SUNDBYBERG

Rissneleden 159

Boarea47.5 kvm
floorAndElevatorstdClass Object
(
    [descriptionOfElevator] => 
    [elevator] => Yes
    [totalNumberFloors] => 7
    [totalNumberOfFloors] => 7
    [floor] => 3
    [floorCommentary] => 
)
Våning3TR, HISS FINNS
Månadsavgift3 028 kr/mån
Utgångspris2 295 000 kr
Rum2 rok
BYGGÅR2019

Välkommen in i denna trevliga välplanerade tvåa om 47,5 kvm på våning 3 som bjuder på bland annat öppen planlösning, walk in closet och en rymlig balkong. Ljus och luftig känsla i kök och vardagsrum, som förlängs med utgång till balkong. Stort fokus har lagts på att utnyttja varenda kvadratmeter till fullo. Alla materialval är noga framtagna med omtanke om både dig och miljön. Parkett och ljusa väggar bildar en sober bas som är enkel att inreda.

Läs mer

Hall

Inbjudande hall med grå nyans av klinker på golv som bryts av med ljus parkett. Här erbjuds generösa avhängningsmöjligheter i form av platsbyggd garderob med skjutdörrar.

Badrum

Modernt helkaklat badrum med klinker i ljus grå ton och kakel i vitt utförande.

Badrummet är fullt utrustat med en kombinerad tvättmaskin, elhanddukstork, WC, duschhörna bakom vikbara dörrar, arbetsbänk och spegel med inbyggd belysning.

Komfortvärmegolv som drivs av el och spotlights i tak.

Kök

Köket har miljöklassade rostfria vitvaror från Siemens, induktionshäll och inbyggd mikro där kök och vardagsrum har en öppen planlösning, vilket gör det enklare att anpassa matplatsen efter antalet middagsgäster. All skåpinredning är från Marbodal, släta vita målade luckor, rostfria handtag i metall och slitstark laminatbänkskiva.

Vardagsrum

Öppen planlösning mot köket inger en trevlig sällskapsyta. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier, Lättmöblerade och luftiga ytor med gott om plats för soffgrupp, tv-möblemang samt en matplats för underbara middagsbjudningar.

Sovrum

Lägenhetens sovrum har ett rofyllt läge mot husets grönskande baksida och i hemmet finns även ett praktiskt förråd, som kan disponeras som walk in closet.

Balkong

Den rymliga balkongen har plats för möblering och är den perfekta platsen för morgonkaffet. Fridfullt läge och mysig plats att koppla av.

Övrigt

- Till lägenheten tillkommer ett förråd för nyttjanderätt.

- Kostnad för hushållsel uppmäts separat efter faktisk förbrukning.

Område

I Rissne är det lätt att få vardagspusslet att gå ihop. Skolan och barnomsorgen är väl utbyggd och i Rissne centrum finns det mesta du behöver för vardagens inköp och ärenden. En liten stadsdel med stor och varm personlighet.

Kommunikationerna är mer än bara goda – från centrum går flertalet bussar, T-banans blå linje tar dig till City på 15 minuter och den nya Tvärbanan har dessutom planer på en ny hållplats här i Rissne. Och för allt du inte hittar hemma i Rissne finns ju alltid Sundbybergs hela utbud inom räckhåll. Stadsdelen växer och med utvecklingen kommer många nya lägenheter, butiker och lokaler, både intill Grönkulla och inne i centrum. När arbetet eller skolan är slut för dagen finns fina promenadstråk, lekplatser och grönområden på armlängds avstånd. Om sommaren är det många som njuter av en picknick på Rissne Ängar och gröna Rissne Park.

FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 47.5 kvm
  • Månadsavgift 3 028 kr Inkl. kall- och varmvatten, värme, brf-tilläggsförsäkring samt basutbud för TV.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rissneleden 159, 17457 SUNDBYBERG
Förening
Brf Grönkulla
Lägenhetsnummer
3-1202
Postnummer
17457
Ort
SUNDBYBERG
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 028 kr Inkl. kall- och varmvatten, värme, brf-tilläggsförsäkring samt basutbud för TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
666 295 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat enligt andel av årsavgift
Byggnad
Byggnadsår
2019
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
19 Mars 2020
Energiförbrukning
67 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Driftkostnader
El
2 500 kr
Försäkring
1 900 kr
Total driftkostnad
ca 4 400 kr/år
Antal i hushållet
1
Kommentar
Individuell mätning sker enligt faktisk förbrukning.Individuell mätning sker enligt faktisk förbrukning.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Grönkulla
Antal lägenheter
115
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen

Brf Grönkulla är en äkta bostadsrättsförening i Rissne/Ursvik, Sundbyberg som äger 1 fastighet med 115 bostadsrättslägenheter på adresserna Rissneleden 153, 155,157, 159, 163 och 165.
Markägande – friköpt.
Delat ägarskap accepteras för makar, sambor samt registrerat partnerskap.
Juridisk person accepteras ej som köpare.

Renoveringar
Inga renoveringar har genomgåtts då fastigheten är nybyggd.

Planerade
Bygglov för inglasning av balkonger är klart och medlemmar har börjat lägga beställningar på inglasning.

Parkering
Föreningen äger 49 st garageplatser, varav 5 st elbilplatser (1250 kr/månad resp 1550 kr/månad + elförbrukning). För information om aktuell kö, kontakta styrelsen@brfgronkulla.se.

TV och bredband
Kabel-TV, bredband och IP-telefoni levereras via Sundbybergs stadsnät. Ansöks via www.sundbybergsstadsnat.se där man kan välja bland flera olika operatörer.
Ett grundpaket för kabel-TV ingår i avgiften. Bredband tecknas och debiteras enskilt.

Försäkring
Fullvärdesförsäkring via Brandkontoret. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstillägg finns.

Gemensamma utrymmen
På baksidorna ansluter husen till en lummig parkmiljö med lekplats för de minsta.
Gemensamma uteplatser och grönytor.
Rum för cyklar och barnvagnar att placera i gatuplan.
Miljörum med väl utbyggda sorteringsmöjligheter.
Lägenhetsförråd

Ekonomi
Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av köparen.
Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ32714_1937193968.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/04/Energideklaration-OBJ32714_1937193968.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_186
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => 200818_Stadgar - 769632-0121 OBJ32714_1937193968.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/04/200818_Stadgar-769632-0121-OBJ32714_1937193968.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1927
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Arsredovisning BRF_Gronkulla 2022 OBJ32714_1937193968.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/04/Arsredovisning-BRF_Gronkulla-2022-OBJ32714_1937193968.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1928
        )

)
PLANRITNING
Rissneleden-159
Rissneleden-159Rissneleden-159Rissneleden-159Rissneleden-159Rissneleden-159Rissneleden-159
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Marianna Maatouk
Joe Maatouk

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.