UNDERBAR BOSTAD PÅ VÅNING 7 UPPE BLAND MOLNEN MED SÖDERBALKONG!
Nu saluförs äntligen denna sällsynta och makalösa bostad med mildvidd utsikt bland molnen i helt rätt läge i det unika konceptet "West side" med gemensam pool på innergården, övernattningslägenhet och takterrass. Exklusiv tvåa högt upp i huset med solig terrass med utsikt över Sundbybergs takåsar och trädtopparna karakteriserar detta vackra hem. Tack vare de väl tilltagna vardagsrummet samt generösa fönsterpartier med låg bröstning frambringas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd som ger en rofylld stämning. Här är det fokuserat på material som är beständiga över tid och håller länge. Lägenheten inbjuder till mingel, umgänge och sällskap. Öppen planlösning mellan vardagsrum och modernt kök som är i toppskick och har full maskinell utrustning, gott om förvaring och ordentliga arbetsytor som karakteriserar detta ljuvliga hem när minimalistisk design möter funktion.
Bostadens pärla, den generösa och inbjudande terrassen med mildvidd utsikt blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på grönskande utsikt och grillkvällar bland den färgsprakande himlen som närmsta granne. Här ryms det gott om utrymme för valfritt lounge/balkongmöblemang och önskvärda blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar med grillning i gott sällskap bland det grönskande området och utsikt mot trädtopparna. Bostaden har även en loftgång som kan fungera som ytterligare en balkong tillhörande lägenheten.
Omfamnas av ljus och härlig rymd, separat sovrum med plats för stor säng, nyrenoverat badrum med spa-känsla med högkvalitativa materialval. Här finns utrymme för större matgrupp invid kök. Modernt och helkaklat badrum med behaglig golvvärme och full maskinell utrustning.
En fantastisk bostad i Solna i attraktivt läge med mysiga caféer och restauranger längs Råsundavägen med nära avstånd till vackra Lötsjön och Råstasjön och Bällstaån som erbjuder strandpromenader, Mall of Scandinavia, Sundbyberg C och Solna Centrum med butiker, restauranger samt goda kommunikationer. Vita väggar som präglas av ljusflödet och ramar in den genomgående vackra parketten. Välkommen att längta hem!
OBS! Möjlighet till privatvisning! Kontakta ansvarig mäklare Caroline Hanell för mer information!
Övrigt
– Tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om ca 210 kr/månad.
I West Side Solna bor du i gränslandet mellan Solna och Sundbyberg. Det betyder att du bor ca 10 min från Stockholm City med väldigt smidiga kommunala kommunikationer, dag som natt. Föredrar du att cykla så är du bara ett kick från Kungsholmens fulla utbud av uteliv, shopping och puls. Mittpunkten är den stora gemensamma uteplatsen i soligt läge med poolen tänkt för svalkande dopp. Genom en väl tilltagen grönyta med karaktärsfulla träd med grönskande krontak och planteringar med inslag av höga gräs i varierande höjd, perenner och marktäckare, som omringar och skapar rumsligheter för de boendes olika behov och önskemål skapas en frodig oas i den urbana miljön.
Område
Från Näckrosen, som är närmaste tunnelbanestation, når du T-Centralen på tolv minuter. Den bilburne har E4 runt knuten. Föredrar du cykel, är du bara 18 minuters trampande från Kungsholmen.
Å andra sidan – du befinner dig i gränslandet mellan Solna och Sundbyberg. Båda har stadskänsla och all nödvändig service. Du behöver inte lämna platsen där du bor. Sundbybergs centrum finns inom gångavstånd. Går du åt andra hållet, är du snart i Solna centrum med 120 butiker. Och räcker inte det, finns Mall of Scandinavias dryga 230 butiker, inom tio minuter på cykeln. Även de tidpunkter då du inte jobbar eller shoppar är Solna en bra adress. Områden kring Ulvsundasjön, Råsundasjön och Lötsjön är utmärkt om du vill hålla dig i form.
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Hustyp Bostadsrätt
- Boarea 41 kvm
- Månadsavgift 2 289 kr Inkl. Värme & kallvatten, Tillägg för bredband tillkommer om 210 kr.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Allmänt om föreningen
Brf West Side Solna är en äkta bostadsförening i Solna på adresserna Gränsgatan, Lövgatan och Råsundavägen.
Föreningen äger marken. Föreningen accepterar delat ägande förutsatt att man äger minst 10%.
Renoveringar
Det finns inga utförda eller planerade renoveringar då huset är nybyggt.
Parkering
Garaget är i två plan och rymmer 106 garageplatser. En garageplats kostar 1 500 kronor i månaden.
(Vid frågor gällande garaget och felparkerade bilar, kontakta Parkandos kundtjänst. Kontakt: Telefon 08-408 396 38, alla vardagar mellan 09.00-14.00 kundservice@parkando.se).
Laddstolpe
Du kan även välja laddstolpe till din garageplats. Då kostar garageplatsen 2125 kronor i månaden och fri laddning ingår. I övrigt råder boendeparkering på gatorna runt om i området 400 kr/mån
TV och bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband/digital TV med ComHem – obligatorisk avgift om 210 kr/mån tillkommer och faktureras tillsammans med månadsavgiften. (Ni beställer er router och digitalbox från ComHems kundtjänst på telefon 90 222, uppge lägenhetsnummer och förening så skickas detta kostnadsfritt.)
Fiber finns kopplat till lägenheten.
Försäkring
Som boende behöver du teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Gemensamma utrymmen
– Cykelförråd i Fastigheten, ca 642 st cykelparkeringar
– Gemensam takterrass som är belägen högst upp på våning 8 i trapphus 6, Gränsgatan 26.
-Pool på innergård
– Gemensamma barnvagns- och rullstolsförråd i Fastigheten
– Nedkast för hushållsavfall finns i miljörum
Ekonomi
Styrelsen godkänner sedan den 31 mars 2021 inte juridiska personer.
Det finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av köparen.
Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.
Allmänt om området
Allmänt om området
Solna stad är en kommun i Stockholms län, belägen strax norr om Stockholms innerstad. Huvuddelen av Solna ingår i tätorten Stockholm vars bostadsmarknad växer stadigt.
Solna kommun planerar för en fortsatt hög produktion med ambitionen om att bibehålla ytan som består av park, natur eller vatten. Nuvarande stadsutvecklingsområden är Järvastaden, Nya Ulriksdal, Arenastaden, Hagastaden och centrala Solna. Detta skapar en stadsmässig utformning där Solna får levande stadsgator.
Närservice
I Solna finns stora parker, tre naturreservat, flera strandpromenader, samt många små och halvstora parker. Solna har även flertalet förskolor, grundskolor samt gymnasium.
Ni finner även ett stort utbud med affärer, kaféer, restauranger, livsmedelsbutiker samt apotek längst Solnas gator. Utöver det finns två gallerior, Solna Centrum samt Westfield Mall of Scandinavia som dessutom är Sveriges, likväl Skandinaviens största galleria. Anläggningen innehåller cirka 175 butiker och 43 restauranger.
Kommunikation
Det finns många kommunikationsalternativ i Solna, bland annat pendeltåg som tar er in till Stockholm City på bara 6 minuter. Det finns även alternativ som tvärbana, tunnelbana och buss.
Man kan även cykla längst cykelbanor in till Stockholm City på ca 20 minuter.
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.