Stockholm

Bergsundsgatan 7

Boarea22 kvm
Våning5TR, HISS FINNS
Månadsavgift2 270 kr/mån
Utgångspris2 650 000 kr
Rum1 rok
BYGGÅR1932
VISNING
25 Oktober 2026, 12:00 - 12:30

Hjärtligt välkomna på visning, anmäl er gärna för att inte missa viktig information.

26 Oktober 2026, 17:30 - 18:00

Hjärtligt välkomna på visning, anmäl er gärna för att inte missa viktig information.

Optimalt planerad etta högt upp i huset – fiskbensparkett, charm och skuldfri förening!

Välkommen in i denna fantastiskt yteffektiva etta där varje kvadratmeter är genomtänkt. Redan i hallen möts du av generös avhängning och smart förvaring i form av en garderob med vackra speglade dörrar.

Det luftiga rummet badar i naturligt ljus från det stora spröjsade fönstret. Den generösa takhöjden och den eleganta fiskbensparketten skapar en härlig känsla av rymd. Här ryms både soffa och matbord, och tack vare det praktiska sovloftet frigörs golvyta som gör att rummet känns ännu större. Utsikten vetter mot föreningens lugna, lummiga innergård, en riktig oas mitt i stan.

Köket är välplanerat och bjuder på gott om förvaring och arbetsyta. Det charmiga originalfönstret mot gården ger rummet en varm och hemtrevlig karaktär. Här finns allt du behöver – gasspis med ugn, diskho och rött kakel bakom som tillför personlighet.

Det helkaklade badrummet går i ljusa toner och erbjuder lyxiga bekvämligheter som duschhörna, tvättmaskin, handdukstork, WC och handfat. Perfekt planerat för att göra vardagen så bekväm som möjligt.

En bostad med känsla, karaktär och optimalt utnyttjade kvadratmeter, dessutom i en skuldfri förening!

Här bor du med närhet till Hornstulls breda utbud av restauranger, caféer, shopping och service, samtidigt som du har några av Södermalms mest uppskattade grönområden och badplatser runt hörnet. Långholmen, Reimersholme och Tantolunden erbjuder fantastiska möjligheter till nöje året om, och utmärkta kommunikationer med tunnelbana och bussar finns endast några minuter från bostaden.

Kontakta gärna Tilda Romdahl, 076-817 66 84, för mer information.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 1 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 22 kvm
  • Månadsavgift 2 270 kr inkl värme/vatten. Bredband tillkommer om 99 kr/mån.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bergsundsgatan 7, 117 37 Stockholm
Förening
Propellern 13
Lägenhetsnummer
31
Postnummer
117 37
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 270 kr inkl värme/vatten. Bredband tillkommer om 99 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Föreningen är skuldfri.
Byggnad
Byggnadsår
1932
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Fråndrag och självdrag
Våning/hiss
Hiss
Ja
Våning
5
Totalt antal våningar
6
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
10 November 2019
Energiklass
D
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Propellern 13
Organisationsnummer
769618-2604
Antal lokaler
2
Antal lägenheter
40 st
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Föreningsnamn
Brf Propellern 13

Föreningsform
Bostadsrättsförening

Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)

Allmänt om föreningen
Brf Propellern 13
- Äkta förening.
- Förvärvade fastigheten år 2010.
- Godkänner delat ägande. Minsta ägarandel 10%.
- Godkänner inte juridisk person som ägare.
- Föreningen nyttjar marken via tomträtt. Avtalet löper till 2035.
- Trappstädning sköts av städfirma.
- Föreningen har två gemensamma städdagar per år.
- Medlemskap i HSB är ej ett krav.
- Uppvärmning: Fjärrvärme.
- Ingen fläkt får anslutas till ventilationen, endast kolfilterfläkt är tillåten.
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/propellern13

Äger föreningen marken
Nej

Byggnadstyp
Byggnadsår: 1932
Hiss: Ja

Kommande/Utförda renoveringar
Utförda renoveringar:
1992 - Stambyte
Under åren 2012-2015 har föreningen renoverat fasad, tak samt kungsbalkonger.
2015 - Elstigar byttes
2015 - Ny tvättmaskinsutrustning
2016 - Totalrenovering av hiss
2018 - Gård och fjärrvärmeanläggning renoverades
2019 - Upprustning av undercentral genomfördes
2019 - Ventilation: OVK-besiktning
2021 - Nödvändiga åtgärder för att samtliga lägenheter ska bli godkända i OVK-besiktning.
2021 - Radonmätning
2022 - Byte av undercentral
2024- renovering trapphus
Kommande renoveringar/underhåll:
- Stamspolning kommer att ske nu i slutet av oktober.

- Målning av tvättstuga kommer också ske inom kort.

- Ny årlig avgäld från 2025-07-01 är 359 100 kronor och gäller i 10 år framåt. De första 4 åren sker en så kallad nedsättning, där avgälden i praktiken blir lite lägre och den avgäld föreningen kommer att betala är därför följande:

• År 1: 239 100 kronor
• År 2: 269 100 kronor
• År 3: 299 100 kronor
• År 4: 329 100 kronor
• År 5-10: 359 100 kronor

Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-10-25)

Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 7% år 2024. Inga ytterligare avgiftsförändringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2025-10-25)
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av säljare
Pantsättningsavgift
588 kr

TV och bredband
Ownit 1000 Mbps, tillkommer som obligatoriskt tillägg á 99 kr på månadsavgiften. Kabel-tv analogt basutbud från Tele2.

Parkering
Parkering: För dig som är skriven på Södermalm finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor.
Garage: För lediga garageplatser i området se: www.garageplatsen.se

Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam tvättstuga med två stycken tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Alla lägenheter har ett tillhörande vinds- eller källarförråd. Fastigheten har även cykel/barnvagnsförråd i källarplan. På husets baksida finns en trevlig gemensam gård (renoverad 2018) med utemöbler och grill.

Antal lägenheter i förening
40
Antal hyresrätter i förening
2
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Juridisk person som köpare
Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2019-11-10
Energiklass: D
Energiprestanda primärenergital: 109 kWh/m² år
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
1932
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ5ND8T2S3HQDT4BHXB0.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/10/Energideklaration-OBJ5ND8T2S3HQDT4BHXB0.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2375
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ5ND8T2S3HQDT4BHXB0.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/10/Stadgar-OBJ5ND8T2S3HQDT4BHXB0.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2376
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2025 OBJ5ND8T2S3HQDT4BHXB0.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/10/Arsredovisning-2025-OBJ5ND8T2S3HQDT4BHXB0.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2678
        )

)
KONTAKTA MIG
Tilda Romdahl
VISA PÅ KARTA

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.