STOCKHOLM

Hälsingegatan 61

Boarea63 kvm
floorAndElevatorstdClass Object
(
    [descriptionOfElevator] => 
    [elevator] => Yes
    [totalNumberFloors] => 9
    [totalNumberOfFloors] => 9
    [floor] => 6
    [floorCommentary] => 
)
Våning6TR, HISS FINNS
Månadsavgift3 985 kr/mån
Utgångspris6 350 000 kr
Rum2 rok
BYGGÅR2019
VISNING
16 Juni 2024, 13:00 - 13:30

Nu saluförs denna exklusiva gavellägenhet hela 6 våningar upp med storslagen och fri vy över kommande park. Ett påkostat boende med genomgående golvvärme, lyxiga materialval och stora fönsterpartier karaktäriserar denna bostad med en stor balkong. Lägenheten är målad i ljus kulör vilket ytterligare förstärker dess känsla av elegans och stil. Från vardagsrummet erbjuds du inte bara möjligheten att avnjuta kvällssolen, utan också en förstklassig vy i första parkett över Hagastadens absolut bästa utsikt – den kommande Norra stationsparken. Denna grönskande oas förväntas stå klar redan denna sommar, vilket ger dig en unik och privilegierad upplevelse direkt från ditt eget hem.

Det välutrustade köket från HTH, komplett med bänkskiva och stänkskydd i komposit, erbjuder gott om förvaringsutrymme och är utrustat med alla bekvämligheter du kan önska dig. Badrummet intill hallen är påkostat och exklusivt, designat för att skapa en enhetlig känsla i hela lägenheten. Badrummet är utrustat med duschhörna, golvvärme, spotlights i taket och LED-belysning bakom speglar, badrummet är även försett med tvättmaskin och torktumlare för största möjliga trevnad. Sovrummet är en fristad av lugn och rymd, vilket erbjuder en fridfull plats för avkoppling och återhämtning. Hallen pryds av platsbyggd förvaring i hallen som sträcker sig från golv till tak. Ä

Med en takhöjd på 2,65 meter och stora fönster får lägenheten ett härligt ljus och en luftig känsla. Denna bostad andas ljus, öppenhet, lyx och klass, vilket du redan upplever i huvudingången. Garage finns i fastigheten och kan nås direkt via hissen. Kodlås finns (Yale Doorman) in till lägenheten som även kan fjärrstyras med app. Som en del av Brf Nova Park är du medlem i en äkta bostadsrättsförening som upplåter 127 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger marken och har inga planerade avgiftshöjningar. Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10%. Juridisk person kan godkännas som medlem.

Bostaden ligger i den attraktiva och populära stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Under 2024 skall även delar av Norra stationsparken stå färdigt som kommer innehålla allt från skulpterar, fontäner, mängder av växligheter och gräsyta. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går några meter ifrån fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, härifrån går även flygbussarna till och från Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna ett stenkast från bostaden inom några få år. Tar du hellre bilen är du ute på E4/E18 på under minuten.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 63 kvm
  • Månadsavgift 3 985 kr Inkl värme, vatten och kabel-tv. Bredband är obligatoriskt och tillkommer om 165kr/mån.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hälsingegatan 61, 11366 STOCKHOLM
Förening
Brf Nova Park
Lägenhetsnummer
20602
Postnummer
11366
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 985 kr Inkl värme, vatten och kabel-tv. Bredband är obligatoriskt och tillkommer om 165kr/mån.
Kommentar till nettoskuldsättningen
Andel av årsavgift finns inte tillgängligt vilket inte möjliggör uträkning av nettoskuldsättning.
Byggnad
Byggnadsår
2019
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
9
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Nova Park
Allmänt om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Nova park är en äkta förening som består av totalt 127 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger marken. Byggår 2018, fastigheten färdigställdes 2019.

Avgift:
I månadsavgiften ingår kallvatten och värme (notera att badrumsgolvets komfortvärme går på elförbrukning)
– Debiteras efter förbrukning:
Varmvatten och elektricitet utefter förbrukning, som faktureras månadsvis med tre månaders fördröjning. Dessutom kostnad för grundläggande bredbandsuppkoppling och “must carry” TV-kanaler (165 SEK.p.m) (enligt hemsidan)

Ekonomi:
Inga andra höjningar planerade (enligt styrelsen 2023-03-09)

Kan man välja sin egen elleverantör?
Nej, det är kollektivt upphandlat, levererat och administrerat

Kan man välja sin egen bredbandsleverantör?
Nej, det finns ett exklusivt kontrakt med Telenor.

Gemensamma utrymmen:
Cykelförråd, barnvagnsrum och lägenhetsförråd i källare (notera att inte alla lägenheter har tillgång till ett källarförråd)

Förråd:
Lägenhetsförråd i källare (notera att inte alla lägenheter har tillgång till ett källarförråd)

Parkering:
57 parkeringsplatser tillhör föreningen under huset, varav 16 har laddbox, 2 är för rörelsehindrade, 1 för motorcykel och återstående 38 är vanliga bilplatser. För att hyra parkering/information om kö vänligen kontakta förvaltaren.
För tillfället kostar det 2,750 SEK.p.m för att hyra en parkeringsplats med laddbox, medan en plats utan går på 2,250 SEK.p.m. MC-platsen kostar 500 SEK.p.m.
Uppsägningstiden för en parkeringsplats är 3 månader.

Andrahandsuthyrning:
Ett år åt gången tillåts så länge som ansökan visar på att det finns ett giltigt skäl för andrahandsuthyrning.

Övrigt:
Övrigt:
– Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift kan tas ut efter beslut av styrelsen. Ändring av insatser och andelstal beslutas alltid av föreningsstämman.
– Juridisk person godkänns men bara till sådan andel att föreningen inte riskerar att bli en oäkta förening.
– Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% från 1 januari 2024. Den nya annonsen är angiven i annonsen.

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_2077124639.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/06/Stadgar-OBJ32714_2077124639.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_474
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ32714_2077124639.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/06/Energideklaration-OBJ32714_2077124639.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1176
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2022 OBJ32714_2077124639.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/06/Arsredovisning-2022-OBJ32714_2077124639.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1783
        )

    [3] => Array
        (
            [0] => Undersökningsplikten OBJ32714_2077124639.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/06/Undersokningsplikten-OBJ32714_2077124639.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1915
        )

)
PLANRITNING
Hälsingegatan-61Hälsingegatan-61Hälsingegatan-61Hälsingegatan-61Hälsingegatan-61Hälsingegatan-61
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Danielo Anderson
Joe Maatouk

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.