Rörstrandsgatan 16

I högt och ljust läge, med ett av Vasastans mest attraktiva stråk precis utanför porten, väntar denna topprenoverade och genomgående sekelskiftesfyra. Här möts tidstypisk elegans och modern komfort i en smakfull helhet, där exklusiva materialval samsas med vackert bevarade detaljer. Bostaden erbjuder en social och genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, tre sovrum, två badrum och en härlig balkong mot den lugna innergården. Stuckaturer, bröstpanel, pardörrar, chevronparkett, burspråk och kakelugn sätter tonen, medan Carraramarmor, platsbyggda snickerier och noggrant utvalda detaljer ger hemmet en exklusiv och modern känsla.

Redan i den välkomnande hallen märks bostadens genomtänkta karaktär. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring genom en platsbyggd garderobsvägg. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det exklusiva köket, som är utfört med snickeriklädda luckor i ekfanér och smakfulla beslag i mässing. Köket är fullt utrustat med varmluftsugn, integrerad kyl och frys, mikro, diskmaskin samt induktionshäll med undermonterad fläkt från Elica. Bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor kombineras elegant med mattsvart blandare och diskho från Tapwell. Här finns gott om plats för ett större matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för såväl vardagsmiddagar som större bjudningar.

Genom spröjsade skjutdörrar i glas skapas en halvöppen och social övergång mellan kök och vardagsrum. Det pampiga vardagsrummet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i burspråket. En platsbyggd bokhylla löper längs väggen mot köket och bidrar både med karaktär och praktisk förvaring. Rummets öppna ytor ger stora möjligheter till varierad möblering, medan den vackra kakelugnen blir en självklar blickpunkt och förstärker bostadens sekelskiftescharm.

Master bedroom är rofyllt placerat mot den lugna och lummiga innergården. Här ryms dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möblemang med god marginal. En platsbyggd garderobsvägg erbjuder generöst med förvaring och kompletteras av en centrerad sittbänk klädd i cognacsfärgat läder. Väggarna går i en modern beige ton och den mjuka heltäckningsmattan bidrar till rummets ombonade känsla. Från sovrummet nås även bostadens balkong genom glasade pardörrar. Balkongen vetter mot innergården och erbjuder gott om plats för utemöbler – en avskild plats för såväl morgonkaffet som lugna sommarkvällar.

I anslutning till master bedroom finns en separat WC, exklusivt utförd med väggar och golv i Carraramarmor. Här finns vägghängd WC, stilrent handfat, stor spegel och mattsvart blandare från Tapwell.

Bostadens andra sovrum används i dag som barnrum och har en varm och ombonad karaktär med ljus heltäckningsmatta. Här finns plats för säng, nattduksbord och ytterligare möblering. Förvaringen är väl tillgodosedd genom en platsbyggd grå garderob med eleganta mässingsbeslag. Det tredje sovrummet disponeras i dag som arbetsrum men fungerar lika väl som barn-, gäst- eller sovrum och erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter.

Det större badrummet håller samma höga materialmässiga nivå som resten av bostaden. Här står det platsbyggda badkaret, helt klätt i Carraramarmor, i centrum tillsammans med en infälld takdusch från Tapwell. Badrummet är även utrustat med vägghängd WC och handfat med kommod. Den kombinerade tvätt- och torkmaskinen är diskret placerad bakom stilrena luckor i ekfanér. Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd.

Här bor du med ett fantastiskt läge i hjärtat av Vasastan, med myllrande Rörstrandsgatan och dess rika utbud precis utanför dörren. Området erbjuder välrenommerade brasserier, uppskattade kvarterskrogar, caféer, butiker och charmiga vintagebutiker, samtidigt som flera gym och träningsanläggningar finns inom bekvämt avstånd. Odenplan, Sankt Eriksplan och Rörstrandsgatan erbjuder ett levande stadsliv, och från Sankt Eriksplan finns utmärkta kommunikationer till övriga Stockholm. För den som söker grönska finns dessutom Hagaparken, Vanadislunden, Observatorielunden och Enkehusparken på behagligt avstånd.

En sällsynt välkomponerad bostad där sekelskiftets elegans möter modern funktion och exklusiva materialval – med generösa sociala ytor, tre sovrum, dubbla badrum och balkong i lugnt gårdsläge. Ett hem att trivas i under många år framöver. Välkommen på visning!