Nu saluförs denna härliga och påkostad familjevåning om 95 kvm i 4 rok med ett fantastiskt ljusinsläpp med optimal planlösning. Här finner vi några av områdets mest påkostade projekt med en social och halvöppen planlösning mellan vardagsrum och kök som ger generösa sällskapsytor. Stilrent kök från HTH med luckor i svart ek, bänkskiva i marmorkomposit och vitvaror från Siemens. Här finns plats för stora middagsbjudningar med nära och kära. Två exklusiva badrum var av det enda med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Vidare disponerar bostaden tre ordentliga sovrum med goda förvaringsutrymmen. Lägenhetens planlösning ger ett sömlöst flyt mellan de sociala ytorna där kök och vardagsrum är bostadens sociala mittpunkt, medan sovrummen ligger avskilda och ostörda. Här får ni funktion, lugn och rymd i en perfekt symbios och som balanseras med närhet till stadens puls samt fart. Belägen i en äkta förening som äger marken. Och till det bästa, precis utanför porten finner du nu Norra Stationsparken – en grön oas mitt i stadens puls! Här möts modern arkitektur och naturskön skönhet i en perfekt symbios. Parkens välplanerade gångvägar, lummiga grönområden och inbjudande lekplatser skapar en trivsam miljö för både avkoppling och aktiviteter. Oavsett om du vill njuta av en stilla promenad, ha en picknick med vänner eller låta barnen leka fritt, erbjuder Norra Stationsparken en plats där stadens stress känns långt borta. Kom och upplev lugnet i hjärtat av Hagastaden – en plats att älska och återvända till.Här är det bara att flytta in och trivas!
Föreningen är välskött och stabil, vilket ger dig en känsla av lugn och trygghet i din vardag, med professionell skötsel och ett aktivt styrelsearbete som säkerställer att alla behov tas om hand på bästa möjliga sätt. Direkt tillgång till garaget från hissen. I källaren finner du ett rymligt förråd. För de små i familjen finns även ett speciellt rum för barnvagnar, och för att ta hand om dina cyklar finns ett dedikerat cykelrum tillgängligt. Dessutom förhöjer de gemensamma faciliteterna, såsom övernattningslägenhet.
Det enastående läget förenar stadens liv och rörelse med den avkopplande atmosfären i Norra Stationsparken. En ny tunnelbaneuppgång vid Torsplan, endast en kort promenad bort, förbättrar tillgängligheten och gör det lätt att utforska Hagastadens mångfald av restauranger, träningscenter, matbutiker och andra bekvämligheter. För familjen finns flera förskolor inom några minuters gångavstånd. Området är perfekt anslutet med utmärkta buss-, tunnelbana- och pendeltågsförbindelser inom gångavstånd. Hagastaden, ibland känd som "Lilla Manhattan," är Vasastadens pulserande nya hjärta och lovar att integreras sömlöst med innerstaden, med enkel tillgång till Hagaparken. Den kommande tunnelbanans linje, planerad att öppna år 2028 med en station vid Torsplan, kommer ytterligare förbättra områdets kommunikationsmöjligheter och öka dess attraktivitet.
För mer information om den nya tunnelbanan, besök www.nyatunnelbanan.sll.se/sv/arenastaden-stationer. Läs mer om Norra stationsparken på www.norrastationsgatan.se/nyheter/vara-gronomraden och om P-hus Hagastaden på www.stockholmparkering.se/Pages/Hagastaden.aspx.
FAKTA
- Antal Rum 4 rum
- Hustyp Bostadsrätt
- Boarea 95 kvm
- Månadsavgift 5 401 kr Inkl värme, kallvatten och bredband
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Fakta om föreningen
BRF Haga Nova är en äkta bostadsrättsförening med 276 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 2015 och har fått betyget A för år 2022
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Haga Nova består av adresserna Gävlegatan 26-32, Hagaesplanaden 52-56, Norra Stationsgatan 76-78 och Sonja Kovalevskys gata 3-11. I föreningen finns 276 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även sex lokaler som upplåts med hyresrätt och två förskolor. Föreningen äger marken och är ’äkta’ enligt Skatteverkets regler. På föreningens hemsida finner ni detaljerad information om lägenheternas materialval och föreningens hus: https://www.brfhaganova.se/
Planerade avgiftshöjningar och större renoveringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Fastigheten är en nyproduktion och har inga större renoveringar genomförda eller planerade. Denna information uppdateras vid varje styrelsemöte och styrelsen har ingen mer information än vad som återfinns här på hemsidan.
Kommersiella lokaler/LOA
Föreningen har 8 st kommersiella lokaler som hyrs ut med en total yta på 1 064 kvm. Samtliga lokaler är uthyrda.
Bilplats
Föreningen har ett eget garage med 189 parkeringsplatser, varav 72 är laddplatser upp till 22 kW med standard Mode 3 Typ-2 uttag och 10 är MC-platser. Debitering av el sker efter faktisk förbrukning. Det finns även garageplatser med tillhörande förråd, där förrådsytan avgör totalpriset. Det finns nu även 5 garageplatser för besöksparkering som medlemmar kan boka. Det finns lediga garageplatser (uppdaterat 11 april 2024)
Garage: 2295kr/mån
Garage med förråd: 2812kr/mån
Garage med eluttag: 2550kr/mån
MC plats: 500kr/mån
TV och bredband
Basutbud av TV-kanaler och bredband via fiber från Telenor, som debiteras mot en obligatorisk avgift. Fiber 500/500 mbit/s mot en obligatorisk kostnad om 176 kr per månad.
El och varmvatten
Den boende debiteras för faktisk förbrukning månadsvis med eftersläpning. Köparen kommer därför få säljarens senaste förbrukning på sin första avi, vilket är viktigt att köparen upplyses om.
Juridisk person
Föreningen tillåter inga nya juridiska personer som medlemmar.
Gemensamma utrymmen
Barnvagnsrum, cykelförråd samt en innergård som delas med föreningens förskolor.
Två övernattningslägenheter. Extra förråd som kan hyras av den boende. Vid frågor om aktuella avgifter och kösituation hänvisas till säljaren.
Försäkring:
Fastigheten är fullförsäkrad via Brandkontoret. Bostadsrättsförsäkring måste tecknas av boende.
Förråd:
Föreningen har förråd som går att hyra.
Varmvatten/El:
-El- och varmvattensförbrukning mäts individuellt för varje lägenhet.
- ANSVARIG MÄKLARE
- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- Joe@bronzefast.se
- EXTRA KONTAKT
- Danielo Anderson
- Reg. Fastighetsmäklare
- 070-776 74 43
- Danielo@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.