Stilrena 3 Rok högst upp i huset!

Välkommen hem till en välplanerad gaveltrea i ett insynsskyddat läge. Stilsäker interiör, generösa sociala ytor, rymliga sovrum och balkong i söderläge karakteriserar detta vackra hem. Möjligheten att förvärva en fantastisk bostad med gångavstånd till vackra Bällstaån, Sundbyberg C och Bromma Blocks med butiker, restauranger samt goda kommunikationer. Fönsterpartier i tre olika väderstreck låter bostaden präglas av underbart ljus och härlig rymd. Vita väggar ramar in det genomgående vackra trägolvet. Välkommen att längta hem!

INTERIÖR
Hall
Välkomnande hall med genomgående trägolv med vitmålade väggar som skapar en modern känsla. Hallen tar er till lägenhetens vardagsrum samt kök och har goda avhängningsmöjligheter invid entrédörr och gott om förvaring i de stilrena platsbyggda garderoberna bakom vita dörrar.

Vardagsrum
Magnifikt vardagsrum med stora fönsterpartier i två olika väderstreck och utgång till bostadens rymliga balkong ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd för alla att vistas i. Rummets vackra utformning skänker karaktär och plats för generös soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats för härliga middagar. Vacker utsikt över det grönskande området som ger en rofylld stämning samt angenäm utsikt. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Genomgående trägolv följer hela lägenheten med vitmålade väggar.

Kök
Välplanerat kök med vita skåpsluckor till dem praktiska ovan och underskåpen med gott om förvaring och ordentliga arbetsytor ovan vit bänkskiva. Stänkskydd i vitt kakel ovan bänkskiva med infälld belysning under väggskåpen och matplats intill fönster. Vitvarorna i detta kök består av kombinerad kyl och frys, ugn, spis, köksfläkt samt diskmaskin gör detta kök komplett. Genomgående trägolv följer även här med vitmålade väggar.

Master Bedroom
Insynsskyddat och rofyllt sovrum som bjuder på ljusgråa målade väggar, rymliga ytor och gott om förvaring i platsbyggd garderob bakom vita dörrar. Plats för dubbelsäng och nattduksbord invid stort fönsterparti som ger ett generöst ljusflöde.

Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng invid fönster, förvaring och arbetshörna om så önskas. Vitmålade väggar samt genomgående trägolv.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum med tilltalande materialval som vitkaklade väggar och grått klinker på golv. Spegelskåp med förvaringsutrymme ovan handfatet, WC, dusch bakom moderna svängbara glasdörrar, handdukstork och tvättmaskin.

Balkong
Solig balkong i ostört söderläge som bjuder på gott om utrymme för valfritt balkongmöblemang och önskvärda blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar i gott sällskap med vy över den grönskande innergården och omgivningen.

ÖVRIGT
- Lägenheten har ett tillhörande vindsförråd. Går även att hyra extra förråd från föreningen.

OMRÅDET
Bromma - Annedal/ Mariehäll ligger invid gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. Till det här området flyttar du om du vill bo nära staden, flygplatsen, shopping, vatten och natur. Men också för att få vara med och skapa något helt nytt och definiera nya kvarter, starta nya verksamheter och för att vara med och prägla en outnyttjad del av Stockholm.
Med ett brett serviceutbud och ypperligt goda kommunikationer är det inte konstigt att Bromma/Sumpan kommit att bli så omåttligt populärt!
Nära intill finns bland annat Marabouparken, Lönnebergaparken, Åparken, populära Annedalsparken med pulkaåkning, bollplan, gungor, plaskdamm och ett stort område avsett för picknick och samvaro samt aktivitetsplatser för stora och små. Lötsjön och Bällstaån erbjuder trevliga strandpromenader och cykelstråk längs vattnet till Karlbergs slott och Kungsholmen.
Du bor en kort promenad bort från shoppingmeckat Bromma Blocks och Sundbybergs Centrums mylliga stadsliv med mängder av trevliga restauranger som t.ex. The Public, Cava baren, Matilde och Phil's Burger, caféer, barer, shopping, brett livsmedelsutbud, skolor och förskolor, apotek, vårdcentral, banker, träningsanläggningar, bibliotek, systembolaget och Signalfabriken.
Senaste åren har detta område blommat ut och utvecklats i hastig fart där innerstadskvaliteter flyttar utanför tullarna, industriområden blir bostadsområden och modern arkitektur kompletterar äldre hus. Bland annat Brf The Bronze och Alprosen uppfördes i skarven mellan gammal bebyggelse och naturmark.
Sundbyberg station har all slags kommunikation man kan önska med pendeltåg, bussar, tvärbana och blåa linjens tunnelbana. Pendeltåget tar dig in till Odenplan på 5 minuter och på 8 minuter är du inne i T-Centralen. Bromma flygplats ligger dessutom bara 10 min bort med cykel. Det går även bussar i området som tar dig vidare till annan kollektivtrafik och mot resten av Stockholm.

Allmänt om föreningen
Brf Segerhill är en äkta förening som äger marken och bildades 2008 och är belägen på Adolfsbergsvägen 14 – 20 i Mariehäll, Bromma. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2010 och består av ett flerbostadshus om 3 våningar med 30 bostadsrätter och 0 lokaler. Fastighetens byggnad är uppförd 1947 med värdeår 1993. Föreningen har god ekonomi.

Renoveringar
Stambyte WC / badrum / kök: 1993
Byte elstigar: 1993
Renovering fasad: 1990
Renovering balkonger: 1990
Renovering fönster: 1990
Byte värmesystem (bergvärme): 2011
Uppdatering bergvärmesystem: 2018
Renovering tvättstuga: 2012, 2013, 2016
Renovering fönsterfoder / vindskivor: 2013
Stamspolning: 2017
Renovering tak: 2018
Planerade renoveringar: N/A

Parkering
Föreningen har 21 st parkeringsplatser som kostar 250 kr/månaden, för närvarande finns inga i kö. I dagsläget är alla platser uthyrda men ingen kö (kontrollerat 2019-01-11). I övrigt gäller boendeparkering i området.

TV och bredband
Bredband ochTV via Comhem. Basutbud av TV & bredband ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga, 1 förråd per lägenhet, cykelrum i källare samt cykelhus på gården.

Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgar och debiteras av köparen
Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgar och debiteras av pantsättaren