I en av Stockholms vackraste fastigheter saluförs nu en lägenhet i eftertraktat läge mellan Karlavägen och Östermalmstorg om 34 kvm i vacker fastighet anno 1883.
Denna unika bostad är genomgående elegant och smakfullt renoverad med högkvalitativa materialval och smarta lösningar som maximerar både ljus och rymd. Bostaden erbjuder stora spegelklädda fönster, imponerande takhöjd, vackra takstuckaturer och ljus fiskbensparkett. Här finns även en mysig öppen spis, ett rymligt och helkaklat badrum i påkostade material samt gott om förvaringsutrymmen. Köket är stilrent och välutrustat, med både bänkskiva och golv i Carraramarmor, och en trappa som leder upp till loftet – en flexibel yta som kan användas som sovrum eller extra förvaring.
Bostadsrättsföreningen är välskött och har låg skuldsättning. Utöver detta ligger hemmet i ett lugnt och attraktivt område nära vackra grönområden som Djurgården och Humlegården, och med omedelbar närhet till restauranger, butiker, caféer och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad – en perfekt kombination av klassisk charm och modern funktionalitet på en av Stockholms mest eftertraktade adresser!
Hall
Bostadens välkomnande hall sätter direkt tonen med sina smakfulla materialval och smarta förvaringslösningar. Platsbyggda garderober och praktiska avhängningsmöjligheter gör det enkelt att hålla ordning, medan Carraramarmor pryder golvet och tillför en touch av elegans. Spotlights i taket och ljusa väggar förstärker känslan av rymd och ljus.
Kök
Köket är för den matlagningsintresserade, med bänkskiva och stänkskydd i lyxig Carraramarmor, perfekt matchade med marmorgolv och trappsteg upp till loftet. Här finns toppmodern utrustning från Gaggenau – spishäll, ugn/mikro, vinkyl, integrerad kyl med frysfack och diskmaskin – samt gott om förvaring bakom eleganta, vita skåpluckor. Trappan leder vidare upp till bostadens loft, en inbjudande och flexibel yta som för närvarande används som sovrum. Här finns plats för en 140 cm bred säng, extra förvaring och ett ljust, fräscht plankgolv med spotlights i taket för en modern och stilren känsla.
Allrum
Det rymliga allrummet imponerar med en takhöjd på cirka 3,40 meter och två stora nischade fönster som skänker ett fantastiskt ljusinsläpp. Ljusa fiskbensparkettgolv, höga golvsocklar, elegant takstuckatur och en dekorativ takrosett förhöjer den klassiska känslan, medan en fungerande öppen spis adderar värme och charm. Detta rum erbjuder stor flexibilitet för möblering – här kan du skapa ett stilfullt sällskapsrum, en matsalsdel eller kanske ett kombinerat vardagsrum och sovrum.
Badrum
Det helkaklade badrummet går i en sofistikerad, mörk ton på både väggar och golv, vilket skapar en lyxig och ombonad atmosfär. Den generösa takhöjden ger en känsla av rymd, och smarta lösningar som WC, dusch med hand- och takdusch, handfat med inbyggd spegel och handdukstork gör detta till en funktionell oas. Badrummet har även inbyggda hyllor för smidig förvaring, golvvärme för komfort samt en frostad dörr som släpper in naturligt ljus från allrummet.
Övrigt
Till bostaden hör även ett praktiskt källarförråd för extra förvaring.
Välkommen hem till Grev Turegatan 50 – ett boende att längta hem till.
FAKTA
- Antal Rum 1 rum
- Hustyp Bostadsrätt
- Boarea 34 kvm
- Månadsavgift 1 150 kr värme, VA
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Energideklaration
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Allmänt om föreningen
Brf Flundran 9 är en äkta bostadsrättsförening på Östermalm, Stockholm som äger 1 fastighet med 26 bostadsrättslägenheter på adresserna Grev Turegatan 50 och Kommendörsgatan 11. Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare. Föreningen äger marken.
Renoveringar
2012 Utbyte av el-stigare
2014 Stambyte
2018 Stamspolning
2018 Installation av bergvärme
2018 OVK
– Skorstenskanalerna är renoverade.
– Vattenläckor har åtgärdats.
– Fasaderna renoverats, trapphusen.
Planerade
Inga större renoveringar eller ombyggnationer finns planerade.
Föreningen har genomfört renoveringar och underhåll enligt underhållsplan som sträcker sig fram till 2035.
Parkering
Boendeparkering går att ansöka via Stockholm Stad. Råder gatuparkering.
TV och bredband
Bredband levereras via IP-Only och kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i avgiften, 8 st kanaler.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Gemensamma utrymmen
– Tvättstuga utrustad med två st tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt ett torkrum.
– Gård med en trädgårdsgrupp samt grill.
– I föreningens trädgård- och källarförråd har lite yte frigjorts för ett antal cykelplatser i källaren.
– Sopsortering, tre soprum totalt i föreningen.
Ekonomi
– Inga avgiftsförändringar finns planerade
– Överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna och debiteras av köparen.
– Pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- Joe@bronzefast.se
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
