Välkommen till Karlbergsvägen 83 B och ett hem som nu får en helt ny interiör. På sjätte våningen, med hiss i huset, väntar en lägenhet med ny fiskbensparkett, nytt kök och badrum samt egen balkong i ett attraktivt läge i Vasastan.
Lägenheten genomgår en totalrenovering under 2026. De stora delarna av renoveringen är redan utförda, medan arbetet fortfarande pågår med att färdigställa bostaden.
Den nylagda fiskbensparketten ger hemmet en elegant grund och en varm, ombonad känsla. Köket blir helt nytt och utrustas för både vardagens matlagning och middagar med vänner. Även badrummet får en helt ny utformning med egen tvättmaskin – en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen.
Balkongen blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här kan du njuta av morgonkaffet, en stund med en bok eller en paus efter arbetsdagen, sex våningar upp.
På Karlbergsvägen bor du med Vasastans stadsliv som en del av vardagen. Ett hem för dig som uppskattar vackra golv och moderna bekvämligheter och vill kombinera ett centralt läge med egen balkong och hiss.
FAKTA
- Antal Rum 1.5 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 47 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Fakta om föreningen
2025: Byte av ventiler och termostater till radiatorer. Genomförd och godkänd radonmätning. Vajersystem och glidskydd på tak.
2024: Relining av avloppsstammar samt OVK.
2023: Nytt passersystem, snörasskydd och ny taksäkerhetsanordning.
2022: Stamspolning med besiktning och filmning. Målning av garage och cykelrum. Installation av laddboxar i garaget samt besiktning och underhåll av skyddsrum.
2021: Två nya ventilationsaggregat, OVK, ny gårdsbelysning, nya gårdsbrunnar samt åtgärder vid garageporten.
2020: Fasadrenovering, renovering av balkonger på plan 7, målning av balkongräcken mot gården, grovtvättmaskin samt åtgärder för takavrinning.
2019: Två nya ventilationsaggregat, entréport, dörrar till brandtrappa samt delvis utbyte av avloppsstammar i förskolan.
2018–2019: Fönsterrenovering.
2018: Renovering av entré, fjärrvärmecentral samt byte av stamventiler, radiatorventiler, termostatvred och koppel.
2017: Delvis utbyte av avloppsstammar i källare, garage och soprum, OVK samt tryckstegringspump.
2016: Ny styrutrustning till ventilation.
2015: Nya hissar, garageport och cirkulationspump samt rengöring av frånluftskanaler.
2014: Två nya tvättmaskiner och en torktumlare, elcentraler för fastigheten och förskolan, styrutrustning till fjärrvärmecentral samt OVK.
2013: Stamspolning, slamsugning av dagvattenbrunnar samt ny tvättmaskin och torktumlare.
2012: Nytt porttelefonsystem.
2011–2012: Upprustning av gårdens framsida.
2011: Ombyggnad av tvättstuga samt elarbeten i trapphus.
2010: Tak- och fasadrenovering samt upprustning av innergården.
2008–2009: Renovering av trapphus.
PLANERAT UNDERHÅLL
Enligt årsredovisningen 2025 planeras relining av avloppsstammar i förskolan under 2026. Föreningen arbetar även med att iordningställa skyddsrummet enligt gällande föreskrifter. Aktuell status på arbetena bör kontrolleras med styrelsen.
Brf Kastanjen Karlberg är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2007. Enligt årsredovisningen förvärvade föreningen fastigheten Kadetten 28 samma år. Fastigheten uppfördes 1982 och innehas med tomträtt.
Föreningen omfattar 35 lägenheter, varav 33 bostadsrätter och 2 hyresrätter vid utgången av 2025, samt 3 lokaler om sammanlagt 1 030 kvm. Efter räkenskapsårets slut har ytterligare en hyreslägenhet sålts. Under 2025 tecknades ett nytt femårigt avtal med förskolan med höjd hyra och täckning för lokalens fasta kostnader.
Besök gärna föreningens hemsida: https://kastanjenkarlberg.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Under 2025 amorterade föreningen 500 000 kronor. Lånen uppgick vid årets slut till cirka 24,6 miljoner kronor. Inga avgiftshöjningar genomfördes under 2025.
Allmänt om området
Allmänt om området
Stadsdelen Vasastaden, även ”Vasastan”, är en stadsdel i Stockholms innerstad och Norrmalms stadsdelsområde. Vasastan är känd för sina parker, särskilt Vasaparken som är en populär picknickplats, rum för aktiviteter och träning samt skridskoåkning på vintern.
Det finns än idag en del gator som präglas i hög grad av 1880-talet vilket ger Vasastan ett idylliskt perspektiv.
Stadsbiblioteket är en av Vasastadens kändaste byggnader och ligger centralt vid Odenplan och stadspulsen längst Sveavägen. Sedan har vi populära Rörstrandsgatan som är ett mycket trevligt område i Vasastan som ombildas till en gågata under sommaren.
Närservice
Här finns en massa små unika vintage butiker, klädaffärer och kaféer som bidrar till en charmfull karaktär. Vid Odenplan och St. Eriksplan ligger flera trivsamma restauranger från flertalet olika kök.
Här finns även ett stort utbud av grönområden och promenadstråk.
I närheten av Vasastaden växer nu också Hagastaden där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden.
Kommunikation
Kommunikations alternativ i Vasastan är främst tunnelbana och buss men via Odenplan finns även pendeltåg.
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Tobil Yousef
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 0737883629
- Tobil@bronzefast.se
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
