Armégatan 9B

Allmänt om föreningen
Brf Laboratoriet är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten i Solna Trubaduren med därpå uppförd byggnad med 266 st lägenheter med bostadsrätt och 3 st lokaler (två restauranger och ett gym). Föreningen äger marken, de tillåter juridisk köpare upp till en viss procent av boende. Det hanteras vid varje ansökan. Föreningen accepterar delat ägande med minsta ägarandel om 10%.
Ekonomin är god, föreningen amorterar i dagsläget. Inga avgiftshöjningar eller -sänkningar är planerade. Byggnaden är uppförd 2016. Fastighetens adresser är Armégatan 9-11, Arvid Tydéns Allé 2-4, Trubadurvägen 1-3 och Epistelvägen 1.

Renoveringar
Med tanke på att fastigheten är relativt nybyggd är inga större renoveringar utförda. Det finns heller inga planerade renoveringar i dagsläget.
Projekt pågår för att undersöka montering av enskild AC i lägenheter.
Projekt pågår för att undersöka solceller på taket.

Parkering
I garaget finns 224 platser varav 114 platser har moderna laddboxar för elbilar med 22 kw.
Garaget är uppdelat på två våningsplan och nås direkt från trappungångarna. Kontakta Parkando för uppgift om hur många p-platser som är lediga eller aktuell kötid. Månadsavgiften är för en liten är 1080 kr och standard p-plats 1 200 kr, men varierar beroende på platsens storlek och karaktär. En intern bilpool av Tesla Model 3. Medlemmar kan hyra denna till förmånliga priser per timma, dygn eller helg.

TV och bredband
Obligatoriskt tillägg tillkommer om 130 kr/mån för bredband, 1000/1000 fiber nät via comhem. Grundutbudet och bredband samt telefoni.

Försäkring
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas separat av den boende.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensamma tvättstuga. Tvättstugan består Den stora tvättstugan har tre bokningsbara grupper om två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Sedan finns det en spontantvätt med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp samt en grovtvätt med en stor tvättmaskin och en torktumlare samt ett torkskåp.

Det finns en rymlig solterrass där gasolgrill är tillåten för bruk, likväl på balkongen. Dock får ingen kolgrill användas!

Föreningen har även ett gemensamt relaxområde. Det finns ett cykelförråd på entréplan i hus 2 och cykelställ på gården samt en lekplats.

Varje lägenhet disponerar ett källarförråd.
Föreningen har även en större gemensamhetslokal som går att boka mot mindre kostnad. Denna ligger högst upp på Trubadurvägen. Relax (Spa) innehåller större pool och bastu.

Övrigt
– Föreningen har ett samarbete med ”Donald”.
Donald är er personliga butler i ett skåp där ni kan lämna in er kemtvätt, hushållstvätt och skovård, dygnet runt!
Genom en app hittar ni närmsta Donald-skåp och kan använda er utav den flexibla och tidseffektiva tjänsten.
Hemsida och mer info hittar ni på: https://donaldservice.se/sv/how-it-works/
– Det som tillkommer på månadsavgiften är varmvatten och el.