ÖVERSIKT BESKRIVNING BILDER PLANLÖSNING DOKUMENT FÖRENING
SOLNA
Vintervägen 23
På en eftertraktad adress i hjärtat av Solna finner ni denna fantastiska sekelskiftesbostad. Vackert belägen, fyra trappor upp med utsikt mot Solparken och takåsarna runt Stråket åt ena hållet, och mot den lummiga gården åt andra hållet. Här finns vackra sekelskiftsdetaljer i original, så som generös takhöjd, burspråk, kakelugn, genomgående nyslipade och hårdvaxoljade trägolv, välbevarade detaljer och fina materialval. Här finns rymliga och trevliga sällskapsytor, stilrent badrum med tvättmaskin, nyrenoverat kök med gasspis, praktiska lösningar och matplats samt två harmoniska sovrum. I anslutning till sovrum 2 finns det beviljat bygglov för balkong. Ett välplanerat boende med närhet till Mall of Scandinavia, Solna Centrum, Råstasjön, härliga grönområden samt många kommunikationer. Välkommen till bostaden med det där lilla extra!
TYP
Bostadsrätt
BOAREA
80 kvm
ANTAL RUM
3 st
AVGIFT
4500 kr/mån
UTGÅNGSPRIS
4 995 000 kr
BYGGNADSÅR
INKL. I AVGIFT
Inkl värme, vatten och bredband
UPPVÄRMNING
HISS
Ja
VISNINGAR
Inga planerade visningar.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
MÄKLARE
Reg. Fastighetsmäklare
Joe Maatouk
BESKRIVNING
På en eftertraktad adress i hjärtat av Solna finner ni denna fantastiska sekelskiftesbostad. Vackert belägen, fyra trappor upp med utsikt mot Solparken och takåsarna runt Stråket åt ena hållet, och mot den lummiga gården åt andra hållet. Här finns vackra sekelskiftsdetaljer i original, så som generös takhöjd, burspråk, kakelugn, genomgående nyslipade och hårdvaxoljade trägolv, välbevarade detaljer och fina materialval. Här finns rymliga och trevliga sällskapsytor, stilrent badrum med tvättmaskin, nyrenoverat kök med gasspis, praktiska lösningar och matplats samt två harmoniska sovrum. I anslutning till sovrum 2 finns det beviljat bygglov för balkong. Ett välplanerat boende med närhet till Mall of Scandinavia, Solna Centrum, Råstasjön, härliga grönområden samt många kommunikationer. Välkommen till bostaden med det där lilla extra!

Hall
Välkommen in i en ljus och rymlig entré med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför pardörrarna. Hallen binder samman alla rum i en enhet. Ljust grönmålade väggar med nyslipat trägolv i original. Här finns även ett vackert inbyggt, mycket rymligt serveringskåp i vitt, även detta i original från sekelskiftet.

Gäst-wc
En gäst-wc med vitt kakel på väggarna och svart klinker på golvet. Här finns wc och ett tvättställ.

Kök
Ljust och fint kök med ett härligt ljusinsläpp ifrån fönsterpartiet. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i flertal skåp och lådor samt ett stort skafferi. Köksluckor i vitt med rostfria handtag som matchar snyggt till den massiva bänkskivan i oljad ask. Fint och praktiskt stänkskydd i glas och vacker mönstrad tapet ger karaktär till detta underbara kök. Köket är utrustat med gasspis med elugn, rostfri kyl/frys (2016), diskmaskin (2016), fläkt och svart/rostfri mikrovågsugn (2016).

Vardagsrum
Stort, mycket ljust och öppet sällskapsrum med djupa fönsternischer, generös takhöjd och höga socklar - bättre kan det inte bli! Massivt trägolv i original lyfter charmen och ljust målade väggar ger en härlig rymd. Här finns plats för en stor soffgrupp, soffbord, tv-möblering och mycket mer.

Sovrum 1
Med ett stort, härligt fönsterparti och i anslutning till vardagsrummet ligger ett vackert sovrum. Här finns plats för stor säng och övrig möblering. Vacker fungerande kakelugn.

Sovrum 2
Harmoniskt sovrum med vacker varmgrå nyans på väggarna, nyslipat trägolv och utsikt mot den lugna gården. Rikligt med ljusinsläpp från fönsterpartiet. De generösa golvytorna lämnar gott om plats för möblering av dubbelsäng, nattduksbord och övrig möblering. Här finns bygglov för balkong.

Badrum
Stilrent badrum med ljusgrå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns en stor duschhörna bakom glasvägg, wc och handfat, handdukstork och en tvättmaskin.

Övrigt
-Till lägenheten ingår ett delat vindsförråd med nyttjanderätt om cirka 5 kvm.
-Gasspis i köket, individuell debitering sker enligt Stockholms Gasnäts bestämmelser och avtal med bostadsrättsinnehavaren (kostnad i genomsnitt om ca 250 kr i månaden för nuvarande ägare).
-Balkong: Beviljat bygglov för balkong till samtliga lägenheter i huset. Balkongerna kommer att byggas utifrån sovrum 2, mot gården. Bygglov är beviljat. Bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
-Rökkanalerna är besiktigade i alla rum, vilket ger möjlighet att installera kakelugn i varje rum om så önskas.

