SUNDBYBERG

Hallonbergsplan 6

Boarea75.5 kvm
floorAndElevatorstdClass Object
(
    [descriptionOfElevator] => 
    [elevator] => Yes
    [totalNumberFloors] => 6
    [totalNumberOfFloors] => 6
    [floor] => 2
    [floorCommentary] => 
)
Våning2TR, HISS FINNS
Månadsavgift3 035 kr/mån
Utgångspris1 995 000 kr
Rum3 rok
BYGGÅR1972


Här finner ni allt ni kan önska och lite till. Det här är ett hem med karaktär och en egen identitet.
Inbjudande lägenhet med eleganta materialval där designen präglas av sober färgsättning och blandning av olika stilrena material.

Med en låg avgift och i välskött förening, är detta en bostad ni inte vill missa!
Varmt välkomna på visning.

Läs mer

Här finner ni allt ni kan önska och lite till. Det här är ett hem med karaktär och en egen identitet.
Inbjudande lägenhet med eleganta materialval där designen präglas av sober färgsättning och blandning av olika stilrena material.
Förutom kvalitet och design erbjuder bostaden en stor balkong med ett perfekt solläge och utsikt mot fantastiska Solna.
Med en låg avgift och i välskött förening, är detta en bostad ni inte vill missa!
Varmt välkomna på visning.

Hall
Direkt vid entrén välkomnas man av bostadens generösa lyster tack vare de fräscha ytskikten i fina kulörer. Vid hallen märker man av bostadens välplanerade planlösning där varje kvadratmeter nyttjas till fullo.

Vardagsrum
Spatiöst vardagsrum med generös takhöjd och charmiga ytskikt som för bostaden är genomgående. Vardagsrummets planering inbjuder till olika möbleringsalternativ med gott om utymme för större soffarrangemang och soffbord. Rummet får in härligt ljusinsläpp tack vare de generösa fönsterpartier. Väggarna är målade i vit kulör och på golvet ligger det vacker golv av trä som är genomgående i hela lägenheten. Den simpla anslutningen till köket gör detta stora utrymme till en av bostadens favoritplatser.

Kök
I direkt anslutning mot vardagsrummet. Gott om förvaring finns här tack vare under och överskåpen som karaktäriseras av en ljus kulör som passar perfekt till den robusta arbetsbänken av träslag. Ovan den robusta arbetsbänken och diskhon finnes stilrent vitt kakel som estetiskt införlivas i detta charmiga kök. Den trivsamma anslutningen till vardagsrummet bjuder in till trevliga sociala sammanhang.

Sovrum
Rymligt sovrum med gott om ljusinsläpp tack vare det större fönsterpartiet. Sovrummet inrymmer större kontinentalsäng och annat sängmöblemang som kan önskas.
Väggarna är målade i vit kulör och på golvet ligger den för lägenheten genomgående golvet av grå nyans.

Badrum
Badrummet inrymmer dusch, wc, handfat med stilren kommod i modern design, Ett badrum att trivas i!

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Cykel-/barnvagnsrum, innergård med lekplats samt grillplats.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
OVK-besiktning
Stamspolning av samtliga lägenheter och lokaler

TV/INTERNET:
Fastigheten är ansluten till Com Hem. Bredbandet (fiber) levereras av Stockholms stadsnät (1000mbit/1000mbit).

PARKERING:

OMRÅDE:

Hallonbergen är en expansiv stadsdel rik på grönska, barnvänliga gångvägar och kultur. Utemiljön är noga genomtänkt med många fina promenadstråk och utsiktsplatser. Den ligger ca 1 km norr om Sundbybergs centrum. Stora shoppingcenter ligger en promenadavstånd ifrån som Mall of scandinavia. Kista gallerian ligger endast 10 minuter bort med bil. Kommunikationer finns precis utanför byggnaden och från parkeringshuset når man tunnelbanestationen.

FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 75.5 kvm
  • Månadsavgift 3 035 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Tillägg för bredband tillkommer om 79 kr.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hallonbergsplan 6, 17452 SUNDBYBERG
Förening
Brf Kompassen 1
Lägenhetsnummer
6-1206
Postnummer
17452
Ort
SUNDBYBERG
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 035 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Tillägg för bredband tillkommer om 79 kr.
Byggnad
Byggnadsår
1972
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft med återvinning
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
24 November 2010
Energiförbrukning
159 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Driftkostnader
El
2 400 kr
Försäkring
1 118 kr
Total driftkostnad
ca 3 518 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon och kan variera efter individuell förbrukning samt levnadsstandard.Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon och kan variera efter individuell förbrukning samt levnadsstandard.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Kompassen 1
Antal lägenheter
198
Varav hyresrätter
14
Antal lokaler
8
Allmänt om föreningen

Allmänt om föreningen
Brf Kompassen 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades sommaren 2007 och tog över fastigheten den 14:e augusti 2012.
Föreningen har en väldigt god ekonomi idag då man har avyttrat många hyresrätter som infört kapital till kassan.
Äkta förening
Markägande – Friköpt

Renoveringar
Genomförda:
– Stam ventilation
– Byte av alla termostater i fastigheterna
– Spolning/ rengöring av värmerör och radiatorer
– Byte av ballofixer i varje lägenhet dvs kök och badrum
– Alla lägenheter har nu egen vattenavstängning
– Alla kommersiella lokaler har egna vattenavstängningar
– Avluftning av samtliga radiatorer
– Byte av radiatorer i samtliga entréer
– Nya fönsterventlier

Parkering
Varmgarage med 98 st parkeringsplatser samt 48 st el platser. Utomhus har det tillkommit 10 besöksparkeringar samt 4 st laddningsplatser.

TV och bredband
Fastigheten är ansluten till Com Hem. Bredband debiteras direkt på avin om 79:-/mån. Så indirekt ingår den.

Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos If Skadeförsäkring AB

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, barnvagnsrum, hobbyrum, Gym och ett cykelrum.
Föreningen har även en fantastisk innergård med lekplats samt grillplats.

Ekonomi
Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgar och debiteras av köpare
Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgar och debiteras av pantsättaren

Planerade:
-Föreningen har som plan att bygga ytterligare 2-3 våningar till på samma huskroppar i höjden. Detaljplanen är inte klar ännu. Går detaljplanen igenom så kommer våning 6 att rivas ner och ersättas med nya lägenheter. Detta kommer att vara till stor fördel för föreningen ekonomiskt då föreningens kassa och ekonomi kommer bli mycket bättre.

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ32714_1790092915.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Energideklaration-OBJ32714_1790092915.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_855
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Nya stadgar OBJ32714_1790092915.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Nya-stadgar-OBJ32714_1790092915.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1382
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Arsredovisning-2021-1 OBJ32714_1790092915.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Arsredovisning-2021-1-OBJ32714_1790092915.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1438
        )

)
KONTAKTA MIG
VISA PÅ KARTA

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.