STOCKHOLM

Nina einhorns gata 4

Boarea47 kvm
Våning13TR, HISS FINNS
Månadsavgift3 910 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum2 rok
BYGGÅR2018

Varmt välkomna till denna genomtänkta och ljusa 2:a om 47 kvm - belägen allra högst upp på våning 13 av 13, med en svårslagen utsikt över Stockholms takåsar. Här bor du helt fri från insyn, med en privat och rofylld känsla som är svår att hitta mitt i city.

Redan vid entrén möts du av en smart planerad bostad där varje kvadratmeter är effektivt nyttjad. Hemmet genomsyras av modern arkitektur, stilrena materialval och en öppen atmosfär. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar ett naturligt ljusflöde som förstärker känslan av rymd och öppenhet.
Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror bakom stilrena vita luckor, och erbjuder gott om arbetsyta för både vardagsmatlagning och mer ambitiösa middagar. Intill köket ligger vardagsrummet, en naturlig samlingspunkt där du enkelt får plats med både soffgrupp och matplats – perfekt för sociala kvällar med vänner eller lugna stunder hemma.

Från vardagsrummet når du bostadens härliga balkong i soligt läge. Här får du en privat oas högt över staden, med möjlighet att inreda med loungemöbler och njuta av solnedgångar över takåsarna under årets varmare månader.
Sovrummet är avskilt och rogivande med bra förvaringsmöjligheter och plats för en rymlig säng.

Det helkaklade badrummet håller genomgående hög standard med dusch, kombimaskin och tidlösa materialval som ger dig en perfekt bas att inreda vidare efter egen smak. Förvaringsmöjligheterna i lägenheten är väl tilltagna, och dessutom ingår ett externt förråd i avgiften.

Området – Hagastaden
Nina Einhorns gata tar dig rakt in i hjärtat av attraktiva Hagastaden, där stadspulsen möter gröna parker. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer och trevliga barer, samtidigt som du har kort gångavstånd till Vasaparken, Sankt Eriksparken och vidare till natursköna Hagaparken. Perfekt för promenader, picknick och avkoppling.

I direkt närhet finns matbutiker, service och träningscenter – allt du behöver för en bekväm och inspirerande vardag.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 47 kvm
  • Månadsavgift 3 910 kr inkl värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 88 kr tillkommer för tv (basutbud) och bredband via Comhem(Tele2).
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Nina einhorns gata 4, 113 66 STOCKHOLM
Förening
Brf Utveckla
Lägenhetsnummer
240104
Postnummer
113 66
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 910 kr inkl värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 88 kr tillkommer för tv (basutbud) och bredband via Comhem(Tele2).
Byggnad
Byggnadsår
2018
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system
Våning/hiss
Hiss
Ja
Våning
13
Totalt antal våningar
13
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
30 November 2020
Energiförbrukning
97 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Driftkostnader
El
4 392 kr
Försäkring
2 724 kr
Total driftkostnad
ca 7 116 kr/år
Kommentar
Driftkostnaden är beräknad på 2 person hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.Driftkostnaden är beräknad på 2 person hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Utveckla
Organisationsnummer
769633-0294
Antal lokaler
2
Antal lägenheter
77 st
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 77 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även två hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2018 och äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.

Gårdsplats/innergård
Föreningen har en innergård med bland annat utemöbler, sandlåda och cykelställ.

Byggnadsår
2018

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Utveckla är en äkta förening bestående av 77 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Utförda renoveringar
Lägenheterna är nybyggda

Kommande renoveringar
Ingen större renovering planerad.

Kommande avgiftsförändringar
Brf Utveckla har inte kalkylerat med någon avgiftshöjning.

Tv och bredband
Föreningen har Comhem som leverantör för kabel-TV och bredband - 88kr i månaden.

Gemensamhetsutrymmen
Innegård med utemöbler.
Källarförråd finns samt barnvagnsrum och återvinningsrum.
Cykelrum

Parkering
Föreningen har 23 parkeringsplatser i garage i gemensamhetsanläggning.
För frågor eller tecknande av garageplats kontakta Fastum.

Mark
Föreningen äger marken.

Äkta förening
Föreningen beskattas som en äkta förening.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Övrigt
Gemensamhetsutrymmen
Innegård med utemöbler. Till lägenheten hör ett förråd till.
Byggår
2018
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ5NDHZGW3HQDNMCHMBZ.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/04/Stadgar-OBJ5NDHZGW3HQDNMCHMBZ.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1478
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ5NDHZGW3HQDNMCHMBZ.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/04/Energideklaration-OBJ5NDHZGW3HQDNMCHMBZ.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1479
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2024 OBJ5NDHZGW3HQDNMCHMBZ.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/04/Arsredovisning-2024-OBJ5NDHZGW3HQDNMCHMBZ.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2423
        )

)
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Joe Maatouk
Marianna Maatouk

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.