Solna

Järva skjutbaneväg 31

Boarea81 kvm
floorAndElevatorstdClass Object
(
    [descriptionOfElevator] => 
    [elevator] => Yes
    [totalNumberFloors] => 6
    [totalNumberOfFloors] => 6
    [floor] => 4
    [floorCommentary] => 
)
Våning4TR, HISS FINNS
Månadsavgift4 722 kr/mån
Utgångspris4 595 000 kr
Rum3 rok
BYGGÅR2023
VISNING
26 Maj 2024

Bokad visning, föranmälan krävs för att delta!

När du kliver in möts du av generösa utrymmen för skor och ytterkläder i hallen. Den här lägenheten utmärks av stora sociala ytor med ett ljust och luftigt vardagsrum och ett rymligt kök från Marbodal, perfekt för både matlagning och umgänge. Tack vare den öppna planlösningen finns gott om plats för middagar och avkoppling i soffan, och du kan också njuta av balkongen som förlänger både kök och vardagsrum. Sovrummet är lugnt och erbjuder gott om plats för säng och förvaring i garderoberna. Intill finns ett tilltalande andra sovrum med generöst ljusinsläpp och gott om plats för säng och möbler.

Badrummet ligger i anslutning till entrén och är utrustat med dusch, praktisk kombimaskin och väggskåp för förvaring. Golven pryds av vacker trestavig ekparkett och väggarna är genomgående vitmålade för en ljus och fräsch känsla. Köken är utrustade med miljövänliga vitvaror, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, medan badrummen har kommoder och lådfronter från INR.

I bostaden finns även SmartaHem-teknik för en modern och säker livsstil. Med TaHoma-hubben ingår belysningsstyrning samt olika säkerhetsprodukter såsom uppkopplad brandvarnare, vattenläckagesensor, magnetkontakt för dörr, fjärrstyrd kamera och digitalt kodlås för ytterdörr. TaHoma-hubben ger möjlighet att skapa olika scenarier och styra produkter, både när du är hemma och på distans, vilket ger en ökad känsla av trygghet och kontroll över hemmets säkerhet och funktioner.

Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta, med gångavstånd till både Ulriksdals pendeltågsstation (ca 7 min) och Hallonbergens tunnelbanestation. Bussar finns också tillgängliga och tar endast några minuter. Från pendeltåget eller tunnelbanan tar du dig sedan in till centrala Stockholm på cirka 10 minuter.

Området erbjuder en fantastisk natur med Igelbäckens naturreservat och Ursviks motionsanläggning nära till hands. Du har också nära till utflyktsmål som Överjärva gård och Ulriksdals slott. Järvastaden växer ständigt och erbjuder närservice med restauranger, caféer, gym och en lokal ICA-affär. Inom promenadavstånd når du även Friends Arena och Mall of Scandinavia med sitt breda utbud av shopping, restauranger och nöjen. Och glöm inte att balkongen ligger i det bästa läget i huset, med rakt söderläge för maximal njutning av solen.

FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 81 kvm
  • Månadsavgift 4 722 kr inkl. Värme och vatten, obligatorisk avgift för bredband tillkommer om 212 kr/mån.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Järva skjutbaneväg 31, 17060 Solna
Förening
BRF Linnéan i Järvastaden
Lägenhetsnummer
2-1402
Postnummer
17060
Ort
Solna
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
4 722 kr inkl. Värme och vatten, obligatorisk avgift för bredband tillkommer om 212 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 243 925 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat enligt andel av årsavgift
Byggnad
Byggnadsår
2023
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Driftkostnader
El
2 640 kr
Försäkring
2 748 kr
Total driftkostnad
ca 5 388 kr/år
Antal i hushållet
3
Kommentar
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Linnéan i Järvastaden
Antal lägenheter
114
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen

ALLMÄN INFORMATION
Brf Linnéan i Järvastaden, registrerades 2010–04-23 och äger fastigheten Linnean 2 i Solna kommun sedan 2020. Föreningen omfattar 114 st lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt.

GÅRDSPLATS
Innergård med grönytor, lekplats och planteringar.
Innergården i Linnean är lika grön och lummig som
de kringliggande parkerna. Här finns gräsmattor där
barnen kan leka, plats för cykelparkering och mysiga
sittplatser där du kan ta en paus i vardagen och bara
njuta av solen

FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Då huset är nytt så är det inga renoveringar inplanerade.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykelställ på innergård samt cykelförråd i källare, entréplan och i bilgarage under mark.
2 miljörum på gatuplan.

ÖVRIGT OM FÖRENINGEN
Samtliga lägenheter har förråd i källaren. Storleken på förrådet varierar beroende på storleken på din lägenhet.
Hiss finns i samtliga trapphus.
Lägenheter i markplan har uteplatser. Majoriteten av lägenheterna har balkong eller takterrasser.

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_2075283251.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/05/Stadgar-OBJ32714_2075283251.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1612
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => ekonomisk-plan OBJ32714_2075283251.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/05/ekonomisk-plan-OBJ32714_2075283251.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1614
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2022 OBJ32714_2075283251.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/05/Arsredovisning-2022-OBJ32714_2075283251.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1979
        )

)
PLANRITNING
Järva-skjutbaneväg-31Järva-skjutbaneväg-31Järva-skjutbaneväg-31Järva-skjutbaneväg-31Järva-skjutbaneväg-31Järva-skjutbaneväg-31
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Joe Maatouk
Danielo Anderson

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.