Äntligen kan jag presentera en av de mest eftertraktade våningarna i populära Hagastaden. Denna makalösa bostad är en verklig pärla som inte bara imponerar med sin fantastiska design och stil, utan också med sina unika fördelar som garanterar en livsstil av lyx och komfort.
När du stiger in i denna imponerande fyra i gavelläge möts du av en öppen och inbjudande atmosfär, fylld med naturligt ljus som strömmar in genom de stora fönstren i söderläge från tidig morgon till eftermiddag. Du finner en balkong i solsäkert söderläge och en mer svalkande balkong för varma sommardagar. Den sociala planlösningen är idealisk för att umgås och underhålla nära och kära. Här finns plats för ett större matbord vilket ger möjlighet för stora middagar när ni har vänner och familj över. Köket från Marbodal är enastående med sin eleganta design och generösa förvaringsmöjligheter. Utrustat med högkvalitativa vitvaror från Siemens och en bänkskiva i kompositmaterial av hög kvalitet, ger det en perfekt kombination av stil och funktionalitet. Hjärtat i denna harmoniska miljö utgörs av den imponerande och välplanerade köksön, som är komplett med en lyxig vinkyl.
Sovrummen är omsorgsfullt planerade och erbjuder gott om förvaringsutrymme för att hålla ordning och reda på dina tillhörigheter. Master bedroom utgör en rogivande oas där du kan återhämta dig och njuta av lugn och harmoni efter en lång dag. De andra sovrummen är mångsidiga och kan anpassas efter dina behov och önskemål. Oavsett om du behöver ett barnrum, ett gästrum för välkomnande övernattande gäster eller en funktionell arbetsplats som kontor, erbjuder dessa utrymmen flexibilitet och möjligheter för att passa din livsstil. För den som värdesätter bekvämligheten i vardagen har denna lägenhet blivit utrustad med Plejdsystem som låter dig programmera och styra belysningen från mobilen.
Det stora badrummet är stilrent med högkvalitativ inredning såsom bänkskivor i marmor, spegelskåp och handdukstork. Gott om förvaring i två väggskåp och i kommod. Här finns både en tvättmaskin och en torktumlare inbyggda bakom en stilren skåpslösning. Det mindre badrummet håller samma höga kvalité och här finns det även dusch, perfekt för att slippa krocka vid morgonbestyren.
Föreningen är välskött och stabil, vilket ger dig en känsla av lugn och trygghet i din vardag, med professionell skötsel och ett aktivt styrelsearbete som säkerställer att alla behov tas om hand på bästa möjliga sätt. Direkt tillgång till garaget från hissen. I källaren finner du ett rymligt förråd för extra förvaringsutrymme samt en praktisk tvättstuga för att underlätta din tvättprocess. För de små i familjen finns även ett speciellt rum för barnvagnar, och för att ta hand om dina cyklar finns ett dedikerat cykelrum tillgängligt. Dessutom förhöjer de gemensamma faciliteterna, såsom den vackra takterrassen med grillmöjligheter och ett tillhörande orangeri. Här kan du bjuda in vänner och familj för trevliga tillställningar eller njuta av en avkopplande stund på egen hand med panoramautsikt över staden. Här erbjuds även en gästlägenhet som man enkelt kan hyra.
Det enastående läget förenar stadens liv och rörelse med den avkopplande atmosfären i Norra Stationsparken. En ny tunnelbaneuppgång vid Torsplan, endast en kort promenad bort, förbättrar tillgängligheten och gör det lätt att utforska Hagastadens mångfald av restauranger, träningscenter, matbutiker och andra bekvämligheter. För familjen finns flera förskolor inom några minuters gångavstånd. Området är perfekt anslutet med utmärkta buss-, tunnelbana- och pendeltågsförbindelser inom gångavstånd. Hagastaden, ibland känd som "Lilla Manhattan," är Vasastadens pulserande nya hjärta och lovar att integreras sömlöst med innerstaden, med enkel tillgång till Hagaparken. Den kommande tunnelbanans linje, planerad att öppna år 2028 med en station vid Torsplan, kommer ytterligare förbättra områdets kommunikationsmöjligheter och öka dess attraktivitet.
För mer information om den nya tunnelbanan, besök www.nyatunnelbanan.sll.se/sv/arenastaden-stationer. Läs mer om Norra stationsparken på www.norrastationsgatan.se/nyheter/vara-gronomraden och om P-hus Hagastaden på www.stockholmparkering.se/Pages/Hagastaden.aspx.
FAKTA
- Antal Rum 4 rum
- Hustyp Bostadsrätt
- Boarea 92.5 kvm
- Månadsavgift 5 668 kr Inkl kallvatten och uppvärmning
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Fakta om föreningen
Allmänt om föreningen
Brf Hagaterrassen 1 är en äkta bostadsrättsförening i Vasastan, Stockholm som äger 1 fastighet med 205 bostadsrättslägenheter på adresserna Nina Einhorns gata 1, 3, 5 och 7 samt Hagaesplanaden 58-60 A-B, Norra Stationsgatan 72-74 och Sonja Kovalevskys gata 2, 4, 6, och 8. Fastigheten är Svanen-certifierad. Markägande – friköpt. Föreningen accepterar inte juridisk person till köpare. Föreningen accepterar delat ägande. Föreningen innehar även hyresrättslokaler samt bostadsrättslokaler, se årsredovisning för mer information.
Renoveringar
Föreningen har inte utfört några underhåll. Värdeår (nyproduktion) 2018/19.
Parkering
Föreningen innehar ett garage med ca 80 platser varav 38 laddstationer för elbil. Dvs, mellan 30-40 % har laddplatser. Det finns även parkering för MC. Utöver det har föreningsmedlemmarna tillgång till ytterligare 10 st platser i ett närliggande garage. Kostnad 2.500kr/mån för vanlig plats. 4 st mindre/begränsad åtkomst, max 4 meter lång bil: 2.000 kr per månad.
Stockholm stad har även stor parkering under fastigheten.
TV och Bredband
TV med basutbud ingår i månadsavgiften. Det finns fiber indraget till huset.
Kollektivt abonnemang. Operatör: Telia. Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 292 kr /mån.
Standard hastigheten på bredband är numera 250/250 MB.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Insurance Design.
Bostadsrättstillägg ingår. Fastighets-, styrelse-, och skadedjursförsäkring ingår. Tillkommer även ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter som debiteras genom årsavgiften.
Gemensamma utrymmen
– Cykelförråd
– Barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till alla trapphus.
– Sopsug med nedkast på två ställen på gården.
– Källsortering finns i bottenplan på huset.
– Två gemensamma tvättstugor.
– Lägenhetsförråd finns i källaren
– Gemensam takterrass på östra husets tak med gemensamhetslokal med kök och wc samt en utomhusdel med växter och möbler.
-Gästlägenhet
Ekonomi
Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av köparen.
Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.
Föreningens hemsida:
https://brfhagaterrassen1.bostadsratterna.se/
- ANSVARIG MÄKLARE
- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- Joe@bronzefast.se
- EXTRA KONTAKT
- Danielo Anderson
- Reg. Fastighetsmäklare
- 070-776 74 43
- Danielo@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.