Ett stenkast från Karlavägen erbjuds här en fantastisk tvåa i skuldfri brf. Bostaden ligger längst in på innergården med magiskt ljusinsläpp och grönska från alla fönster. Stora fönsterpartier med burspråk och generös takhöjd gör att bostaden känns extra luftig. Belägen en halvtrappa upp mot mysig och lummig innergård är detta en riktig oas i hjärtat av nedre Östermalm.
Härliga sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här kan man inreda med bra matplats och stor soffgrupp. Köket är renoverat och går i ljusa toner med bänkskiva i marmor. Det är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt.
Även sovrummet är väl tilltaget och tyst samt rymmer en stor dubbelsäng, plats för skrivbord eller liknande och inbyggda garderober.
Härligt och stort badrum skapar en lyxig och rymlig känsla. Förberedelse för tvättmaskin är gjort.
På Nybrogatan 75 har du fantastiska innergårdar med flera grillplatser och orangerier att nyttja. I källaren finns en spa-anläggning med jacuzzi, bastu och duschar samt kök med matplats, vinrum och konferensrum. Ett vinskåp tillhör lägenheten.
En helt fantastisk och optimalt planerad lägenhet som bara måste upplevas på plats!
Varmt välkommen på visning.
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Hustyp Bostadsrätt
- Boarea 47 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Fakta om föreningen
Brf Rådjuret 21 är en skuldfri och äkta förening som äger marken.
Föreningen bildades år 1997 och har 62 lägenheter.
Föreningens fastighet byggdes 1914 och består av 62 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler och 3 förråd med hyresrätt.
TV och Bredband
Kabel-tv och Bredband finns i fastigheten via Comhem. Fiber indraget via Ownit.
Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga, cykel-barnvagnsrum, festlokal med bistro och spa samt en tempererad vinkällare med möjlighet att hyra ett skåp.
Gemensam idyllisk innergård med utemöbler, grill och inglasade lusthus. Sammantaget är detta ett mycket bekvämt och attraktivt boende med ett toppläge på Östermalm. Föreningen har kameraövervakning för att öka säkerheten för dem boende.
Renoveringar:
1984-1985 totalrenovering av fastigheten inklusive stambyte
2004 Ommålning av samtliga trappuppgångar och renovering
2005 Ny ytterport, översyn av värmesystemet
2006 Ommålning av yttertak
2007 Uppsättning av balkonger, översyn av ventilation
2010 Totalrenovering av samtliga fönster, snörasskydd och värmekablar installerade
2011 Byte av reglerutrustning för varmvatten och värme, installation av nytt inpasserings- och bokningssystem
2012 Färdigställande av gemensamhetslokal och vinkällare, renovering av hisskorgar
2014 Renovering av A-gård
2015 Fasadrenovering mot gatan
2015-2016, Bygge av nya lägenheter i D och E-huset
2016 Renovering av samtliga valv mellan gårdar och entré mot gatan
2016 Renovering av C- och D-gård, trapphus D, sophus och återvinningsrum
2017 Renovering av hiss i D-huset
2018 Reparation av tre vindskupor samt att ny rostfri plåt lagts på tre vindskupor i C-huset
2020 Takrenoveringar
2020- Stamspolning
2022- Fasadrenovering
Föreningen accepterar ej juridisk person. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift samt en överlåtelseavgift av köparen.
All tänkbar service runt hörnet som tex Ica och apotek men även närhet till grönområden som Humlegården, Lill-Jansskogen och Djurgården. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanan utanför porten.
Allmänt om området
Få platser är så mytomspunna som Östermalm. Namnet förknippas med borgerlighet och hög status, arkitektoniska rikedomar och ståtliga kulturarv. Men Östermalm är mer än ett smycke att se på, det är en omväxlande och spännande stadsdel. Med dess närhet till vatten, de luftiga parkerna, de historiska minnesmärkena och dess moderna puls är det lätt att förstå varför så många önskar att bo här. På Östermalm har du närhet till shopping, uteliv, kultur och fina naturområden.
Östermalm hyser drygt 61 000 invånare. Östermalm hette från början Ladugårdslandet, p.g.a. att här fanns fyra kungliga ladugårdar. Namnet Östermalm antogs 1885 då områdets bondska prägel nästan helt var borta.
Strandvägen är Östermalms praktfulla strandallé kantad med ståtliga byggnadsverk. Här ligger också Dramaten, som grundades av Gustaf III 1788. Andra huvudgator är Sturegatan och Valhallavägen, samt Narvavägen och Karlavägen som möts vid praktfulla Karlaplan. Östermalmstorg är stadsdelens naturliga mittpunkt där Nybrogatan, som går upp från Strandvägen, möter Humlegårdsgatan. Humlegården är en av Stockholms äldsta parker och anlades av Johan III.
Kommunikation
Kommunikationerna till och från Östermalm är mycket goda. Här finns tunnelbanestationerna; Östermalmstorg, Stadion, Karlaplan och Tekniska Högskolan.
Flertalet busslinjer och även spårvagnslinjen som går från Norrmalmstorg ut till Djurgården.
Parkering
För mantalsskrivna i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 1 100 kr.
Övrigt
På Östermalm finns det cirka 19 grundskolor och 70 förskolor. Platsgarantin gäller i det stadsdelsområde där du bor.
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
- Sophia Nordström
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 073-0699637
- sophia.nordstrom@bronzefast.se
- Marianna Maatouk
- Reg.Fastighetsmäklare
- 073-400 16 03
- marianna.maatouk@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
