STOCKHOLM

Gävlegatan 32

Boarea50 kvm
floorAndElevatorstdClass Object
(
    [descriptionOfElevator] => 
    [elevator] => Yes
    [totalNumberFloors] => 14
    [totalNumberOfFloors] => 14
    [floor] => 5
    [floorCommentary] => 
)
Våning5TR, HISS FINNS
Månadsavgift2 500 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum2 rok
BYGGÅR2017

Detta exklusiva boende med lyxiga materialval och stora fönsterpartier karaktäriserar denna bostad med balkong.
Vidare erbjuder bostaden en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en härlig social karaktär. Välutrustat kök, bra förvaringsutrymmen, ett elegant badrum med mysigt och rofyllt sovrum.

Entreprenören Einar Mattsson är byggherre för detta projekt som präglas av lyxiga materialval och inredning av hög klass. Med en takhöjd på 2,65 meter och stora fönster får lägenheten ett härligt ljus och en luftig känsla. Denna bostad andas ljus, öppenhet, lyx och klass, vilket du redan upplever i huvudingången. Einar Mattson har sett till att bostaden består av eleganta och högklassiga materialval som valts med omsorg. Badrummet är även utrustat med golvvärme och spotlights i tak och LED-belysning bakom speglar för behaglig belysning. Garage finns i fastigheten och kan nås direkt via hissen. Kodlås finns (Yale Doorman) in till lägenheten. Denna bostad måste verkligen upplevas på plats.

Bostaden ligger i den attraktiva och populära stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går några meter ifrån fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, härifrån går även flygbussarna till och från Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden. Tar du hellre bilen är du ute på E4/E18 på under minuten.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 50 kvm
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gävlegatan 32, 11365 STOCKHOLM
Förening
Brf Haga Nova
Postnummer
11365
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 500 kr Inkl. värme, kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 176kr för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
907 722 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat enligt andel av årsavgift
Byggnad
Byggnadsår
2017
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
14
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
08 September 2022
Energiförbrukning
91 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Driftkostnader
El
2 000 kr
Vatten och avlopp
2 000 kr
Försäkring
1 800 kr
Total driftkostnad
ca 5 800 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Haga Nova
Antal lokaler
8
Allmänt om föreningen

BRF Haga Nova är en äkta bostadsrättsförening med 276 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 2015 och har fått betyget A för år 2022

Allmänt
Bostadsrättsföreningen Haga Nova består av adresserna Gävlegatan 26-32, Hagaesplanaden 52-56, Norra Stationsgatan 76-78 och Sonja Kovalevskys gata 3-11. I föreningen finns 276 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även sex lokaler som upplåts med hyresrätt och två förskolor. Föreningen äger marken och är ’äkta’ enligt Skatteverkets regler. På föreningens hemsida finner ni detaljerad information om lägenheternas materialval och föreningens hus: https://www.brfhaganova.se/

Planerade avgiftshöjningar och större renoveringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Fastigheten är en nyproduktion och har inga större renoveringar genomförda eller planerade. Denna information uppdateras vid varje styrelsemöte och styrelsen har ingen mer information än vad som återfinns här på hemsidan.

Kommersiella lokaler/LOA
Föreningen har 8 st kommersiella lokaler som hyrs ut med en total yta på 1 064 kvm. Samtliga lokaler är uthyrda.

Bilplats
Föreningen har ett eget garage med 189 parkeringsplatser, varav 72 är laddplatser upp till 22 kW med standard Mode 3 Typ-2 uttag och 10 är MC-platser. Debitering av el sker efter faktisk förbrukning. Det finns även garageplatser med tillhörande förråd, där förrådsytan avgör totalpriset. Det finns nu även 5 garageplatser för besöksparkering som medlemmar kan boka. Det finns lediga garageplatser (uppdaterat 11 april 2024)

Garage: 2295kr/mån
Garage med förråd: 2812kr/mån
Garage med eluttag: 2550kr/mån
MC plats: 500kr/mån

TV och bredband
Basutbud av TV-kanaler och bredband via fiber från Telenor, som debiteras mot en obligatorisk avgift. Fiber 500/500 mbit/s mot en obligatorisk kostnad om 176 kr per månad.

El och varmvatten
Den boende debiteras för faktisk förbrukning månadsvis med eftersläpning. Köparen kommer därför få säljarens senaste förbrukning på sin första avi, vilket är viktigt att köparen upplyses om.

Juridisk person
Föreningen tillåter inga nya juridiska personer som medlemmar.

Gemensamma utrymmen
Barnvagnsrum, cykelförråd samt en innergård som delas med föreningens förskolor.

Två övernattningslägenheter. Extra förråd som kan hyras av den boende. Vid frågor om aktuella avgifter och kösituation hänvisas till säljaren.

Försäkring:
Fastigheten är fullförsäkrad via Brandkontoret. Bostadsrättsförsäkring måste tecknas av boende.

Förråd:
Föreningen har förråd som går att hyra.

Varmvatten/El:
-El- och varmvattensförbrukning mäts individuellt för varje lägenhet.

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ32714_2077304257.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/05/Energideklaration-OBJ32714_2077304257.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_398
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2022 OBJ32714_2077304257.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/05/Arsredovisning-2022-OBJ32714_2077304257.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1770
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_2077304257.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/05/Stadgar-OBJ32714_2077304257.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1955
        )

)
PLANRITNING
Gävlegatan-32
Gävlegatan-32Gävlegatan-32Gävlegatan-32Gävlegatan-32Gävlegatan-32Gävlegatan-32
KONTAKTA MIG
Danielo Anderson
VISA PÅ KARTA

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.