Hägersten

Manhemsgatan 15

Boarea67.5 kvm
floorAndElevatorstdClass Object
(
    [descriptionOfElevator] => 
    [elevator] => No
    [totalNumberFloors] => 4
    [totalNumberOfFloors] => 4
    [floor] => 1.5
    [floorCommentary] => 
)
Våning1.5TR,
Månadsavgift4 280 kr/mån
Utgångspris5 595 000 kr
Rum3 rok
BYGGÅR1946

Mitt i attraktiva Aspudden finner ni denna välplanerade trea med en social och rymlig planlösning. Vidare erbjuds ett stilrent renoverat kök i ljusa toner med plats för bord och stolar. Vardagsrummet är rymligt med sociala ytor med plats för matbord, soffa och tv-möbler. Master bedroom är yteffektivt med plats för dubbelsäng och inbyggd garderobsvägg. Sovrum 2 är även det rymligt, i dagsläget möblerat med säng, skrivbord, piano samt garderob. Badrummet är ljust kaklat med fräscha ytor och förberett för tvättmaskin. Till bostaden hör två förråd – ett större vindsförråd och ett källarförråd. Flera tvättstugor tillgängligt i samma fastighet.

Här bor du i en gammal HSB-förening som utfört många större renoveringar. Som medlem får du tillgång till ett flertal gemensamma utrymmen såsom motionslokal och gästlägenhet samt dubbla förråd som tillhör bostaden. I samma hus som bostaden ligger även den populära vinbaren och restaurangen Libertin där du kan njuta av restaurangens och uteserveringens stämning, mat och dryck.

Populära och natursköna Aspudden har på senare år vuxit upp som en av Stockholms mest eftertraktade närförorter tack vare dess grönskande parker, mysiga caféer, kvartersbutiker och vackra byggnader. Området bjuder på en härlig småstadskänsla samtidigt som det är väldigt nära till Stockholms citypuls. Aspuddens stadskärna sträcker sig längs paradgatan på Hägerstensvägen och dess vackra sekelskiftesfasader. I Aspudden centrum finner ni en mängd olika butiker, apotek, mataffär, bokhandel och mysiga caféer som exempelvis det välbesökta stenugnsbageriet Bonne Femme. Restaurangutbudet är brett och bjuder på bl.a. indiska, japanska, thailändska, italienska och vietnamesiska smaker.

Du hittar Midsommarkransen på promenadavstånd, här ligger även röda linjens t-bana som tar dig till city på 14 minuter och till slussen på ca 10 minuter. Endast en station bort når ni Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger och matbutiker. Väl där finns det kompletterande bussar, t-bana, fyra mataffärer, systembolag, 90 butiker samt en mängd övrig service.

I området finns det gott om mysiga promenad-, joggingstråk och grönområden som exempelvis den nyrenoverade Aspuddsparken. Här finns även Aspuddens bangolf och 4H-gård med mini-skans för de djurintresserade samt Aspuddens idrottsplats. På bara några minuter når ni bland annat fridfulla Vinterviken och dess populära trädgårdskafé, kolonilotter, båtklubbar, kajakuthyrning och Restaurang Winterviken som är inhyst i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik. Här kan ni njuta av en promenad längs vattnet intill marinan och ta ett dopp från både strand, bryggor och klippor.

Övrigt:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: ca 290 752 kr uträknat enligt Årsredovisning 2021.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 67.5 kvm
  • Månadsavgift 4 280 kr I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Även ett vindsförråd och ett källarförråd tillhör lägenheten.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Manhemsgatan 15, 12652 Hägersten
Förening
HSB Brf Entitan
Lägenhetsnummer
99-2057-1-26-8
Postnummer
12652
Ort
Hägersten
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
4 280 kr I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Även ett vindsförråd och ett källarförråd tillhör lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
290 752 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Indirekt nettoskuldsättning är beräknat på andel i föreningen då andel av årsavgift ej finns tillgängligt på lägenhetsförteckningen.
Byggnad
Byggnadsår
1946
Ventilation
Självdrag
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
4
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
02 November 2021
Energiklass
E
Driftkostnader
El
2 560 kr
Total driftkostnad
ca 2 560 kr/år
Kommentar
250kr mån för internet250kr mån för internet
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Brf Entitan
Antal lägenheter
235
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen

