STOCKHOLM

Gävlegatan 32

Boarea55 kvm
Våning14TR, HISS FINNS
Månadsavgift3 201 kr/mån
Utgångspris9 950 000 kr
Rum2 rok
BYGGÅR2018
VISNING
08 December 2024, 11:45 - 12:30

Varmt välkomna på visning. Föranmäl er gärna för att inte missa viktig info!

09 December 2024, 17:30 - 18:00

Varmt välkomna på visning. Föranmäl er gärna för att inte missa viktig info!

Denna spektakulära penthouselägenhet, belägen på högsta våningen i Brf Haga Nova, erbjuder ett boende utöver det vanliga. Med sina 55 kvm inomhusyta och en otrolig takterrass på 47 kvm är detta ett hem för dig som söker både stil och komfort på absolut högsta nivå. Lägenheten är placerad på våning 14/14, vilket gör att du får njuta av en oslagbar utsikt över hela Stockholm – en panoramavy som få andra bostäder kan mäta sig med.
Den privata takterrassen på hela 47 kvm är en dröm för alla som älskar att umgås utomhus eller koppla av i en lyxig miljö. Här kan du njuta av den förtrollande kvällssolen och låta stressen rinna av i ditt eget spabad. För extra komfort och elegans har terrassen en stilfull pergola, en utedusch som svalkar under varma sommardagar, en grillplats för trevliga middagar och generösa ytor för både en matplats och loungemöbler. Denna terrass är inte bara en utemiljö – den är ett privat oas med alla bekvämligheter du kan önska dig.

Inomhus fortsätter lyxen och kvaliteten. Lägenheten, som mäter 55 kvm, har en smart planlösning som förenar design med funktion. Köket är modernt och stilrent fullutrustat med vitvaror från Miele och smälter samman med vardagsrummet i en öppen planlösning, vilket skapar en inbjudande och social atmosfär. Vardagsrummets strategiska placering i hörnet av lägenheten gör att det får rikligt med ljusinsläpp, och från rummet har du direkt anslutning till terrassen och dess fantastiska utsikt. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om förvaring. Härifrån har du även direkt access till det smakfullt inredda badrummet, som är helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin/torktumlare och allt du behöver för bekvämlighet i vardagen. Denna bostad är genomtänkt i varje detalj och byggd med materialval av högsta kvalitet. Här får du en unik kombination av modern elegans, lyxiga bekvämligheter och en terrass som få andra kan erbjuda. Den fantastiska kvällssolen, de vidsträckta vyerna och det exklusiva läget i populära Hagastaden gör detta till en drömbostad för dig som vill ha det lilla extra.

I föreningens fastighet finns ett eget garage där du kan ansöka om att hyra plats. Garaget nås bekvämt via en stor hiss, vilket underlättar för dig med barnvagn eller tunga kassar. Föreningen är välskött och har lyckats hålla avgifterna stabila under lång tid, vilket vittnar om god ekonomisk förvaltning.

Läget är oslagbart med närhet till både stadspuls och grönområden. Hagaparken erbjuder trevliga promenad- och joggingstråk, medan Vasaparken är perfekt för picknickar och aktiviteter. I närheten finns även en uppsjö av restauranger, caféer och barer. Det finns en stor välsorterad Hemköp, apotek, gym och andra bekvämligheter precis runt hörnet, vilket förenklar vardagen.

Sammanfattningsvis är detta ett drömboende för dig som vill ha det bästa av två världar – nära till city men ändå med naturen inpå knuten. Modern bekvämlighet möter klassisk elegans i en stadsdel som bara blir mer attraktiv för varje år.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 55 kvm
  • Månadsavgift 3 201 kr Inkl värme, kallvatten och bredband.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gävlegatan 32, 11365 STOCKHOLM
Förening
Brf Haga Nova
Lägenhetsnummer
4143
Postnummer
11365
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 201 kr Inkl värme, kallvatten och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
964 958 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat enligt andel av årsavgift
Byggnad
Byggnadsår
2018
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Till- och frånluftsventilation med värme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
14
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
07 Juli 2020
Energiklass
D
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Haga Nova
Antal lokaler
8
Allmänt om föreningen

BRF Haga Nova är en äkta bostadsrättsförening med 276 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 2015 och har fått betyget A för år 2022

Allmänt
Bostadsrättsföreningen Haga Nova består av adresserna Gävlegatan 26-32, Hagaesplanaden 52-56, Norra Stationsgatan 76-78 och Sonja Kovalevskys gata 3-11. I föreningen finns 276 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även sex lokaler som upplåts med hyresrätt och två förskolor. Föreningen äger marken och är ’äkta’ enligt Skatteverkets regler. På föreningens hemsida finner ni detaljerad information om lägenheternas materialval och föreningens hus: https://www.brfhaganova.se/

Avgiftsförändringar och större renoveringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Fastigheten är en nyproduktion och har inga större renoveringar genomförda eller planerade. Denna information uppdateras vid varje styrelsemöte och styrelsen har ingen mer information än vad som återfinns här på hemsidan.

Kommersiella lokaler/LOA
Föreningen har 8 st kommersiella lokaler som hyrs ut med en total yta på 1 064 kvm. Samtliga lokaler är uthyrda.

Bilplats
Föreningen har ett eget garage med 189 parkeringsplatser, varav 72 är laddplatser upp till 22 kW med standard Mode 3 Typ-2 uttag och 10 är MC-platser. Debitering av el sker efter faktisk förbrukning. Det finns även garageplatser med tillhörande förråd, där förrådsytan avgör totalpriset. Det finns nu även 5 garageplatser för besöksparkering. Det finns lediga garageplatser (uppdaterat 11 april 2024)

Garage: 2295kr/mån
Garage med förråd: 2812kr/mån
Garage med eluttag: 2550kr/mån
MC plats: 500kr/mån

TV och bredband
Basutbud av TV-kanaler och bredband via fiber från Telenor, som debiteras mot en obligatorisk avgift. Fiber 500/500 mbit/s mot en obligatorisk kostnad om 176 kr per månad.

El och varmvatten
Den boende debiteras för faktisk förbrukning månadsvis med eftersläpning. Köparen kommer därför få säljarens senaste förbrukning på sin första avi, vilket är viktigt att köparen upplyses om.

Juridisk person
Föreningen tillåter inga nya juridiska personer som medlemmar.

Gemensamma utrymmen
Barnvagnsrum, cykelförråd samt en innergård som delas med föreningens förskolor.

Två övernattningslägenheter. Extra förråd som kan hyras av den boende. Vid frågor om aktuella avgifter och kösituation hänvisas till säljaren.

Försäkring:
Fastigheten är fullförsäkrad via Brandkontoret. Bostadsrättsförsäkring måste tecknas av boende.

Förråd:
Föreningen har förråd som går att hyra.

Varmvatten/El:
-El- och varmvattensförbrukning mäts individuellt för varje lägenhet.

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ32714_2102817772.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/12/Energideklaration-OBJ32714_2102817772.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_398
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_2102817772.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/12/Stadgar-OBJ32714_2102817772.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1955
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Bostadsrättsföreningen Haga Nova, 769630 OBJ32714_2102817772.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/12/Bostadsrattsforeningen-Haga-Nova-769630-OBJ32714_2102817772.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2040
        )

)
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Joe Maatouk
Marianna Maatouk

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.