floorAndElevatorstdClass Object
(
    [descriptionOfElevator] => 
    [elevator] => Yes
    [totalNumberFloors] => 16
    [totalNumberOfFloors] => 16
    [floor] => 8
    [floorCommentary] => 
)
STOCKHOLM

Hagaesplanaden 74

Boarea76 kvm
Våning8TR, HISS FINNS
Månadsavgift4 363 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum4 rok
BYGGÅR2023

Varmt välkomna till denna yteffektiva fyra om 75,5 kvm belägen högt upp i Brf Haga boulevard.
Lägenheten är även en möjlig trea om man önskar utöka vardagsrummet.

Bostaden är belägen i bästa läge med fantastisk utsikt, sol och stor balkong om 10,5 kvm.
Vidare erbjuds öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre mysiga sovrum, helkaklat badrum, walk in closet och ett extra badrum i anslutning till master bedroom.
Här finns även utomordentliga förvaringsmöjligheter i form av garderober men även extra utrymmen samt tillkommer förråd för nyttjanderätt.

Garage finns i huset och nås direkt med hissen.
Gemensam fantastisk innergård med orangeri som går att boka för kalas, middagar eller liknande.

För mer info vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Läs mer

Livet i Haga Boulevard lovar något alldeles extra. I din nya stadslägenhet är varje kvadratmeter viktig och mycket tid har lagts på att planera ytorna rätt. Förutom funktion och kvalitet får du generösa balkonger och parkläge i de flesta lägenheterna. Stadslivet runt Haga Boulevard växer fram för varje månad. Norra Stationsgatan förvandlas sakta men säkert till en attraktiv, grön cityboulevard med mysiga uteserveringar, caféer, butiker och restauranger. På andra sidan gatan väntar Vasastans utbud av kultur och nöjen. Helt enkelt ett boende att trivas i!

Räntegaranti:

Nordr har beslutat att förstärka sitt trygghetspaket med en räntegaranti under tre år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter. I praktiken garanterar Nordr att föreningens ränta inte överstiger 3,25 procent i tre år från tillträde. Om den aktuella räntan är 4 procent betyder det att Nordr kompenserar föreningen för skillnaden från 3,25 procent, alltså 0,75 procent.

Området erbjuder en härlig puls och ett brett utbud av trevliga restauranger och butiker. Ett stenkast från Hagastaden med ett generöst utbud av butiker och restauranger och kommunikationer. Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. Restaurangutbudet är stort och några av favoriterna är Birkastans pizzeria dit människor vallfärdar för den helt otroliga pizzan, eller stanna till vid Mellqvist eller Bröd & salt för en kaffe och en riktigt god macka eller ät Stockholms bästa sushi på Raw på Rörstrandsgatan. Åt andra hållet når du istället den växande Hagastaden och de fantastiska tornen vid Torsplan. Gillar du istället natur når du inom kort promenad fantastiska Hagaparken och Vasaparken.

ÖVRIGT

- Förråd tillkommer för nyttjanderätt i källaren.

FAKTA
  • Antal Rum 4 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 75.5 kvm
  • Månadsavgift 4 363 kr Inkl. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband 229 kr/mån. Hushållsel och varmvatten debiteras efter förbrukning.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hagaesplanaden 74, 11367 STOCKHOLM
Förening
BRF Haga Boulevard
Lägenhetsnummer
4-1501
Postnummer
11367
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
4 363 kr Inkl. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband 229 kr/mån. Hushållsel och varmvatten debiteras efter förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 259 139 kr
Byggnad
Byggnadsår
2023
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
16
Våning
8
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Haga Boulevard
Antal lägenheter
128
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen

Brf Haga Boulevard är en äkta förening i Hagastaden.
Föreningen består av 128 lägenheter fördelade på 4 trapphus. I föreningen finns även 2 hyreslokaler.
Föreningen förfogar över 51 garageplatser varav 15 platser har möjlighet till laddning av el/elhybridbil. Garaget är en gemensamhetsanläggning med bostadsrättsföreningen Haga Venue.

Totalentreprenör: Nordr Sverige AB
Arkitekt: Fredrik Castilla, Fransroy AB

Parkering:
Garaget är en samfällighet/gemensamhetsanläggning med bostadsrättsföreningen tvärs över innergården. I garaget kommer det för boende att finnas 51 garageplatser varav 15 platser har möjlighet till laddning av el/elhybridbil. Max en plats per lägenhet.
Kostnad: 3 176 kr/mån

TV och bredband:
Kollektivt abonnemang för TV och bredband. Fiber indraget i huset, trådlöst inom respektive lägenhet.
Leverantör: Telia

Innergård:
Trivsam grön gård med flera zoner samt ett inbjudande orangeri med plats för mindre sällskap.

Gemensamma utrymmen:
-Cykelförråd
-Barnvagnsrum
-Källarförråd för nyttjanderätt till varje bostad.

Allmänt om området

Hagastaden är Stockholms nya centrala stadsdel fylld av liv och rörelse med både arbetsplatser, bostäder, affärer, caféer och restauranger. Här bor du med närheten till puls i Vasastan och Stockholm city men även Hagaparkens grönska och lugn.

Den nya pendeltågslinjen Citybanan ligger bara några minuter bort från Hagastan vid rondellen på Vanadisplan och det finns goda busskommunikationer i området. Här kommer även den nya gula tunnelbanelinjen att passera som ska gå mellan Odenplan och Arenastaden (byggstart 2020).

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Bostadsfakta OBJ32714_2034340861.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/11/Bostadsfakta-OBJ32714_2034340861.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1551
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_2034340861.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/11/Stadgar-OBJ32714_2034340861.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1552
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2022 OBJ32714_2034340861.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/11/Arsredovisning-2022-OBJ32714_2034340861.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1826
        )

)
PLANRITNING
Hagaesplanaden-74Hagaesplanaden-74Hagaesplanaden-74Hagaesplanaden-74Hagaesplanaden-74Hagaesplanaden-74
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Marianna Maatouk
Sophia Nordström

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.