Välkommen till en unik bostad som strålar av tidlös skönhet och modern elegans. Denna fantastiska 66 kvm stora lägenhet på Karlbergsvägen 10 erbjuder en exklusiv livsstil i en historisk fastighet med noll avgift. Här är din möjlighet att bo i en bostad som har genomgått en totalrenovering i absolut högsta klass.
Stig in i denna extraordinära bostad och låt dig svepas med av dess unika karaktär och tidlösa skönhet. Med två rymliga sovrum som vetter mot en lugn och fridfull innergård är detta den perfekta platsen att skapa din egen avkopplande oas mitt i stadens puls. Här finns även bygglov till balkong för den som önskar. Ett elegant badrum med inredning av Antracit trä från tillverkaren Colombini i Italien, genom Björkman Design och ett praktisk gäst-WC. Båda är utrustade med premiumdetaljer och moderna bekvämligheter, vilket gör din vardag både bekväm och lyxig. Här finns också högkvalitativa detaljer såsom, blandare och handdukstorkar från Tapwell samt stilrena klinkers från Bricmate och tvätt- och torktumlare från samsung.
Köket är en höjdpunkt med sina köksluckor från Ballingslöv - Bistro, och de toppmoderna vitvarorna från Siemens inkluderar en kombinerad ugn- och ångugn, samt en flex induktionshäll där du kan göra två plattor till en stor. För vinälskaren finns även en vinkyl från EICO.
I sovrummen har platsbyggda garderober installerats med luckor av typ Aaria från Björkman Design, vilket ger både stil och funktion i denna bostad. Med sitt perfekta läge och sin omsorgsfullt bevarade charm är detta hemmet du alltid drömt om.
Fastigheten själv är en nyrenässanspärla, byggd långt före sekelskiftet, och den bär på en mängd vackra detaljer som har vårdats ömt i detta hem. Imponerande takhöjd ger en känsla av rymd och öppenhet, medan välvårdad fiskbensparkett pryder golven och höga golvsocklar ramar in rummen på ett elegant sätt. De stora fönstren i generösa dimensioner sitter inbäddade i djupa nischer och omges av vackra spegelinfattningar, vilket ger rikligt med naturligt ljus och en tidlös atmosfär.
Det stannar inte där – även bostadens exteriör och trapphus är en hyllning till historien och arkitekturens skönhet. Fasaden är smyckad med tvärgående spröjs, och de vackra dörrarna i hemmet är också försedda med spegelinfattningar. Det finns gott om detaljer att avnjuta, både inomhus och utomhus.
Avgift: 0kr inkl el, vatten, värme och bredband
Missa inte chansen att äga denna exklusiva pärla på Karlbergsvägen 10. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning idag!
FAKTA
- Antal Rum 3 rum
- Hustyp Bostadsrätt
- Boarea 66 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Energideklaration
Driftkostnader
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fakta om föreningen
Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Det finns även en fastighet (3D-ombildad) med 3 kommersiella lokaler som bidrar till ett stort kassaflöde och ett mervärde till föreningen. Medlemmarna äger lokalerna som genererar vinst och ett positivt kassaflöde som i sin tur leder till att föreningen kan fortsatt ha nollavgift samtidigt som det genereras ett likviditetsöverskott.
Exceptionell förening med 0kr i avgift inklusive el, bredband samt fönsterputs och grovsophämtning två gånger om året
Renoveringar:
2022 Målning av fönster
2020 Rörinspektion avloppsledningar i undercentralen
2016 Installation av förstärkt mekanisk ventilation till källaren i uppgång 12
2015-2016 Ombyggnation och renovering av lokaler
2015-2016 Tak och fasader
2015 Fönster
2014 Innergård och gårdsbjälklag
2012 Tätning av gårdsbrunnar samt utbyte av belysning i entréer och på gård.
2012 Höghastighetsfiber installerad ¨
2012 Förbättring värmesystem
2012 Renovering portentréer
2007 Målning/renovering av trapphusen
2007 Fönster mot Karlbergsvägen
2007 Säkerhetsdörrar
2006 Byggnation balkonger
2006 Fasad mot gård
2005 Nya lägenhetsförråd och upprustning källarplan
2005 Föreningen sålde vinden i nr och 12 och del av vind i nr 10 som inreddes till bostadsyta 2005 Ny tvättstuga
2004 Nya elstigare och elcentral
2004 Stambyte
2004 Porttelefon
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2028
Gemensamma utrymmen: tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd
Förråd: Källarförråd

- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- joe.maatouk@bronzefast.se

- Tilda Romdahl
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 076-817 66 84
- tilda.romdahl@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.