JOHANNESHOV

Paternostervägen 58

Boarea41 kvm
floorAndElevatorstdClass Object
(
    [descriptionOfElevator] => Hiss finns ej
    [elevator] => No
    [totalNumberFloors] => 3
    [totalNumberOfFloors] => 3
    [floor] => 3
    [floorCommentary] => 
)
Våning3TR,
Månadsavgift3 169 kr/mån
Utgångspris2 895 000 kr
Rum2 rok
BYGGÅR1952
VISNING
14 Juni 2024, 11:00 - 11:20

Varmt välkomna på visning. Föranmäl krävs!

16 Juni 2024, 14:00 - 14:30

Varmt välkomna på visning. Föranmäl krävs!

Denna bostad måste upplevas på plats för att man ska förstå dess fulla potential.
Varmt välkommen till denna välplanerade och charmiga 2: a som är belägen på den fridfulla och attraktiva adressen Paternostervägen i Hammarbyhöjden. Här högst upp i huset, välkomnas du av ett fantastiskt ljusflöde och en vidsträckt vy från morgon till kväll. Den generösa planlösningen bjuder in till socialt umgänge med rymliga ytor i samtliga rum. Köket integreras sömlöst med vardagsrummet i en harmonisk och öppen atmosfär, perfekt för både vardagliga stunder och festliga tillfällen. Rymligt sovrum med gott om förvaringsutrymme och morgonsol. Badrummet är elegant helkaklat och utrustat med en bekväm dusch med tillhörande duschvägg och WC. Denna bostad erbjuder en modern och bekväm livsstil! På Paternostervägen omges du av vackra och välkomnande Nytorps gärde med gröna ängar, ute gym, utomhusbad och löpspår där du kan njuta av grillkvällar eller ta en avkopplande promenad under sommarmånaderna. Med bara en kort promenad når du det omtyckta Nytorps badet där du kan svalka dig under soliga dagar. Dessutom finns Nackareservatets natursköna omgivningar med löpspår, badsjöar och golfbana inom bekvämt räckhåll.
Centrum med tunnelbanan ligger också bara en kort promenad bort, vilket ger dig enkel tillgång till stadens puls. Det här är helt enkelt ett hem där du kommer att trivas och skapa minnen för livet. Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Denna bostad måste upplevas på plats för att man ska förstå dess fulla potential.

Varmt välkommen till denna välplanerade och charmiga 2: a som är belägen på den fridfulla och attraktiva adressen Paternostervägen i Hammarbyhöjden. Här högst upp i huset, välkomnas du av ett fantastiskt ljusflöde och en vidsträckt vy från morgon till kväll. Den generösa planlösningen bjuder in till socialt umgänge med rymliga ytor i samtliga rum. Köket integreras sömlöst med vardagsrummet i en harmonisk och öppen atmosfär, perfekt för både vardagliga stunder och festliga tillfällen. Rymligt sovrum med gott om förvaringsutrymme och morgonsol. Badrummet är elegant helkaklat och utrustat med en bekväm dusch med tillhörande duschvägg och WC. Denna bostad erbjuder en modern och bekväm livsstil! På Paternostervägen omges du av vackra och välkomnande Nytorps gärde med gröna ängar, ute gym, utomhusbad och löpspår där du kan njuta av grillkvällar eller ta en avkopplande promenad under sommarmånaderna. Med bara en kort promenad når du det omtyckta Nytorps badet där du kan svalka dig under soliga dagar. Dessutom finns Nackareservatets natursköna omgivningar med löpspår, badsjöar och golfbana inom bekvämt räckhåll.

Centrum med tunnelbanan ligger också bara en kort promenad bort, vilket ger dig enkel tillgång till stadens puls. Det här är helt enkelt ett hem där du kommer att trivas och skapa minnen för livet. Varmt välkommen på visning!

FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 41 kvm
  • Månadsavgift 3 169 kr I avgiften ingår VA, Internet och kabel-tv
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Paternostervägen 58, 12149 JOHANNESHOV
Förening
Bostadsrättsföreningen Måseskär 3
Lägenhetsnummer
0085
Postnummer
12149
Ort
JOHANNESHOV
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 169 kr I avgiften ingår VA, Internet och kabel-tv
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
18 930 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat enligt andel av årsavgift
Byggnad
Byggnadsår
1952
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Beskrivning av hiss
Hiss finns ej
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
19 Mars 2019
Energiförbrukning
171 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
Driftkostnader
El
4 512 kr
Försäkring
2 256 kr
Total driftkostnad
ca 6 768 kr/år
Antal i hushållet
1
Kommentar
Driftkostnaden är beräknad på 1 personen hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.Driftkostnaden är beräknad på 1 personen hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Måseskär 3
Antal lägenheter
45
Varav hyresrätter
3
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen

Allmänt om föreningen
Brf Måseskär 3 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2009. Föreningen består av 45 stycken lägenheter varav 42 stycken är upplåtna med bostadsrätt och 3 stycken är upplåtna med hyresrätt. Lägenheterna är belägna på Paternostervägen 46-58. Fastigheten är upplåten med tomträtt med ett avtal som gäller t.o.m. 2030.

Köpare uppmanas att kontrollera gällande byggplaner för Nytorps Gärde: https://vaxer.stockholm/projekt/nytorps-garde-utvecklas/

Renoveringar – Utförda och planerade
Urval av utförda renoveringar:
2020 OVK-Obligatorisk ventilationskontroll med godkänt resultat
2019 Stamspolning, obligatorisk ventilationskontroll, ny energideklaration och skyddsrumsåtgärder
2013 Renoverat hyresrätterna, åtgärdat ventilationerna samt lappat fasaderna
2012 Tilläggsisolering av vind samt renovering av källarstammarna
2006 Byte av badrumsstammar, köksstammar och el-stigar.

Kommande renoveringar:
Fasad- och fönsterrenovering samt trapphus och markarbeten.

Parkering
Föreningen har 32 parkeringsplatser. Går att hyra för 400 kr/mån. Kösystem tillämpas. Det 10 st installerade laddstolpar till elbilar finns att tillgå. Boendeparkering gäller annars i området, tillstånd beställs från Stockholms stad.

TV/bredband
Föreningen är uppkopplad till både Bahnhof och ComHem. I avgiften ingår 100 MB internet Bahnhof och basutbud tv från ComHem.

Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, återvinningsrum och snickarlokal/hobbylokal. Föreningen har även en uteplats med grillmöjligheter. I källaren i port nr 54 finner ni föreningens gemensamma tvättstuga. Maskinparken består av tre tvättmaskiner, två torktumlare, en mangel samt ett torkskåp.

Övrigt
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att ”alternativa planlösningar” endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => stadgarmaseskar3 OBJ32714_2072281144.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/06/stadgarmaseskar3-OBJ32714_2072281144.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1961
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Energi 929513-deklaration OBJ32714_2072281144.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/06/Energi-929513-deklaration-OBJ32714_2072281144.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1963
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Brf Måseskär 3, 769616-4040 - Årsredovis OBJ32714_2072281144.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/06/Brf-Maseskar-3-769616-4040-Arsredovis-OBJ32714_2072281144.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2012
        )

)
PLANRITNING
Paternostervägen-58
Paternostervägen-58Paternostervägen-58Paternostervägen-58Paternostervägen-58Paternostervägen-58Paternostervägen-58
KONTAKTA MIG
Danielo Anderson
VISA PÅ KARTA

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.