Stilfull trea högst upp i populära Cederhusen!
Välkommen till en smart och stilfullt planerad trerummare högst upp i populära Cederhusen. Här möts genomtänkta ytor, sobra nyanser och stilrena materialval i en harmonisk helhet.
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med fantastiskt goda förvaringsmöjligheter, perfekt för dig som uppskattar ett hem där både funktion och estetik får ta plats.
Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden, med utrymme för ett mindre caféset och en stunds avkoppling.
Som boende i föreningen finns dessutom tillgång till en gemensam terrass, en härlig extra yta att nyttja för umgänge och avkoppling. Läget högst upp i huset ger en extra känsla av lugn och avskildhet.
Ett elegant och lättillgängligt hem för dig som söker ett modernt boende med genomtänkta detaljer, generös förvaring och en tidlös känsla – i eftertraktade Cederhusen.
FAKTA
- Antal Rum 3 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 72.5 kvm
- Månadsavgift 5 772 kr Inkl. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 159 kr/mån tillkommer för TV/Bredband.
Fakta om bostaden
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Fakta om föreningen
Brf Arkitraven färdigställdes under hösten 2022 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 111 bostadsrätter fördelade på fyra trapphus samt fyra hyreslokaler.
Varje lägenhet har ett externt förråd placerat i källarplan. I hus ett finns en gemensam takterrass tillgänglig för de boende.
Miljö och avfallshantering
Sopsugsnedkast för restavfall, matavfall och tidningar finns på gården mellan husen – enligt Hagastadens riktlinjer. Källsortering sker i ett gemensamt miljörum, beläget vid entrén mellan husen mot Hagaesplanaden.
Trapphusadresser:
• Ninni Kronbergsgata 10
• Hagaesplanaden 61
• Ninni Kronbergsgata 16
• Hagaesplanaden 63
Bredband och TV
Fastigheten har kollektivt upphandlat trådlöst bredband (1000/1000 Mbit/s) samt TV-paket Bas via Telia. Avgift för detta tillkommer månadsavgiften. Multimediacentral finns i varje lägenhet, och uppkoppling sker trådlöst.
Garage och bilpool
Bostadsrättsinnehavare har förtur till 31 parkeringsplatser i Stockholm Parkerings garage under Norra Stationsparken (17 platser för trapphus 1 & 2 och 14 platser för trapphus 3 & 4). Avtal tecknas direkt med Stockholm Parkering till marknadsmässig hyra.
Två eldrivna poolbilar kommer att finnas i garaget, tillgängliga för föreningens medlemmar. Anslutningsavgift till bilpoolen via OurGreenCar ingår för boende. Bokning sker digitalt.
Cykelförvaring och cykelpool
Cykelparkering finns både i cykelrum i källaren och i utomhusställ på gården. Vid entrén till etapp 1 (Hagaesplanaden) finns en eldriven lådcykel som föreningens medlemmar kan nyttja gemensamt. Lådcykeln ingår i en cykelpool, där anslutningsavgiften ingår för boende. Anmälan sker via samma digitala tjänst som för bilpoolen.
Försäkring
Föreningen har tecknat en fastighetsförsäkring hos Folksam, där bostadsrättstillägg ingår för samtliga 111 lägenheter. Ersättning lämnas till fullvärde, med en självrisk på 1 800 kr (3 000 kr vid vattenskada), enligt 2022 års villkor.
Observera att varje medlem själv ansvarar för att teckna en hemförsäkring. Det kan vara värt att kontrollera med sitt försäkringsbolag om de erbjuder ett förmånligare bostadsrättstillägg.
Övrigt
– Föreningens stadgar samt vem som betalar överlåtelseavgiften återfinns på Boappa och betalas av köparen:
[Boappa – Brf Arkitraven (PDF)](https://production-media.boappa.com/7b24ca4893e47eeccc59cb9141f0denformation250812.pdf)
– Föreningens byggnader utsågs till Årets Stockholmsbyggnad 2023 – en utmärkelse som speglar både den höga arkitektoniska nivån och områdets attraktionskraft.
Allmänt om området
Hagastaden är Stockholms nya centrala stadsdel fylld av liv och rörelse med både arbetsplatser, bostäder, affärer, caféer och restauranger. Här bor du med närheten till puls i Vasastan och Stockholm city men även Hagaparkens grönska och lugn.
Den nya pendeltågslinjen Citybanan ligger bara några minuter bort från Hagastan vid rondellen på Vanadisplan och det finns goda busskommunikationer i området. Här kommer även den nya gula tunnelbanelinjen att passera som ska gå mellan Odenplan och Arenastaden (byggstart 2020).
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Marianna Maatouk
- Reg.Fastighetsmäklare
- 073-400 16 03
- marianna@bronzefast.se
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
