floorAndElevatorstdClass Object
(
    [descriptionOfElevator] => 
    [elevator] => Yes
    [totalNumberFloors] => 
    [totalNumberOfFloors] => 
    [floor] => 
    [floorCommentary] => 
)
Solna

Solnavägen 100A

Boarea93 kvm
VåningHISS FINNS
Månadsavgift6 560 kr/mån
Utgångspris6 450 000 kr
Rum4 rok
BYGGÅR2017
VISNING
25 Februari 2024, 12:00 - 12:30

Varmt välkomna på visning. Föranmäl er gärna för att inte missa viktig info!

BUDGIVNING PÅGÅR
BUDGIVNING PÅGÅR (VISA BUDHISTORIK)
2 6 700 000 KR 20 Februari 17:23
2 6 665 000 KR 19 Februari 22:29
3 6 650 000 KR 19 Februari 20:21
1 6 595 000 KR 19 Februari 19:44
2 6 585 000 KR 19 Februari 19:38
1 6 570 000 KR 19 Februari 18:58
2 6 560 000 KR 19 Februari 16:06
1 6 535 000 KR 19 Februari 13:23
2 6 525 000 KR 18 Februari 19:04
1 6 500 000 KR 18 Februari 19:00

Välkomna till Råsundas tveklöst bästa läge, uppbyggt intill gamla Råsundas fotbollsstadion ligger denna stilsäkra fyra med dubbla balkonger. Lugnt och ostört läge, svårslagen planlösning där ljuset flödar fritt ifrån tre väderstreck. Detta är ett hem för den kräsne som söker ett modernt och bekvämt boende. Här finner vi en inbjudande lägenhet med stilren design. Modern fyrarumslägenhet med fina materialval så som parkett på golv, väggar i vackra kulörer och gott om förvaring. Köket är fullt utrustat och renoverat (2020) med bänkskiva i marmor, vita fronter och helintegrerad diskmaskin. Dubbla badrum klädda i marmor sobert badrum samt med vackert kakel och klinker. Spatiöst vardagsrum med gott om plats för nära och kära, tre rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Här finns dessutom två balkonger ena med utgång från vardagsrummet och andra från köket.

Välkomna till nya Råsunda i Solna där en ny stadsdel utformas. Här har du nära till allt. Fantastiska kommunikationer med tunnelbana, buss, pendeltåg och den nya tvärbanan. Närhet till shopping och service samtidigt som du har fina grönområden för rekreation. De fotbollsintresserade har nära till Friends Arena, Sveriges nationalarena. Och de shoppingsugna har nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia bara några minuter bort. Det är aldrig långt till ett grönområde då det finns små undangömda oaser bland husen i Råsunda och Råstasjön ligger ett stenkast bort. Bland sevärdheterna finns Gamla filmstaden som byggdes under svensk stumfilms storhetstid, här filmade man ända till 1969. Filmstaden har ombildats till en modern stadsdel där bostäder blandas med arbetsplatser, gammalt med nytt.

Läs mer

Hall: Välkomnande entré in till hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finner ni även skjutgarderober med mycket goda förvaringsmöjligheter, ljusa väggar och parkett på golv. Säkerhetsdörr finns. Pricken över i:et är som ger första känslan för hela lägenheten är den vackra wood-on-wall som man låtit klä ena väggen.

Kök: Välutrustat och stilrent kök från Vedum med generösa ytor och flertalet tillval. Skåpluckor i vit ton med marmor-bänkskiva och stänkskiva i marmorkomposit. Integrerade vitvaror bestående av side by side kyl och frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, köksfläkt och diskmaskin. Invid det stora fönsterpartiet med utgång till balkong finns naturlig plats för stora sällskap. Ytterligare ljusinsläpp kommer även från vardagsrummets stora fönsterpartier.

Balkong 1: Underbar balkong där du kan njuta av morgonsolen. Belägen högt i huset i insynsskyddat läge. Utsikt mot Charlottenburgsparken och grönska. Även smarta ytor för exempelvis en trevlig grill för sommarhalvåret.

Vardagsrum: Väldisponerat vardagsrum med öppen modern planlösning mot kök och gott om yta för sällskapsdel. Utgång till lägenhetens andra balkong i glas vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp tillsammans med öppningen från köket som också har balkong. Ytskikten i vardagsrummet utgörs av ett snyggt golv i form av ljus vitpigmenterad enstavsparkett i ek samt ljust målade väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp, vardagsrumsmöbel och en större tv-bänk.

Badrum 1: Mellan master bedroom och hallen ligger detta fräscha, välutrustade och rymliga badrum med ett större badkar. Klinkergolv och kaklade väggar i keramisk cararramarmor skapar en fin balans tillsammans med inredningen som går ton i ton med köket. Badrummet erbjuder även otroligt bra ljus tack vare spotlights i tak och spegel med inbyggd belysning samt spotlights.

