Med högt och ostört gavelläge högst upp i huset och med bara ett par minuter till tbanan ligger denna rymliga och trivsamma funkispärla i toppskick! Stort och ljust
vardagsrum med vacker originalparkett och balkong i härligt solläge, sovrum med
garderobsvägg och plats för både dubbelsäng och arbetsplats, trevligt kök med rejäl
matplats och stambytt badrum med badkar och plats för tvättmaskin. Många
bevarade originaldetaljer och omsorg om minsta detalj ger fantastisk atmosfär.
Populär förening med alla de stora renoveringarna avklarade och fantastiskt läge.
Här bor ni lugnt och lummigt ett stenkast från stora fina Majroskogen och ändå bara
några hundra meter från t-banan som tar er till Södermalm på tio minuter och till
city på en kvart.
Välkommen på visning!
Interiör
Stig in i den ljusa välkomnande HALLEN med massor av plats för förvaring i en stor
fin klädkammare. Väggarna är vita, golvet har ett vackert och slittåligt vitt golv från
Forbo Forshaga (Ocean) och en snyggt designad belysningsramp sprider fint ljus
över hela rummet.
Ett par vackra pardörrar i glas och trä öppnar mot VARDAGSRUMMET med massor av
plats för umgänge och mys. Originalparketten har renoverats och vid balkongdörren
ligger skyddande klinkers.
Ett fint fönsterparti vetter ut mot BALKONGEN i högt,
ostört och soligt sydostläge. Här har man en härlig utsikt mot grönskande gårdar
och det mysiga skogspartiet som ligger direkt utanför husgaveln.
SOVRUMMET ligger rofyllt mot skogen och är mycket rymligt med gott om plats för
både dubbelsäng och arbetsplats. Väggarna är vita, på golvet ligger det snygga vita
Forbo-golvet och en hel garderobsvägg slukar det mesta i förvaringsväg.
I KÖKET har den fina funkisinredningen bevarats och uppdaterats med moderna
och påkostade vitvaror. Det finns massor av plats för matlagning och många
praktiska skåp och lådhurtsar för förvaring. Från matplatsen som rymmer många
har man fin utsikt över den omgivande grönskan. Den maskinella utrustningen i
BADRUMMET stambyttes 2006 och är snyggt inrett med vita kakelväggar och mörkt
klinkergolv med golvvärme. Här finns badkar, handfat, wc, handdukstork och ett
praktiskt fönster för ljus och vädring. Den som vill installerar lätt en tvättmaskin då
ledningarna är framdragna, men annars är det nära till den fräscha tvättstugan i
källaren.
Att bo i Stureby
I populära Stureby kan ni leva ett trivsamt liv med citylivet på bekvämt avstånd. Det finns gott om grönområden för den friluftsintresserade – utanför husknuten ligger ett mysigt litet skogsparti och bara några minuter bort ligger stora trevliga Majroskogen och det är heller inte långt till Svedmyraskogen eller Hemskogen som skiljer Stureby från Enskedefältet.
KOMMUNIKATION
Sturebys och Svedmyras T-bana gröna linjen tar er till Södermalm på 10-12 minuter och till City på ca en kvart. Det finns flera busslinjer i området som trafikerar sträckan Kärrtorp, Blåsut, Svedmyra, Älvsjö station, Bredäng och Sätra Industriområde. Med bil är det nära till Nynäsvägen, Örby-leden och Huddingevägen som snabbt tar dig vidare i alla riktningar.
NÄRSERVICE
Det finns ett stort serviceutbud i området, alla Enskedebor vet att Ica BEA har allt och när det är dags att fika väljer man gärna mellan Café Gateau vid Sockenplan, Robin Delselius Bageri i Gamla Enskede och prisbelönta Enskedeparkens Bageri vid ridskolan. Det finns flera mysiga kvarterskrogar som omtalade Matateljén, Gamla Enskede Matbod med sin härliga uteservering och som även har öppnat en liten ”deli” här i Stureby samt trevliga Enskede Värdshus. För Stureby liksom för många andra stadsdelar i söderort har Globen och Tele 2 Arena ca två km bort blivit en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen. Nya Söderstaden börjar ta form och där ingår Slakthusområdet som planeras bli en gastronomisk knutpunkt och kommer att jämföras med ett svenskt Meatpacking district.
ÖVRIGT
Den sportiga har bl a Enskede IP med många fotbollsplaner och friidrottsbanor, Enskede Ridskola och Enskede Rackethall på bekvämt avstånd. Härliga Nackareservatet med sina stora grönområden, pay-and-play golfbana och flera badsjöar ligger en cykeltur bort.
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Hustyp Bostadsrätt
- Boarea 56 kvm
- Månadsavgift 2 959 kr
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Driftkostnader
Fakta om föreningen
BRF Aspvirket nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med 17 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades år 1991 och äger fastigheten Aspvirket 1 på adresserna Skönviksvägen 280 och 282. Husets byggår är 1956.
Föreningen förvaltas av Fastighetsägarna Stockholm.
Renoveringar –
Utförda och planerade
2018 Upprustning av gård och uteplatser
2013 Fönsterbyte till 3-glas
2013 Installation av säkerhetsdörr
2006 Stambyte
2006 Nya elcentraler i alla lägenheter
2004 Renovering av tvättstugan
1993-94
Takrenovering Förbättring av bergvärmen pågår
Ny belysning i trapphus och på gården samt installation av låsbrickor till portarna planeras
Balkongrenovering har diskuterats men ej beslutats, ev kommer besiktning att göras för att analysera behov
Parkering
Föreningen har 4 p-platser (138 kr/mån) och 6 garageplatser med separat kö.
TV/bredband
Fiber är installerad i alla lägenheter.
Gårdsplats/innergård
Trevlig gård med uteplatser och grillmöjligheter.
Föreningen tillåter delat ägande och kan vid särskild prövning godkänna juridisk person.
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör två källarförråd, ett större och ett mindre. I föreningen finns tvättstuga med torkrum och cykelförråd.
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Danielo Anderson
- Reg. Fastighetsmäklare
- 070-776 74 43
- Danielo@bronzefast.se
- EXTRA KONTAKT
- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- Joe@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
