ÖVERSIKT

BILDER

FAKTA & DOKUMENT

VISNING & KONTAKT

Maximize-icon

Kungsholmen

Hantverkargatan 79B

LÅG AVGIFT I FASTIGHET ANNO 1912

Bud| 64 Kvm | 2 Rok

Kungsholmen

LÅG AVGIFT I FASTIGHET ANNO 1912

64 Kvm |2 Rok |4tr, hiss |1 628 kr/mån

*** MÖJLIG TREA ***
Välkommen till en inbjudande lägenhet med smakfulla detaljer som ligger i en vacker fastighet med anno 1912. Här bor du på ett attraktivt läge i en äldre fastighet med sekelskifteskänsla.
Högt i tak och ett generöst ljusinsläpp genom höga fönsterpartier med djupa fönsternischer. Klassiska detaljer som speglade dörrar, takrosetter samt
framtagna originalgolv i vardagsrum, hall och sovrum. Här bor du i en mycket trivsam och välskött förening med god ekonomi. Endast ett par minuter från lägenheten finner ni Fridhemsplan med många butiker, caféer/restauranger, tunnelbana och bussar.
Välkommen att längta hem!

blueprint-icon

PLANRITNINGAR

Se alla bilder


PRIS

Bud

AVGIFT

1 628 kr/mån

Inkl. Vatten, värme, kabel-TV & bredband

VÅNING

4, hiss finns

TYP

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2

BOAREA

64 kvm

BYGGÅR

1912

LÅG AVGIFT I FASTIGHET ANNO 1912

Hall

Välkomnande hall med väggar i sober nyans och vackert ljust trägolv. Rymlig hall med speglade dörrar samt en helkaklad WC i anslutning till hallen.

Badrum

Ljust badrum med vitt kakel och klinker som snyggt bryts av med dusch bakom vikbara glasdörrar i svart ton. Inredningen består av elburen handdukstork, spegelskåp, handfat med tillhörande kommod samt tvättmaskin för högsta bekvämlighet.

Vardagsrum

Spatiöst vardagsrum med fint ljusinsläpp vilket skapar en känsla av rymd. Här finns gott om plats för nära och kära att umgås. Den generösa golvytan lämnar plats för soffgrupp,TV- möblering samt matgrupp för 4-6 personer. Vackert ljust trägolv, väggar i en vit nyans.

Kök

Praktiskt och stilrent kök med moderna materialval så som slitstark bänkskiva, fronter i ljusgrå färgsättning, stänkskydd i vitt utförande och blandare i krom. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i lådor samt över- och underskåp. Köket består av diskmaskin, mikrovågsugn, spis, varmluftsugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

Sovrum

Harmoniskt sovrum med ljust trägolv och väggar i vacker kulör. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt övrig möblering. Platsbyggd garderob med goda förvaringsmöjligheter. Härligt ljusinsläpp från fönster.

Område

Mycket centralt läge med Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med all dess service alldeles i närheten. Det är också nära Norr Mälarstrands vatten och grönska. Båtbryggor och strandpromenad runt hela Kungsholmen. Sommartid är Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet populära tillhåll. Längs Norr Mälarstrand hittar ni populära restauranger såsom Mälarpaviljongen och Trattoria. Ett flertal andra restauranger, barer och caféer hittar ni också i kvarteren. Det är mycket bra kommunikationer med tunnelbanans gröna och blå linje vid Fridhemsplan. I kvarteren runt bostaden finns också flertalet bussar såsom exempelvis 1,3,4 och 61.

DOKUMENT

OM FÖRENINGEN

FÖRENINGEN: HSB’s Brf Karlsvik 208. Föreningen är en äkta förening. I
föreningen finns 63 st lägenheter med bostadsrätt. Det finns även 11
hyresrättslokaler. Adresser i föreningen är: S:t Eriksgatan 21, Hantverkargatan
79-83 och Karlsviksgatan 20 med tillhörande innergård.
Föreningen köpte fastigheten 1981.

RENOVERINGAR:
-Nya balkonger har byggts mellan 1997-2014
-Rörstambyte 2003/2004.
-Målning av tak 2006-2008.
-OVK och energibesiktning 2008.
-Renovering av samtliga trapphus 2008-2009.
-Rökkanalrenovering 2009.
-Ny undercentral samt stamspolning 2011.
-Renovering samt förstärkning av gårdsbjälklag 2011-2012.
-Godkänd radonmätning 2012.
-Renovering av 79:ans yttre fasad 2013.
-Gårdsrenovering slutförts med planteringar och möbler 2013.
-Renovering av tvättstugan 2015.
-OVK godkänd 2016.
-Ombyggnad av lokal till bostadsrätt 2016.
-Renovering av fasader mot gården, ommålning av trapphusen 2018.
-Fasader mot gatan renoveras, taken målas och renoveras 2018.
-Inga större renoveringar är planerade i dagsläget.

EKONOMI
Föreningen har mycket goda intäkter från lokaler vilket överstiger
räntekostnader vilket har ur ett finansiellt perspektiv är en bättre ekonomi än en
skuldfri brf utan hyresintäkter. Låga avgifter och låg belåningsgrad. Inga
avgiftsändringar är planerade.

TVÄTTSTUGA
Det finns en tvättstuga med fyra tvättmaskiner, två torktumlare,
två torkskåp och en mangel. Ytterligare en obokningsbar tvättmaskin finns.

KABEL-TV/BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via
Bredbandsbolaget (100/10 Mbit). Föreningen är även ansluten till Com Hem.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Det finns tillgång till cykelrum och låsanordning för
barnvagnar.

PARKERING: I området råder boendeparkering. Runt kvarteret finns det möjlighet till boendeparkering, på helg dagar och kvällar så är parkering avgiftsfri.
För mer information se:
www.stockholm.se.

Mer information


Välkommen på visning

För närvarande inga visningar

Loading

Loading

TACK!

Tack för ditt meddelande, vi återkopplar så snart vi kan.

ETT FEL UPPSTOD

Var god försök igen senare.

Ansvarig mäklare

Marianna Maatouk

073-400 16 03

marianna.maatouk@bronzefast.se

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Marianna Maatouk

Marianna ligger alltid steget före och ser till att Bronze fastighetsförmedling kan hålla sin utmärkande kvalité, tillgänglighet och servicegrad. Hennes stora engagemang, sociala kompetens och vilja att hela tiden utvecklas utmärker hennes hårda arbete. Med lång erfarenhet i branschen hjälper hon dig tryggt genom din livs största affär så du får det bästa resultatet. Hon älskar att utmana sig själv och drivs av att överträffa sina kunders förväntningar. Hon värdesätter ett bra och tryggt samarbete och lägger stor vikt vid kommunikation och tydlighet där samtliga skall känna sig trygga genom hela processen.

073-400 16 03

marianna.maatouk@bronzefast.se


Warning: sizeof(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/customer/www/bronzefast.se/public_html/wp-content/themes/bronze/partials/single-object-sections/viewing-section.php on line 134
blueprint-icon

PLANRITNINGAR