floorAndElevatorstdClass Object
(
    [descriptionOfElevator] => 
    [elevator] => Yes
    [totalNumberFloors] => 7
    [totalNumberOfFloors] => 7
    [floor] => 4
    [floorCommentary] => 
)
STOCKHOLM

Ninni kronbergs gata 22

Boarea66 kvm
Våning4TR, HISS FINNS
Månadsavgift4 129 kr/mån
Utgångspris6 300 000 kr
Rum3 rok
BYGGÅR2023

Ninni kronbergs gata 22

** Lägenheten säljs på ritning med prel.tillträde December 2023 **

Välkommen till denna exklusiva och nybyggda bostad i Hagastaden, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och stilfull atmosfär. Denna 66 kvadratmeter stora bostad erbjuder två sovrum och utgör den perfekta kombinationen av modern design och högkvalitativa materialval.

Denna bostad erbjuder en unik möjlighet att bo i en stilfull och modern miljö med noggrant utvalda materialval och en genomtänkt planlösning.

Hagastaden kommer att bli Stockholm första stora flerbostadshus i massivträ, vilket blir ett av de största trähusprojekten i världen i innerstadsmiljö.Det här är ett hus med karaktär och en egen identitet - ett unikt boende i ordets ursprungliga bemärkelse. Denna fantastiska 3:a erbjuder eleganta materialval där designen präglas av sober färgsättning och blandning av olika material där skandinavisk touch matchas med internationell stil. Förutom kvalitet och design är våningen skapad som en plats för trevliga middagar med många vänner (OBS! Cederträ är lättare än betong och är tystare - både att bygga och att bo i)

Läs mer

Här får du inte bara tillgång till en unik och trivsam boendemiljö, utan även till en rad fantastiska gemensamma faciliteter som föreningen tillhandahåller. En gemensamma takterrassen, som kommer att vara en perfekt plats att njuta av måltider och umgås med grannarna. Här kan du skapa minnen och ta del av den spektakulära utsikten över staden.

För de praktiskt lagda finns det en verkstad tillgänglig inom föreningen. Detta är en perfekt plats för dig som älskar att fixa och dona med dina egna projekt. Här kan du reparera och underhålla dina ägodelar. Dessutom kommer du att ha tillgång till ett rymligt cykelrum och cykelställ på gården. För att främja hållbar mobilitet erbjuder föreningen även lån av en gemensam el-lådcykel samt tillgång till en elbilspool. Detta ger dig möjligheten att utforska staden på ett miljövänligt sätt och samtidigt minska din egen klimatpåverkan.

Förvaringsutrymmet är också väl tillgodosett, då det finns möjlighet till källarförråd. Här kan du enkelt och smidigt förvara dina ägodelar och skapa ordning och reda i ditt hem

Det är också viktigt att nämna att denna bostad omfattas av Folkhems räntegaranti. Detta innebär att månadsavgiften som anges i annonsen är baserad på en kalkylränta på föreningens lån på 3,25 procent. Folkhem garanterar att föreningens ränta inte kommer att överstiga 3,25 procent i tre år från tillträdet. Detta ger dig som köpare en extra trygghet och stabilitet när det gäller dina boendekostnader.

* RÄNTEGARANTI *

Den här bostaden omfattas av Folkhems räntegaranti och månadsavgiften som anges i annonsen är baserad på en kalkylränta på föreningens lån på 3,25 %. I praktiken garanterar Folkhem att föreningens ränta inte överstiger 3,25 procent i tre år från tillträde. Om den aktuella räntan är 4 procent betyder det att Folkhem kompenserar föreningen för skillnaden från 3,25 procent, dvs 0,75 procent.

Med räntegaranti: 4129kr

Utan räntegaranti: 5119kr

FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 66 kvm
  • Månadsavgift 4 129 kr Inkl värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 229kr/mån.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Nyproduktion
1
Adress
Ninni kronbergs gata 22, 11368 STOCKHOLM
Förening
Brf Pilastern i Haga
Lägenhetsnummer
1-1401
Postnummer
11368
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
4 129 kr Inkl värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 229kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 106 597 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat på andel i föreningen då andel av årsavgift ej finns tillgängligt
Byggnad
Byggnadsår
2023
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Våning
4
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Pilastern i Haga
Allmänt om föreningen

Bostadsföreningen Pilastern i Haga består av två flerbostadshus om 134 bostadslägenheter och 4 lokaler inom fastigheterna.

Parkering: Det kommer finnas 58 st parkeringsplatser att hyra i Stockholms parkeringsgarage under Norra stationsparken. Parkeringsavtal tecknas direkt med Stockholm parkering AB.

Gemensamma utrymmen: Föreningen kommer tillhandahålla en gemensamma takterrass för föreningens medlemmar där du kommer kunna äta och umgås. Vidare kommer föreningen även erbjuda en verkstad, ett stort cykelrum, cykelställ på gården, lån av en gemensam el-lådcykeln samt elbilspool.

Förråd: Källarförråd

Schablonberäknad avgift för hushållsel 414 kr/mån.
Avgift för Bredband/tv tillkommer med 229 kr/mån.
Faktisk förbrukning av hushållsel kommer att mätas separat för varje bostadsrätt och
aviseras i efterskott kvartalsvis tillsammans med årsavgiften.

Allmänt om området

Hagastaden är Stockholms nya centrala stadsdel fylld av liv och rörelse med både arbetsplatser, bostäder, affärer, caféer och restauranger. Här bor du med närheten till puls i Vasastan och Stockholm city men även Hagaparkens grönska och lugn.

Den nya pendeltågslinjen Citybanan ligger bara några minuter bort från Hagastan vid rondellen på Vanadisplan och det finns goda busskommunikationer i området. Här kommer även den nya gula tunnelbanelinjen att passera som ska gå mellan Odenplan och Arenastaden (byggstart 2020).

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Rumsbeskrivning OBJ32714_2024412036.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/02/Rumsbeskrivning-OBJ32714_2024412036.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1727
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_2024412036.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/02/Stadgar-OBJ32714_2024412036.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1728
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Ekonomisk Plan Brf Pilastern i Haga OBJ32714_2024412036.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/02/Ekonomisk-Plan-Brf-Pilastern-i-Haga-OBJ32714_2024412036.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1729
        )

)
PLANRITNING
Ninni kronbergs gata 22Ninni kronbergs gata 22Ninni kronbergs gata 22Ninni kronbergs gata 22Ninni kronbergs gata 22Ninni kronbergs gata 22
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Marianna Maatouk
Joe Maatouk

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.