Omgivning
Bostaden är belägen i populära Råsunda ett stenkast från Solna centrum som har all service du behöver, Friends Arena och Mall of Scandinavia. Mall of Scandinavia, är Skandinaviens största galleria med ett fantastiskt utbud av shopping, restauranger och nöjen. Området kring Arenastaden är en mötesplats för hela världen. Och oavsett om du vill se på fotboll från bästa läktarplats, shoppa eller slumra en stund i gräset, är varje del den bästa. I direkt närhet finns småbutiker, videobutik, bageri, lunchrestauranger och ICA Maxi. I området finns grönska och fina promenadstråk med vatten, bland annat Skytteholmsparken som erbjuder generösa grönområden eller varför inte ta en joggingtur i spåren runt Råstasjön och Lötsjön. Mycket goda kommunikationer via t-banans blå linje, tvärbana och bussar. Med buss 515 från Råsundavägen kan du åka hela vägen in till Stockholm City, Odenplan. På vägen passerar du Solna Station (pendeltåg) och Karolinska sjukhuset. Med bil når du både E4 och E18 med en kort bilfärd.
PLANLÖSNING
DOKUMENT
FÖRENING
Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

KONTAKT

Rätt mäklare för jobbet

Alla bostäder är olika. Varje försäljning är unik. Därför är vi noggranna med att alltid skräddarsy våra samarbeten så att du får kontakt med rätt mäklare för just din bostad. Vi jobbar som ett team och ser till att använda alla våra erfarenheter, idéer och strategier för att hjälpa dig på bästa sätt. Kontakta oss så berättar vi mer om hur vi tillsammans kan börja arbetet för en riktigt lyckad försäljning.


VÅRT TEAM

När du anlitar oss på Bronze får du inte bara en mäklare. Du får ett helt team av erfarna medarbetare som samarbetar för att uppnå bästa möjliga resultat, vid varje enskilt uppdrag. Vi har spetskompetenser inom varje område och eftersom vi är övertygade om att vi är starkast tillsammans, kan vi även hjälpa dig på bästa sätt som ett team.

Reg. Fastighetsmäklare
Ramin Jahangiri
Reg. Fastighetsmäklare
Joe Maatouk
Reg Fastighetsmäklare
Christian Karatas
Reg. Fastighetsmäklare
Caroline Hanell
Koordinator
Marianna Maatouk
Reg. Fastighetsmäklare
Philip Bengtsson
Reg. Fastighetsmäklare
Nils Östling
Koordinator
Farboud Nejad
Reg. Fastighetsmäklare
Joe Maatouk


OM BRONZE

Vi är inte som andra mäklare. Vår vision är att erbjuda ett samarbete där vi kan bidra med spetskompetens inom både försäljning och marknadsföring. Att med ett nytänkande och kreativt arbetssätt alltid leverera kvalitet utöver det vanliga. Att kunna erbjuda dig de bästa mäklarna i branschen, för just din bostad. Vi lämnar aldrig något åt slumpen utan skapar istället det bästa möjliga utgångsläget för en lyckad försäljning.

- Går du i köptankar? Vi hjälper dig att hitta ditt nya hem.

Oavsett om du letar en våning mitt i stan, en familjelägenhet nära grönområden eller en nyrenoverad pärla till dig själv, vet vi precis hur det går till. För oss är nämligen dina önskemål det allra viktigaste. Först när du känner att du kan rekommendera oss till andra, har vi lyckats med vår uppgift. Och därför arbetar vi med din bostad tills du är 100 % nöjd, på alla parametrar. Vi skapar våra egna förutsättningar för att uppnå framgång – låt oss hjälpa dig med din framtid.

KÖP & SÄLJ

Dags att sälja och investera i nytt boende?

Eller är du bara lite nyfiken på vad din bostad är värd? Vi har koll på marknaden i hela Stockholm och kan alltid erbjuda dig en noggrann värdering. Om du funderar på att sälja med oss kan vi snabbt ta fram en tydlig plan på hur vi skapar de bästa förutsättningarna för just ditt hem. Vi arbetar med både stora och små projekt och ser fram emot att höra mer om dina tankar och önskemål.

SÄLJA

BOSTÄDER

En lägenhet är så mycket mer än bara väggar, tak och golv. Ett hus är inte bara några rum med en snygg fasad. Vi förmedlar bostäder, men egentligen gör vi något helt annat. Vi hjälper människor att hitta hem. Alla byggnader har en historia, oavsett om det gäller en nyproduktion, en sekelskifteslägenhet eller ett charmigt, gammalt slott. Vi tar vara på känslan och karaktären hos varje bostad, förmedlar budskapet och hittar rätt ägare för varje hem.

INNERSTAN

SOLNA & SUNDBYBERG

ÖVRIGA STOCKHOLM