Exklusiv tvåa om 49 kvm – högt upp på våning 6 med balkong i söderläge!
Nu saluförs denna exklusiva och stilrena bostad om 49 kvm, belägen högt upp i huset på våning 6 med utsikt mot innergården och parken. Här erbjuds ett påkostat boende med genomgående golvvärme, noggrant utvalda materialval och stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär.
Bostaden präglas av en optimal planlösning där det rymliga vardagsrummet samspelar perfekt med det moderna köket från HTH. Köket är fullt utrustat med bänkskiva och stänkskydd i komposit, integrerade vitvaror samt ugn och mikrovågsugn i ergonomisk höjd, allt med fokus på både funktion och design.
Från vardagsrummet nås den generösa balkongen, en perfekt förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Det exklusiva badrummet håller hög standard med duschhörna, golvvärme, infällda spotlights samt stilren LED-belysning bakom spegel. Här finns även kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Sovrummet är rofyllt och erbjuder mycket god förvaring bakom stilrena skjutdörrar. Därtill finns en välkomnande hall med platsbyggd förvaring från golv till tak.
Med en generös takhöjd och genomgående högkvalitativa materialval genomsyras bostaden av modern elegans och exklusivitet.
I fastigheten finns garage som nås smidigt via hiss. Lägenheten är även utrustad med Yale Doorman, ett smart kodlås som kan styras via app.
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 49 kvm
- Månadsavgift 2 804 kr I avgiften ingår grundavgift samt obligatoriskt tillägg för bredband. Debiteras månadsvis enligt föreningens uppgifter
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Fakta om föreningen
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Haga Nova består av adresserna Gävlegatan 26-32, Hagaesplanaden 52-56, Norra Stationsgatan 76-78 och Sonja Kovalevskys gata 3-11. I föreningen finns 276 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även sex lokaler som upplåts med hyresrätt och två förskolor. Föreningen äger marken och är 'äkta' enligt Skatteverkets regler. På föreningens hemsida finner ni detaljerad information om lägenheternas materialval och föreningens hus: https://www.brfhaganova.se/
Avgiftsförändringar och större renoveringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Fastigheten är en nyproduktion och har inga större renoveringar genomförda eller planerade. Denna information uppdateras vid varje styrelsemöte och styrelsen har ingen mer information än vad som återfinns här på hemsidan.
Kommersiella lokaler/LOA
Föreningen har 8 st kommersiella lokaler som hyrs ut med en total yta på 1 064 kvm. Samtliga lokaler är uthyrda.
Bilplats
Föreningen har ett eget garage med 189 parkeringsplatser, varav 72 är laddplatser upp till 22 kW med standard Mode 3 Typ-2 uttag och 10 är MC-platser. Debitering av el sker efter faktisk förbrukning. Det finns även garageplatser med tillhörande förråd, där förrådsytan avgör totalpriset. Det finns nu även 5 garageplatser för besöksparkering. Det finns lediga garageplatser (uppdaterat 11 april 2024)
Garage: 2295kr/mån
Garage med förråd: 2812kr/mån
Garage med eluttag: 2550kr/mån
MC plats: 500kr/mån
TV och bredband
Basutbud av TV-kanaler och bredband via fiber från Telenor, som debiteras mot en obligatorisk avgift. Fiber 500/500 mbit/s mot en obligatorisk kostnad om 179 kr per månad.
El och varmvatten
Den boende debiteras för faktisk förbrukning månadsvis med eftersläpning. Köparen kommer därför få säljarens senaste förbrukning på sin första avi, vilket är viktigt att köparen upplyses om.
Juridisk person
Föreningen tillåter inga nya juridiska personer som medlemmar.
Gemensamma utrymmen
Barnvagnsrum, cykelförråd samt en innergård som delas med föreningens förskolor.
Två övernattningslägenheter. Extra förråd som kan hyras av den boende. Vid frågor om aktuella avgifter och kösituation hänvisas till säljaren.
Försäkring:
Fastigheten är fullförsäkrad via Brandkontoret. Bostadsrättsförsäkring måste tecknas av boende.
Förråd:
Föreningen har förråd som går att hyra.
Varmvatten/El:
-El- och varmvattensförbrukning mäts individuellt för varje lägenhet.
Allmänt om området
Hagastaden är Stockholms nya centrala stadsdel fylld av liv och rörelse med både arbetsplatser, bostäder, affärer, caféer och restauranger. Här bor du med närheten till puls i Vasastan och Stockholm city men även Hagaparkens grönska och lugn.
Den nya pendeltågslinjen Citybanan ligger bara några minuter bort från Hagastan vid rondellen på Vanadisplan och det finns goda busskommunikationer i området. Här kommer även den nya gula tunnelbanelinjen att passera som ska gå mellan Odenplan och Arenastaden (byggstart 2020).
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Tobil Yousef
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 0737883629
- Tobil@bronzefast.se
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
