floorAndElevatorstdClass Object
(
    [descriptionOfElevator] => 
    [elevator] => Yes
    [totalNumberFloors] => 5
    [totalNumberOfFloors] => 5
    [floor] => 3
    [floorCommentary] => 
)
Stockholm

Fleminggatan 25

Boarea54 kvm
Våning3TR, HISS FINNS
Månadsavgift2 066 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum2 rok
BYGGÅR1907
VISNING
04 Mars 2024, 18:00 - 18:45

PRIVATVISNING! Föranmälan krävs för att delta!

Nu saluförs denna eleganta sekelskiftestvåa på eftersökt adress på Kungsholmen. Fastighet anno 1905–1907 uppförd i klassisk Jugendstil. Bostaden ligger tre trappor upp i gårdshuset med genomgående fönster som vetter mot föreningens innergård och lummiga bakgård och innergården. I bostaden möts ni av en tydlig sekelskiftesatmosfär med tidstypiska attribut som dubbla kakelugn, högt i tak, vackra golv, höga sockellister och stora fönster med djupa speglade nischer.
Sällskapsrummet erbjuder gott om utrymme för både en bekväm soffgrupp. Här finns även en fungerande kakleugn som förhöjer rummets charm. Kök med goda arbetsytor och bra förvaring bakom mörka köksluckor. Maskinell utrustning genom diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt samt kyl och frys. Sovrummet har ett stort fönster och inrymmer en stor dubbelsäng och det finns utrymme för nattduksbord på var sida om sängen. Rummet kan även stoltsera med ytterligare en kakelugn. Stort fönsterparti och glasade pardörrar som leder ut till den trevliga balkongen. Förvaringen är god och utgörs av garderober i hallen samt två djupare garderober i sovrummet. Badrummet ligger i anslutning till entrén Här finns dusch, wc, tvättställ med kommod. Genomgående målade väggar och tak samt ett vackert golv.

Här bor ni i en välskött och lågt belånad förening på klassisk adress med promenadavstånd till hela innerstadens utbud, kommunikationer och service. I närområdet finns även flera välrenommerade kvartersresturanger och utmärkta butiker. Som det generösa utbudet inte skulle vara nog så expanderar även området under jord och närmre bestämt med en galleria under Trygghansahuset tvärs över gatan från lägenheten. Gallerian innergåller bl.a. butiker som Ica Kvantum och Systembolaget.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 54 kvm
  • Månadsavgift 2 066 kr Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fleminggatan 25, 11226 Stockholm
Förening
Brf Åkermannen 33
Lägenhetsnummer
0017
Postnummer
11226
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 066 kr Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
52 125 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat enligt andel av årsavgift
Byggnad
Byggnadsår
1907
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Våning
3
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
19 Oktober 2020
Energiförbrukning
131 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Åkermannen 33
Antal lägenheter
30
Varav hyresrätter
1
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen

Åkermannen 33 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Den består av två bostadshus med totalt 30 lägenheter, varav en lägenhet och fyra lokaler har hyresrätt. Föreningen är väladministrerad och ekonomiskt stabil med låg belåning.

Föreningen har en sund ekonomi med långfristiga skulder på cirka 4,4 miljoner kronor, vilket motsvarar en skuldsättningsgrad på 1 659 kronor per kvadratmeter. Alla lån är bundna med fasta räntor fram till 2027. Dessutom har föreningen en solid kassa med cirka 2 miljoner kronor.

Fastigheten förvärvades av föreningen år 1999, och äganderätten till marken är säkerställd.

Utförda renoveringar:

Renoveringar
2022 – Renovering av fönster i gatuhusen
2021 – Förstärkning av säkerhetsutrustning på tak.
2021 – Inspektion av samtliga rökkanaler.
2021 – Installation av kyl- & värmesystem i en av butikslokalerna.
2021 – Renovering av fasad mot Fleminggatan
2020 – Byte av samtliga balkonger i gathuset, nybyggnation av balkonger i gårdshuset
2020 – Ny energideklaration upprättad
2019 – Renovering av fasad mot Norra Agnegatan och Fleminggatan
2018 – Ny port i gathuset och till gårdshuset
2017 – Tryckkärl för värmeelement utbytt
2016 – OVK-besiktning
2016 – Takmålning gathuset
2014 – Stamspolning
2014 – Värmekablar till alla altaner.
2014 – Målning av trapphus gårdshuset
2013 – Installation av hiss gårdshus
2013 – Fiber indraget i fastigheten
2013 – Målning av trapphus i gatuhuset
2013 – Fönsterrenovering
2013 – Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2012 – Vindsprojekt 2 st. nya lägenheter.
2009 – Fasadrenovering gårdsfasader.
2009 – Byggdes balkonger och uteplatser i 25:an.
2007 – Tvättstugan renoverades.
2002-2004 – Samtliga VA-stammar utbytta.
90-tal – El stigare utbytt

Förråd:
Källarförråd

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ32714_2049706650.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/02/Energideklaration-OBJ32714_2049706650.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1790
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_2049706650.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/02/Stadgar-OBJ32714_2049706650.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1791
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2022 OBJ32714_2049706650.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/02/Arsredovisning-2022-OBJ32714_2049706650.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1801
        )

)
PLANRITNING
Fleminggatan-25
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Joe Maatouk
Danielo Anderson

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.