Välkommen till en charmig och karaktärsfull 1,5 om 32 kvm boarea + 7 kvm biarea, med loft, imponerande takhöjd och ett fantastiskt läge på eftertraktade Styrmansgatan, bara ett stenkast från Strandvägen.
Bostaden är belägen på våning två i en vacker och välskött sekelskiftesfastighet anno 1888. Här möts tidstypisk charm och en härlig känsla av rymd, där den generösa takhöjden tillsammans med loftet skapar en bostad som upplevs betydligt större än sina kvadratmeter. De 7 kvm biarea ger dessutom värdefull extra yta och bidrar till bostadens flexibla och spännande karaktär.
Planlösningen är väl disponerad med goda möjligheter att anpassa bostaden efter egna behov. För den som önskar finns möjlighet att disponera om lägenheten till en yteffektiv minitvåa och på så sätt skapa en tydligare avskild sovdel.
Här bor du på en av Östermalms mest attraktiva adresser med Strandvägen och dess vackra promenadstråk runt hörnet. I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och all tänkbar service, samtidigt som Djurgårdens grönska och vatten nås på bara några minuter.
Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – med hög takhöjd, loft, flexibel planlösning och ett svårslaget läge mitt på Östermalm.
FAKTA
- Antal Rum 1 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea/Biarea 32 kvm / 7 kvm
- Månadsavgift 1 271 kr Ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel tv och bredband
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
2020 – Renovering av delar av stammar inom hyreslokalen.
2019 – OVK påbörjades men avbröts med anledning av pandemin.
2019 – Åtgärder av avvikelser efter brandskyddsprotokoll.
2018 – Ny hiss installerades i gårdshuset.
2017 – Helrenovering av tvättstugan.
2017 – Renovering av trapphus, bland annat belysning och målning.
2016 – Renovering och målning av tak samt installation av elslingor i stuprör.
2010 – Renovering av gården.
2009–2010 – Renovering av båda trapphusen.
2007–2008 – Renovering av fasader.
1995 – Byte av köks- och badrumsstammar.
Planerade renoveringar
2024–2025 – OVK.
2024–2025 – Översyn och reparation av hiss i gatuhuset.
2024–2025 – Stamrenovering i källarens uthyrningslokal.
2024–2025 – Reparation av värmeslingor i hängrännor och stuprör.
2024–2025 – Reparation av entrédörrens öppnings- och stängningsanordning.
2027–2030 – Fasadmålning.
Fastigheten omfattar totalt 19 bostadsrättslägenheter samt en lokal som upplåts med hyresrätt. Den sammanlagda bostadsytan uppgår till cirka 1 764 kvm och lokalytan till cirka 322 kvm. Byggnaden är ett flerbostadshus med fjärrvärme som uppvärmningssystem.
Allmänt om området
Få platser är så mytomspunna som Östermalm. Namnet förknippas med borgerlighet och hög status, arkitektoniska rikedomar och ståtliga kulturarv. Men Östermalm är mer än ett smycke att se på, det är en omväxlande och spännande stadsdel. Med dess närhet till vatten, de luftiga parkerna, de historiska minnesmärkena och dess moderna puls är det lätt att förstå varför så många önskar att bo här. På Östermalm har du närhet till shopping, uteliv, kultur och fina naturområden.
Östermalm hyser drygt 61 000 invånare. Östermalm hette från början Ladugårdslandet, p.g.a. att här fanns fyra kungliga ladugårdar. Namnet Östermalm antogs 1885 då områdets bondska prägel nästan helt var borta.
Strandvägen är Östermalms praktfulla strandallé kantad med ståtliga byggnadsverk. Här ligger också Dramaten, som grundades av Gustaf III 1788. Andra huvudgator är Sturegatan och Valhallavägen, samt Narvavägen och Karlavägen som möts vid praktfulla Karlaplan. Östermalmstorg är stadsdelens naturliga mittpunkt där Nybrogatan, som går upp från Strandvägen, möter Humlegårdsgatan. Humlegården är en av Stockholms äldsta parker och anlades av Johan III.
Kommunikation
Kommunikationerna till och från Östermalm är mycket goda. Här finns tunnelbanestationerna; Östermalmstorg, Stadion, Karlaplan och Tekniska Högskolan.
Flertalet busslinjer och även spårvagnslinjen som går från Norrmalmstorg ut till Djurgården.
Parkering
För mantalsskrivna i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 1 100 kr.
Övrigt
På Östermalm finns det cirka 19 grundskolor och 70 förskolor. Platsgarantin gäller i det stadsdelsområde där du bor.
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Tobil Yousef
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 0737883629
- Tobil@bronzefast.se
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
