Vindskaraktär och fantastiskt ljusinsläpp på sjätte våningen
Välkommen till ett hem där ljuset verkligen tar huvudrollen. På sjätte våningen på Norrtullsgatan 32 väntar 40 kvm med ett fantastiskt ljusinsläpp från flera stora takfönster. Här får himlen bli en del av interiören, medan dagsljuset faller över ljusa trägolv och mjukt färgsatta väggar. De vinklade taken ger bostaden en personlig vindskaraktär och skapar en härlig kombination av rymd och ombonad känsla. Hiss finns i huset.
Köket blir hemmets naturliga samlingspunkt. Stilrena skåpsluckor i en varm beige ton möter ljusa arbetsytor och diskreta beslag. Generösa bänkytor ger plats för matlagningen, medan matplatsen intill bjuder in till långa frukostar och middagar med vänner. Takfönstren ovanför ger en underbar kontakt med himlen och gör måltiderna till något alldeles extra.
Vidare öppnar sig en ombonad sällskapsdel med plats för soffan och avkoppling. Ljuset följer med även hit och framhäver takets vackra vinklar. Samspelet mellan kök, matplats och soffhörna skapar ett socialt hem, där varje del samtidigt får sin egen tydliga funktion. Förvaring som följer snedtaket tar vara på utrymmet och smälter fint in i interiören.
Här bor du med Norrtullsgatans stadsliv utanför porten och ett ljust, personligt hem att komma tillbaka till. En bostad att längta hem till – med vindens charm och ett ljusinsläpp som måste upplevas på plats.
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea/Biarea 40 kvm / 4 kvm
- Månadsavgift 2 906 kr Bredband: 150 kr/mån i separat tillägg
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Fakta om föreningen
2025: Ommålning och uppfräschning av soprum samt byte av äldre tvättmaskin och torkskåp.
2024–2025: Renovering av lokal inför omvandling till bostadsrätt.
2023: Injustering av bergvärme.
2022: Nya entréportar, uppfräschning av tvättstugor samt byte av tryckstegringspump.
2021–2022: Genomgång av ventilationen inklusive installation av nya ventiler i lägenheterna. Renovering av trapphus med ommålning, nya golvmattor, dörrstängare, akustikpaneler och belysning.
2021: Nytt tak, stamspolning och byte av fläktar. Uppfräschning av markytan mellan husen med ny plattläggning och rabatter. Nya hissdörrar och belysning i de stora hissarna i nummer 30 och 36 samt installation av kamera i soprummet.
2020–2021: Ombyggnation av vinden till åtta nya lägenheter.
2020: Godkänd OVK.
2019: Injustering av värmesystem och nya entrélampor.
2018: Fasadrenovering, renovering av befintliga balkonger och uppsättning av nya balkonger. Nya källarförråd med belysning samt installation av bergvärme och uppgraderad elservis.
2017: Installation av fiber för bredband samt kartering av ventilationskanaler.
2016: Installation av digitalt låssystem och postboxar samt byggnation av korridorsändar.
2015: Byte till säkerhetsdörrar.
2014: Byte till energiglasfönster.
2013: Byte av fjärrvärmecentral.
2012–2013: VA-stambyte inklusive badrumsrenovering.
Planerade åtgärder enligt årsredovisningen 2025
2024–2026: Åtgärder på kattvind och ventilation.
2025–2026: Obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
Föreningen har genom åren genomfört flera större renoveringar, bland annat VA-stambyte inklusive badrumsrenovering 2012–2013, fasadrenovering 2018 och nytt tak 2021. Under 2021–2022 renoverades trapphusen och ventilationen sågs över. Under 2025 har soprummet fräschats upp och en äldre tvättmaskin samt ett torkskåp bytts ut.
Föreningen har genomfört betydande amorteringar och minskat sin belåning. Under 2025 amorterades 7 miljoner kronor, vilket reducerade föreningens lån från 50 till 43 miljoner kronor. Amorteringen möjliggjordes genom upplåtelse av två tidigare hyresrätter med bostadsrätt. Skuldsättningen per kvadratmeter totalyta minskade samtidigt från 9 461 till 8 004 kronor.
Föreningen arbetar även med att omvandla en tidigare kontorslokal till bostad, med avsikten att använda överskottet från en framtida försäljning till ytterligare amortering. Enligt årsredovisningen för 2025 inväntar projektet godkännande från Stadsbyggnadskontoret.
Allmänt om området
Allmänt om området
Stadsdelen Vasastaden, även ”Vasastan”, är en stadsdel i Stockholms innerstad och Norrmalms stadsdelsområde. Vasastan är känd för sina parker, särskilt Vasaparken som är en populär picknickplats, rum för aktiviteter och träning samt skridskoåkning på vintern.
Det finns än idag en del gator som präglas i hög grad av 1880-talet vilket ger Vasastan ett idylliskt perspektiv.
Stadsbiblioteket är en av Vasastadens kändaste byggnader och ligger centralt vid Odenplan och stadspulsen längst Sveavägen. Sedan har vi populära Rörstrandsgatan som är ett mycket trevligt område i Vasastan som ombildas till en gågata under sommaren.
Närservice
Här finns en massa små unika vintage butiker, klädaffärer och kaféer som bidrar till en charmfull karaktär. Vid Odenplan och St. Eriksplan ligger flera trivsamma restauranger från flertalet olika kök.
Här finns även ett stort utbud av grönområden och promenadstråk.
I närheten av Vasastaden växer nu också Hagastaden där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden.
Kommunikation
Kommunikations alternativ i Vasastan är främst tunnelbana och buss men via Odenplan finns även pendeltåg.
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Tobil Yousef
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 0737883629
- Tobil@bronzefast.se
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
