floorAndElevatorstdClass Object
(
    [descriptionOfElevator] => 
    [elevator] => Yes
    [totalNumberFloors] => 6
    [totalNumberOfFloors] => 6
    [floor] => 5
    [floorCommentary] => 
)
Stockholm

Redargatan 5 5tr

Boarea29 kvm
Våning5TR, HISS FINNS
Månadsavgift1 588 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum1 rok
BYGGÅR2009

Varmt välkomna till denna optimalt planerade lägenhet belägen på Redargatan 5. Här bor ni i en lägenhet som disponeras över en välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter i tre garderober, allrum med
med fullutrustat kök (spis, diskmaskin, fläkt & kyl/frys), praktiskt loft med plats för 120 cm säng och ett rymligt badrum utrustat med tvättställ, dusch och wc.

Brf (HSB) Redaren utmärker sig som Hammarby Sjöstads förening med den lägsta belåningen och en imponerande ekonomi. Med en belåningsgrad på endast 516 kr/kvm har föreningen endast 2,9 miljoner kronor i lån och imponerande 97% soliditet, vilket är synnerligen positivt. Föreningens ambitiösa mål är att bli helt skuldfri. Den starka ekonomin har möjliggjort flera års sänkningar av månadsavgifterna och erbjudit medlemmarna avgiftsfria månader. För närvarande finns inga planerade renoveringar eller förändringar i avgifterna. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, tv, bredband samt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.
Boende i föreningen njuter av förmåner som en gästlägenhet (350 kr/natt) och en stor, barnvänlig gård. Inom fastigheten finns tillgång till tvättstuga, miljörum, cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har även investerat i solceller för att hålla nere energikostnaderna.

För de som behöver garageplatser finns möjlighet med kortare kötid till en kostnad av 1500 kr/månad, och det finns även laddningsmöjligheter för elbilar. För ytterligare information om föreningen uppmanas intresserade besöka deras hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/redaren.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 1 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 29 kvm
  • Månadsavgift 1 588 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Redargatan 5 5tr, 12061 Stockholm
Förening
Hsb BRF Redaren I Stockholm
Lägenhetsnummer
049
Postnummer
12061
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
1 588 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
21 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat enligt andel av årsavgift
Byggnad
Byggnadsår
2009
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Våning
5
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
04 Oktober 2022
Energiförbrukning
60 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Driftkostnader
El
2 100 kr
Total driftkostnad
ca 2 100 kr/år
Antal i hushållet
1
Kommentar
Driftkostnaden är beräknad på en person. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.Driftkostnaden är beräknad på en person.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Hsb BRF Redaren I Stockholm
Allmänt om föreningen

HSB Bostadsrättsförening Redaren
Föreningen bildades den 8 november 2005 och registrerades den 21 december 2005. Einar Mattsson tecknade 2006 ett samverkansavtal med HSB Bostad gällande totalentreprenad med projektering och produktion. Ansvarig arkitekt: Joachim Billing, Rits Arkitekter, Stockholm. 25 januari 2007 tog HSB första spadtaget för brf Redaren i Hammarby Sjöstad.

Föreningen består av 104 lägenheter om 5791 kvm upplåtna med bostadsrätt samt två gemensamma lägenheter som kan hyrs som övernattningslägenheter, två tvätttugor, ett cykelrum, tre barnvagnsrum, ett miljörum och ett garage med 43 platser varav 2 MC.

Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Redaren 1 i Hammarby Sjöstad i Stockholms Kommun. Föreningen har slutit ett nytt tioårigt avtal med Stockholms stad som gäller från 1 januari 2017.
Föreningens ekonomi är god, med låg belåning. årsavgiften sänktes med 10% från och med feb 2021. i dec 2021 togs därtill beslut att amortera 2 milj kr. Se mer i årsredovisningen.

Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel är 10%.

Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar: 2021 – Solceller har installerats
2018 – Stamspolning
2018 – Filterbyte, nya pollenfilter i alla lägenheter
2018 – Samtliga lägenheter försetts med nya vattenbesparande kran – och duschmunstycke
Kommande renoveringar: Inga renoveringar, bara löpande underhåll. Svar från styrelsen 28/2-23

Tv/Internetanslutning
Föreningen har slutit ett avtal med Telenor 2021 som ökar hastigheten till 500/500 mbit/s till samma pris som tidigare.

Gemensamma utrymmen
Gästlägenheter,(350kr/dygn) mötesrum, Tvättstugor, Cykelrum, Barnvagnsrum samt Återvinningsrum.

Parkering
Bilplats 1: Garage . Avgift 1500 kr/mån, har separat kö.

Föreningen erbjuder 40 bilplatser. 2 mc platser. 12 av platserna är försedda med ladd stationer för elbil.
Egen ingång till garage finns från trapphusen.
Månadsavgiften är bilplats är 1500k/mån. Mc 750kr/mån.
Förbrukningen för ladd stationer mäts och debiteras individuellt.
förvaltaren Nabo sköter kön, den är inte lång för närvarande.

Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftsförändring enl budget för 2023, men vi håller öppet för ändring (höjning) om det visar sig nödvändigt.

Kommunikationer
Båttrafik
m/s Lotten och m/s Lisen trafikerar Hammarbysjön. Turen är gratis och cyklister är välkomna. Färjelägena är på södra sidan Lumabryggan och Henriksdalshamnen. På norra sidan, dvs. Södermalm angör färjan Barnängsbryggan där buss 2 och 57 ansluter vid hållplatsen ”Färjeläget”.
M/S Emelie trafikerar sträckan Hammarby Sjöstad – Nybroplan, via Djurgården.

Bussar
Sjöstaden trafikeras av linje 71 som går mellan Jarlaberg och Kungsträdgården via Sickla Udde och 74 som går mellan Mariatorget och Sickla köpkvarter via Hammarby Allé och Lugnets Allé. Från färjeläget i Norra Hammarbyhamnen kan du även ta linje 2 och 57. Nattetid är det buss 96 som gäller.

Tvärbanan
Tvärbanan går från Alvik via knutpunkterna Liljeholmen och Gullmarsplan och vidare till hållplatserna i Hammarby Sjöstad; Mårtensdal, Luma, Sickla kaj och Sickla udde. Efter Sickla udde fortsätter tvärbanan till slutstationen Sickla, med ingång direkt till Sickla Köpkvarter och möjlighet att byta till bussar på Värmdöleden.

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ32714_2053573979.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/02/Energideklaration-OBJ32714_2053573979.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1859
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_2053573979.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/02/Stadgar-OBJ32714_2053573979.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1860
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2022 OBJ32714_2053573979.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/02/Arsredovisning-2022-OBJ32714_2053573979.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1861
        )

)
PLANRITNING
Redargatan-5-5trRedargatan-5-5trRedargatan-5-5trRedargatan-5-5trRedargatan-5-5trRedargatan-5-5tr
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Joe Maatouk
Danielo Anderson

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.