Välkommen till denna vackra och ljusa funkislägenhet belägen i hjärtat av Gärdet. Denna stilfulla lägenhet kombinerar tidlös funktionalism med unika designelement, vilket skapar en harmonisk atmosfär för den moderna stadsbon.
Lägenheten erbjuder generösa ljusinsläpp genom stora fönster och även balkong med kvällssol som vetter mot grönskande omgivningar, vilket ger ett fantastiskt ljus och rymd. De öppna ytorna och den genomtänkta planlösningen skapar ett hem som är både praktiskt och estetiskt tilltalande. Här finner du tidstypiska detaljer som vacker fiskbensparkett i original, öppen spis som fungerar att elda i och stilren arkitektur, vilket förstärker känslan av funktionalismens bästa tid.
Denna bostad är inte bara en del av ett historiskt byggnadsverk, utan också ett hem som har en alldeles särskild historia. I huset har nämligen vår nuvarande Kung och Drottning bott under sina unga år, vilket adderar en unik charm och karaktär till boendet.
Stabil och välskött förening med låg belåningsgrad. Området kring Gärdet erbjuder en perfekt balans mellan stadspuls och naturnära upplevelser. Här bor du med direkt närhet till stora grönområden och parker (Gärdesfältet / Tessinparken) samtidigt som du har promenadavstånd till Fältöversten och Stureplan för att ta del av stadens utbud av restauranger, caféer och shopping.
Oavsett om du söker lugn och ro eller vill ta del av allt Stockholm har att erbjuda, är denna lägenhet det perfekta valet.
Varmt välkommen att uppleva en bostad utöver det vanliga, där funktionell design möter historisk charm och naturskön närhet.
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Hustyp Bostadsrätt
- Boarea 57 kvm
- Månadsavgift 4 075 kr I avgiften ingår värme, vatten och ett abonnemangsfritt grundutbud av digitala TV-kanaler.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Fakta om föreningen
Bostadsrättsföreningen Karteschen 7 är en äkta förening, äger marken och registrerades år 1981.
De upplåter 61 lägenheter med bostadsrätt (56 hushåll). Merparten av lägenheterna är en- och tvårumslägenheter.
Parkering
Det finns 6 garageplatser i huset som fn kostar 2.000 kr/mån, 6 parkeringsplatser utomhus som fn kostar samma som boendeparkeringen i området plus 200 kr. Kölista finns.
Gemensamhetsutrymmen
Cykelförråd och en tvättstuga med tre bokningsbara tvättmaskiner och en drop in maskin.
Förråd
Varje lägenhet har tillgång till antingen ett vinds- eller källarförråd.
Ekonomi
Årsavgifterna höjdes med 10 % från 2023-07-01. I december beslöts om höjning med 15 % från 2024-03-01.
Inga mer höjningar är planerade.
Tv/bredband
I avgiften ingår värme, vatten och ett abonnemangsfritt grundutbud av digitala TV-kanaler. Dessa är svt1, svt2, svt24, svt BARN, kunskapskanalen, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, ATG LIVE och lokal kanal.
Genom grundavtalet med Tele2 kan de boende beställa tjänster från Tele2 såsom bredband, telefoni och större TV utbud. Större TV-abonnemang samt bredband tecknas individuellt med Tele2. Bredbandshastighet upp till 1200 Mb/s. Fiberkoaxialt 10G-nät är installerat i fastigheten. Fiber är inte indraget i huset.
Renoveringar
2023 Bortbilning och omgjutning av de stora balkongerna söderut
2023 Lagning av sprickor på de små balkongerna och ny beläggning på dem därefter
2023 Ommålning av stålbalkar och fästen på de små balkongerna
2023 Ommålning av alla balkongräcken
2023 Målning av takfot
2023 Ny tilläggsisolering och puts på fasaden
2023 Rötskadelagning och målning av fönster
2023 Lagning och målning av sockel
2022 Polering av marmorgolv i trapphus
2021 Renovering tätskikt och glasparti på piskbalkong
2021 Renovering och målning garagedörrar
2021 Kantlist på fuktspärr runt grunden där platonmatta finns
2020 Filmning och rensning av frånluftskanaler, byte frånluftsdon i lägenheter,
byte av alla frånluftsfläktar och byte av två av tre rökgasfläktar
2019 Ny undercentral för fjärrvärmen, ombyggnad av pumprum
2018 Nytt hissmaskineri, elektroniskt styrsystem, nya säkerhetsfunktioner, ny
säkerhetsdörr hissen och målat hisschakt
2017 Byte av samtliga elementventiler till termostatventiler
2017 Byte av alla vindsfönster till underhållsfria fönster
2017 Renovering och målning av alla lägenhetsfönster och alla källarfönster
2016 Installation av säkerhetskåpor på lägenhetsdörrar
2015 Byte avloppsstam mellan fastigheten och anslutningen i gatan
2015 Byte portkodlås
2015 Målning trappräcken utomhus
2015 Målning trapphus
2015 Målning stuprörsanslutningar
2015 Målning golv, väggar och tak undercentral
2015 Lagning, målning tak och väggar cykelrum, renovering ytter- och innerdörrar cykelrum
2015 Förbättring tillträde tak
2015 Dammbindning golv cykelrum och lägenhetsförråd
2015 Byte tvättmaskin mangelrum
2014 Byte dränpump tvättstuga
2013 Byte rökgasfläkt
2012 Renovering tvättstuga
2012 Utvändig fönstermålning
2011 Hisskorg renoverad
2010 Nya säkerhetsdörrar
2008 Nytt reglersystem till värmecentralen
2007 Reparation av sopkärl till sopsug
2006 Renovering av rökgasfläktar
2006 Rensning av ventilationskanaler
2006 Tätning av rökkanaler
2004 Nytt expansionskärl
2003 Utvändig fönstermålning
1999 Ny ytterport
1999 Renovering av balkonger, gäller fyrarummarna
1999 Nya balkonger, övriga lägenheter
1999 Omläggning av tak
1999 Putsning av fasad
1997 Elstambyte
1997 Rörstambyte i kök och badrum
1994 Installation av sopsug
Örvigt:
Det finns 3 fas – el indraget.
Endast kolfilterfläkt får användas i köket.
Huset värms upp med vattenburen fjärrvärme.
I huset finns frånluftsventilation.
Delat ägande godkänns endast mellan barn/föräldrar om endera parten permanent bor i lägenheten, make/maka eller sambor.
Juridisk person godkänns ej.
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Tilda Romdahl
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 076-817 66 84
- tilda@bronzefast.se
- EXTRA KONTAKT
- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- Joe@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