Gammal och välskött HSB-förening som utfört många stora samt kostsamma renoveringar på fastigheterna. Föreningen bildades år 1946 och äger fastigheterna sedan år 1946. På fastigheterna är fyra bostadshus uppförda, innehållandes 235 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening ur skattehänseende. Fastigheterna är försäkrade genom försäkringsbolaget IF.
Föreningens bostadshus återfinns på adresserna Blommensbergsvägen 147-159, Hövdingagatan 1-7A, Vapengatan 4-18, Vapengatan 20-26 samt Manhemsgatan 11-15. Lägenheterna fördelas enligt följande: 93 st 1:or, 122 st 2:or samt 20 st 3:or. För mer information se föreningens hemsida på www.brfentitan.se.

Föreningen är ansluten till bostadsorganisationen HSB som dessutom handlägger föreningens ekonomiska förvaltning. Medlemskap hos HSB skall ordnas av köparen. Se www.hsb.se/medlemskap för mer information.

Renoveringar- utförda och planerade
Föreningen jobbar aktivt med deras underhållsplan och de renoveringar som är planerade framöver är en renovering av trapphuset samt en granskning av värmesystemet. Specifikt när detta kommer ske är ej beslutat ännu. (kontrollerat 2022-03-01)
Gjorda renoveringar:
2021: Radonmätning
2020: OVK
2019: Fasadrenovering
2019: Balkonger
2019: Fönster
2013: Stamspolad
2012: Portar byttes
2012: OVK utförd
2010-2011: Trapphusrenovering
2001: Stambyte kök
2001: Stambyte badrum
1995: Elstigare bytta

TV
Ansluten till kabelnätet via ComHem. Se leverantörens hemsida för mer info. Grundutbud ingår i månadsavgiften.

Bredband
Fiber via IP-Only, där man får välja vilken leverantör man vill använda sig av. Beställs och debiteras separat.

Parkering
Boendeparkering finns på omkringliggande gator.

Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd. Föreningen har även extra förrådsutrymmen (2-20kvm) som hyrs ut till medlemmar i föreningen. Cykel- och barnvagnsrum samt tvättstuga finns i varje byggnad. Cykelrummen är belägna i källaren med en ramp ner för att lätt kunna rulla cykeln. Dessa är avsedda endast för cyklar och barnvagnar.
Föreningen har även två gästlägenheter. Båda ligger i källarplanet under Hövdingagatan och båda nås genom ingången Manhemsgatan 15. Fritidslokalen, lgh 2320 består av ett sällskapsrum, ett litet kök och toalett med dusch. Fritidslokalen kostar 250 kr/dygn. Gästlägenheten, lgh 2321 ligger längre ner i källargången i närheten av tvättstugan Hövdingagatan 3A. I lägenheten finns en våningssäng och ett litet bord med 2 stolar. Toalett med dusch. Gästlägenheten kostar 150 kr/dygn.

Utöver det finns även:
– Välutrustat gym. Blommensbergsvägen med ingång från parken.
– Pingisrum. Blommensbergsvägen med ingång från parken (via motionslokalen).
– Snickarrum. Källarplan på Vapengatan 18.
– Vävstuga . Källarplan på Manhemsgatan 15.
– Bytesrum. Källarplan med ingång från gaveln av Blommenbergsvägen 159.
– Returhus. Hövdingagatan 7A.
– Behållare for hushållssopor, Vapengatan 4, Vapengatan 18 och mellan Blommenbergsvägen 147 och Hövdingagatan 7A

Gemensam gård / uteplats
Föreningen har tre fasta grillar i deras park. Dessa finns vid lilla Vapengatans förlängning, nedanför stora Vapengatans förlängning samt bakom Hövdingagatan.

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_1936368618.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Stadgar-OBJ32714_1936368618.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1511
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ32714_1936368618.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Energideklaration-OBJ32714_1936368618.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1515
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2021 OBJ32714_1936368618.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Arsredovisning-2021-OBJ32714_1936368618.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1611
        )

)
PLANRITNING
(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Joe Maatouk
Marianna Maatouk

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.