Badrum 2: Intill hallen finner vi ytterligare ett badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med tvättställ med kommod och spegel samt belysning ovan, dusch med takdusch med duschväggar i glas samt WC. Bra förvaring med stor kommod samt en bra bänkskiva ovan vitvarorna för stilren inredning av olika slag. Tvättmaskin och torktumlare finns med tillhörande förvaring över.

Sovrum 1: Master bedroom med plats för dubbelsäng. Ytskikten utgörs av mörkt målade väggar och som ger ett oroligt behagligt intryck av rummet! Detta tillsammans med rikligt ljusinsläpp från två större fönster som skapar ett ljust och luftigt intryck. I sovrummet finns även gott om utrymme för klädförvaring i form av inbyggda garderober med skjutdörrar.

Sovrum 2: Barnrum/gästrum som även kan användas som arbetsrum. Ytskikt i form av en vacker parkett och ljust målade väggar. Här finns plats för en säng och skrivbord samt övrig sovrumsmöbel för den som önskar. En rymlig garderob finns även med bra förvaring.

Sovrum 3: Avskilt sovrum med plats för stor säng och övrig möblering. Stort ljusinsläpp från fönster.

Balkong 2: Detta är definitivt bostadens pärla med en rymlig inglasad balkong med eftermiddagssol med ett ljuvligt ljusinsläpp från ca kl 14 och fram till tidig kväll. Här får man plats med det mesta man kan tänka sig för en balkong. Generös yta för utomhusmöblemang med bord och stolar alt soffdel. Balkongen vetter mot innergård och är belägen såpass högt att man får ta del av den mesta av solens strålar under hela dagen. Perfekt för trevliga stunder hela året om!

Övrigt
-Förråd finns i källaren för nyttjanderätt.
-Energideklaration ännu ej utförd.

Område
Välkomna till nya Råsunda i Solna där en ny stadsdel utformas. Här har du nära till allt. Fantastiska kommunikationer med tunnelbana, buss, pendeltåg och den nya tvärbanan. Närhet till shopping och service samtidigt som du har fina grönområden för rekreation. De fotbollsintresserade har nära till Friends Arena, Sveriges nationalarena. Och de shoppingsugna har nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia bara några minuter bort. Det är aldrig långt till ett grönområde då det finns små undangömda oaser bland husen i Råsunda och Råstasjön ligger ett stenkast bort. Bland sevärdheterna finns Gamla filmstaden som byggdes under svensk stumfilms storhetstid, här filmade man ända till 1969. Filmstaden har ombildats till en modern stadsdel där bostäder blandas med arbetsplatser, gammalt med nytt.

FAKTA
  • Antal Rum 4 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 93 kvm
  • Månadsavgift 6 560 kr inkl värme, kallvatten, kabel-tv/internet/telefon (basutbud)
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Solnavägen 100A, 16951 Solna
Förening
Brf Charlottenburgsparken
Lägenhetsnummer
211601
Postnummer
16951
Ort
Solna
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
6 560 kr inkl värme, kallvatten, kabel-tv/internet/telefon (basutbud)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 030 279 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat enligt andel av årsavgift
Byggnad
Byggnadsår
2017
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Ventilation
FTX-system, F med återvinning
Våning/hiss
Hiss
Ja
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
24 April 2020
Energiklass
D
Driftkostnader
El
2 400 kr
Försäkring
7 140 kr
Total driftkostnad
ca 9 540 kr/år
Antal i hushållet
5
Kommentar
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Charlottenburgsparken
Allmänt om föreningen

Brf Charlottenburgsparken registrerades hos Bolagsverket under 2011. Föreningen äger fastigheten Charlottenburg 11 som består av 129 lägenheter samt underliggande garage. Föreningen är äkta och de äger marken.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
-Innergård med plats för lek
-Cykelförråd
-Barnvagnsförråd
-Garage

KOMMANDE RENOVERINGAR
Nyproduktion. Under den kommande 10-årsperioden bedöms därför underhållet begränsas till vad som avsatts för löpande periodiskt underhåll.

TV & BREDBAND
Kabel-tv/bredband/telefoni (basutbud) via Comhem ingår i avgiften. Kostnader utöver grundutbudet tillkommer.

PARKERING
Bostadsrättsföreningen har 2 garage och har avtal med Parkando som sköter administreringen av garagen. För ytterligare frågor kontakta: Parkando AB, kundservice@parkando.se, telefon 08-408 396 38.

ÖVRIGT
-Enskild mätning per lägenhet av hushållsel och varmvatten
-Föreningen godkänner delat ägande
-Juridisk person godkänns inte som medlem

PLANRITNING
Solnavägen-100ASolnavägen-100ASolnavägen-100ASolnavägen-100ASolnavägen-100ASolnavägen-100A
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Joe Maatouk
Danielo Anderson

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.