Stockholm

Nina einhorns gata 3A

Boarea101 kvm
floorAndElevatorstdClass Object
(
    [descriptionOfElevator] => 
    [elevator] => Yes
    [totalNumberFloors] => 7
    [totalNumberOfFloors] => 7
    [floor] => 6
    [floorCommentary] => 
)
Våning6TR, HISS FINNS
Månadsavgift4 888 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum5 rok
BYGGÅR2018-2019

En härlig och påkostad familjevåning om 101 kvm i 5 rok med ett fantastiskt ljusinsläpp med optimal planlösning.
Den härligt stora terrassen i söderläge blir ett självklart ställe att vilja vara på både dag och kväll för mysig samvaro och middagar. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en social känsla och karaktär, två moderna badrum, terrassen samt en balkong och fyra stora rogivande sovrum med förvaring. Lägenheten har ett stilfullt Marbodal-kök i vit kulör med tillhörande vinkyl som tillsammans ger en modern känsla. Lägenhetens planlösning ger ett sömlöst flyt mellan de sociala ytorna där kök och vardagsrum är bostadens sociala mittpunkt, medan sovrummen ligger avskilda och ostörda. Här får ni funktion, lugn och rymd i en perfekt symbios som balanseras med närhet till stadens puls samt fart. Solid förening med mycket god ekonomi(sänkte avgifterna med 10% under 2021)

På hustaket 2 våningar upp i samma hus finns en gemensam och takterrass med planteringar samt plats för umgänge och grillning. Där finns även en bokningsbar gemensamhetslokal med kök och wc. Stort förråd finns i källaren och föreningen har också tvättstuga, källsortering, innergård, cykelförråd samt barnvagnsrum. Affärslokalerna inrymmer idag förskolan Luna, kontor, gym och restaurang. I husets garage (plan -1 och -2) finns möjlighet att hyra parkeringsplatser för bil och motorcykel.

Bostaden ligger i den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman.

Här har ni lyxen att få gångavstånd till våra vackra grönområden Vasaparken, Vanadislunden och välkända Nationalstadsparken Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Perfekt för picnic och aktiviteter på lediga dagar för både stora som små.
Runt husknuten har ni diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för er som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan även välja att ta bussen som går några meter ifrån fastigheten, den tar er till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter. Härifrån går även flygbussarna till och från Arlanda! Den nya gula tunnelbanelinjen byggs och är planerad att öppna 2025 med en station på Torsplan, linjens sträckning kommer att vara Odenplan, Torsplan, Södra Hagalund till Arenastaden
Tar ni bilen är ni ute på E4/E18 på under minuten.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 5 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 101 kvm
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Nina einhorns gata 3A, 11366 Stockholm
Förening
Brf Hagaterrassen 1
Postnummer
11366
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
4 888 kr Inkl värme, kallvatten
Byggnad
Byggnadsår
2018-2019
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Hagaterrassen 1
Antal lägenheter
205
Antal lokaler
11
Allmänt om föreningen

Allmänt om föreningen
Brf Hagaterrassen 1 är en äkta bostadsrättsförening i Vasastan, Stockholm som äger 1 fastighet med 205 bostadsrättslägenheter på adresserna Nina Einhorns gata 1, 3, 5 och 7 samt Hagaesplanaden 58-60 A-B, Norra Stationsgatan 72-74 och Sonja Kovalevskys gata 2, 4, 6, och 8. Fastigheten är Svanen-certifierad. Markägande – friköpt. Föreningen accepterar inte juridisk person till köpare. Föreningen accepterar delat ägande. Föreningen innehar även hyresrättslokaler samt bostadsrättslokaler, se årsredovisning för mer information.

Renoveringar
Föreningen har inte utfört några underhåll. Värdeår (nyproduktion) 2018/19.

Parkering
Föreningen innehar ett garage med ca 80 platser varav 38 laddstationer för elbil. Dvs, mellan 30-40 % har laddplatser. Det finns även parkering för MC. Utöver det har föreningsmedlemmarna tillgång till ytterligare 10 st platser i ett närliggande garage. Kostnad 2.500kr/mån för vanlig plats och 2.000kr/mån.

Stockholm stad har även stor parkering under fastigheten.

TV och Bredband
TV med basutbud ingår i månadsavgiften. Det finns fiber indraget till huset.
Kollektivt abonnemang. Operatör: Telia. Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 292 kr /mån.
Standard hastigheten på bredband är numera 250/250 MB.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Insurance Design.
Bostadsrättstillägg ingår. Fastighets-, styrelse-, och skadedjursförsäkring ingår. Tillkommer även ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter som debiteras genom årsavgiften.

Gemensamma utrymmen
– Cykelförråd
– Barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till alla trapphus.
– Sopsug med nedkast på två ställen på gården.
– Källsortering finns i bottenplan på huset.
– Två gemensamma tvättstugor.
– Lägenhetsförråd finns i källaren
– Gemensam takterrass på östra husets tak med gemensamhetslokal med kök och wc samt en utomhusdel med växter och möbler.
-Gästlägenhet

Med anledning av den senaste tidens räntehöjningar och inför omförhandling av ett av föreningens tre lån i början av 2024 har styrelsen beslutat att höja årsavgifterna (månadsavgiften) med 15%.

Höjningen sker fr o m den 1 december och omfattar samtliga medlemmar inklusive Stockholms stad (förskolan).
(Uppdaterat 2023-10-14 enligt mail från styrelsen).

Ekonomi
Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av köparen.
Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.

PLANRITNING
Nina-einhorns-gata-3ANina-einhorns-gata-3ANina-einhorns-gata-3ANina-einhorns-gata-3ANina-einhorns-gata-3ANina-einhorns-gata-3A
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Joe Maatouk
Marianna Maatouk

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.