STOCKHOLM

Siargatan 11

Boarea69 kvm
Våning1TR, HISS FINNS
Månadsavgift3 498 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum3 rok
BYGGÅR1964

Välkommen till denna mycket välplanerade trea om 69 kvm med lugnt och attraktivt läge mitt på Södermalm. Här erbjuds ett hem i mycket fint skick med genomgående hög standard, generösa sällskapsytor och garageplats för endast 1500 kr.

Bostaden har en smart och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar en öppen och inbjudande yta för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp genom hela lägenheten och bidrar till en luftig känsla.

Köket är smakfullt renoverat med gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för både matlagning och sociala tillställningar. Det stilrent renoverade badrummet är utrustat med tvättmaskin vilket skapar extra bekvämlighet i vardagen.

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt mycket bra förvaring genom garderober och klädkammare. Här finns gott om plats för både familjen, paret eller den som önskar ett extra arbetsrum.

Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi samt intäkter från lokaler och garage. Medlemmarna har tillgång till bland annat garageplatser, tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum, snickarverkstad och en trevlig innergård med lekplats och odlingsmöjligheter.

Här bor du med ett lugnt läge samtidigt som Södermalms stora utbud av restauranger, caféer, parker och kommunikationer finns inom bekvämt gångavstånd. Närhet till både Medborgarplatsen, Mariatorget, Skanstull och pendeltåg gör detta till ett boende med det bästa av Söder runt hörnet.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 69 kvm
  • Byggnadsår 1964, Av Einar Mattsson
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Siargatan 11, 118 27 STOCKHOLM
Förening
Brf Söders Hjärta
Postnummer
118 27
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 498 kr inkl värme, vatten, tv
Byggnad
Byggnadsår
1964, Av Einar Mattsson
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Våning/hiss
Hiss
Ja
Våning
1
Totalt antal våningar
6
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
31 Mars 2022
Energiklass
F
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Söders Hjärta
Organisationsnummer
769610-9003
Antal lokaler
5
Antal lägenheter
62 st
Renoveringar utförda och planerade
Utförda renoveringar och större underhåll

BRF Söders Hjärta har löpande genomfört flera större renoveringar och underhållsåtgärder genom åren, bland annat:

2023 – OVK med åtgärder, snörasskydd på tak, montage av stolar i trapphus samt löpande underhåll.
2022 – Renovering av samtliga balkonger, förstärkning av terrassräcken samt stamspolning.
2021 – Installation av nya pumpar i undercentralen samt gallergrindar i trapphusen.
2020 – Åtgärder i garage, teknisk besiktning av balkonger samt fasadbesiktning.
2019 – Balkongåtgärder, nytt torkskåp och energieffektiv belysning i tvättstugor.
2018 – Energieffektiv belysning i garage samt OVK.
2017 – Ny fläkt på Magnus Ladulåsgatan, radonmätning och stamspolning.
2015 – Nya tvättmaskiner i båda tvättstugorna.
2013–2014 – Relining och byte av skadade rör, nytt tak samt renovering efter brand.
2011 – Större renovering av garagegolv och hissar.

Under 2024 genomfördes även:

målning av entréer, soprum och miljörum,
byte av belysning i entréer,
upprustning av innergården med nya planteringar, lekplats och cykelställ.
Planerade renoveringar och underhåll

Föreningen har enligt årsredovisningen följande planerade åtgärder:

2025 – Byte av expansionskärl.
2025 – Byte av hisslinor.

Föreningen följer dessutom en långsiktig underhållsplan som sträcker sig fram till år 2074.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Söders Hjärta är en välskött bostadsrättsförening belägen på attraktiva Södermalm i Stockholm med adresserna Åsögatan 85, Magnus Ladulåsgatan 46 samt Siargatan 9–11. Fastigheten Fatbursholmen 27 uppfördes år 1965 och marken innehas med äganderätt, vilket är positivt då föreningen inte belastas av tomträttsavgäld.

Föreningen består av totalt 62 bostadsrätter med en sammanlagd bostadsyta om cirka 4 004 kvm samt 5 hyreslokaler om totalt 1 361 kvm. Därutöver finns 51 garageplatser.

BRF Söders Hjärta har en stabil ekonomi med god soliditet om cirka 77,6 % och har under de senaste åren genomfört flera större renoveringar och underhållsåtgärder såsom balkongrenovering, stamspolning, OVK, fasadbesiktning och hissrenoveringar. Föreningen arbetar även efter en långsiktig underhållsplan som sträcker sig fram till år 2074.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa och föreningen erbjuder bekvämligheter såsom garage, tvättstugor, innergård och bredband via Tele2 och fiber. Under 2024 genomfördes även förbättringar av innergården med nya planteringar, lekplats och fler cykelställ.

Föreningen har energiklass F enligt energideklarationen och värms upp via fjärrvärme. Energideklarationen är giltig till 2032.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
1964
Byggår kommentar
Av Einar Mattsson
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
KONTAKTA MIG
Tobil Yousef
VISA PÅ KARTA

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.