Fridensborgsvägen 137

Söndag efter söndag, visning efter visning. Att hitta sin drömlägenhet kan vara ett hårt och nästan lite tjatigt arbete. Trösten är att vissa lägenheter är väl värda att vänta på – och en sådan lägenhet är den otroligt fina och välplanerade lägenheten på Fridensborgsvägen 137.

Det är med glädje och stolthet jag får förmedla ett unikt boende utan dess like i populära och snabbt växande Järva. En gavellägenhet med flertalet stora fönster i hela tre väderstreck. Bostaden erbjuder två balkonger, varav den ena bjuder på en vacker utsikt mot lugnande innergård. Här kan du avnjuta stora sittningar med det härliga från grillen.

Väl inne i bostaden så ser du att stilrena och påkostade materialval genomsyrar hela bostaden. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar, stort och välplanerat kök vackra stora kakelplattor över bänkskiva. Det är helt enkelt ett boende som inte annars finns, unik möjlighet att förvärva Brf Blåbärsskogen samt hela Järvastadens häftigaste 4:a. Välkomna till Fridensborgsvägen 137.

-Optimal planlösning
-Möjlig 5:a! Se alternativ planlösning
-Ett stenkast från naturen
-Nytt och fräscht
-Endast 10 minuter från City och ca 7 minuter till Pendel-tåget
-I ett av Sveriges mest expansiva områden
-Nära kommunikationer och strövområden
-Perfekt för både den stora och lilla familjen
– Fördelaktigt läge intill Ica, bussar, Mulle Meck parken, Ursviks populära motionsanläggning med bastu, dusch, gym och 10 minuter till city.
– Härligt område blandat med bostadsrätter, radhus och villor med en fantastisk tillväxt

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för valfri möblering. Hallen erbjuder en generös skjutdörrsgarderob, linneskåp med trådbackar och ett välplanerat städskåp. Hallen är den centrala mittpunkten för ingången till alla rum i bostaden.

Vardagsrum
Ett vackert vardagsrum som ligger centralt i lägenheten med direkt anslutning till både kök och en utav balkongerna, därmed blir det en naturlig samlingsplats i bostaden. Vardagsrummet har ett härligt exceptionellt ljusinsläpp ifrån flertalet fönsterpartier. De generösa golvytorna lämnar plats för soffgrupp, tv-möblering och matbord med plats för minst sex personer.

Kök
Ljust och fräscht kök med vitt kakel, vita skåpluckor, handtag i stål och en mörk bänkskiva i slitstarkt laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, diskho med blandare, induktionshäll, mikrovågsugn, diskmaskin och fläktkåpa.
Det finns möjlighet att bygga en vägg mot vardagsrummet om man vill ha ett separat kök.

Balkong 1
Balkong i härligt sydväst läge som ger dig många timmars sol! Balkongen är bra placerad med anslutning till köket och vardagsrummet och är stor nog att möblera med soffor och gröna växter.

Sovrum 1
Rogivande sovrum i perfekt storlek där det finns plats för en enkelsäng och skrivbord eller en dubbelsäng. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från fönstret och en inbyggd garderob med gott om förvaring.

WC/Dusch
Stilrent badrum med vitt kakel och grå klinker. Badrummet är utrustat med spegel, handfat, wc och dusch.

Badrum
Stort badrum med vitt kakel och grå klinker. Badrummet är utrustat med spegel, väggskåp, handfat med kommod, wc, dusch bakom glasvägg, tvätt- och torkkombination samt en handdukstork. Perfekt med golvyta för extra förvaring.

Sovrum 3
Rogivande härligt sovrum i perfekt storlek där det finns plats för en enkelsäng och skrivbord eller en dubbelsäng. Sovrummet har ett stort härligt fönster mot bostadens innergård och balkong.

Sovrum 2
Stort och härligt sovrum där sängen får en naturlig plats och det finns bra med utrymme för både garderober och sängbord. Sovrummet är i direkt anslutning till den rymliga balkongen som har utsikt in mot den fina innergården.

Balkong 2
Lägenhetens balkong ligger med ett fritt och ostört läge mot fastighetens innergård. Här kan man njuta av lugnet, tystnaden och en skymt av morgonsolen samtidigt som man läser morgontidningen och har en kaffe i handen. Balkongen är rymlig med plats för valfri möblering och gröna växter.

Övrigt
-Energideklaration ännu ej framtagen/saknas (nyproduktion).
-Till bostaden hör ett lägenhetsförråd

Område
Endast 10 minuter från city växer en helt ny stadsdel fram. Järvastaden är Stockholms största satsning på många år och här kommer till slut 12 000 människor att bo och leva. Järvastaden formas till en gemytlig småstad där inget kvarter blir det andra likt. Området har snabbt utvecklats till en idealisk plats att leva och växa upp på, framför allt så uppskattas barnvänligheten och att ha naturen in på knuten samt alla motionsmöjligheter. Här finns förskolor och grundskolor (ytterligare en grundskola är planerad till 2018). Den nyanlagda Spegeldammsparken och Överjärva gård med café, djur och små hantverksbutiker är populära utflyktsmål. Gillar du att röra på dig så finns det gott om promenad och motionsslingor i närheten som Ursviks motionsgård och Igelbäckens naturreservat!

Närhet till city och utmärkta kommunikationer med bil, buss, pendeltåg, tunnelbana och cykel. Utmärkta cykelvägar finns även hela vägen in till city. Närservice återfinns i form av dagligvarubutik, caféer, restauranger, cykelhandlare, gym, förskolor och lekparker. Större köpcentrum som Mall of Scandinavia, Kistagallerian och Solna Centrum finns inom gång- och cykelavstånd.