En härlig och påkostad familjevåning om 95 kvm i 4 rok med ett fantastiskt ljusinsläpp med optimal planlösning. Social och halvöppen planlösning mellan vardagsrum och kök som ger generösa sällskapsytor. Stilrent kök från HTH med luckor i svart ek, bänkskiva i marmorkomposit och vitvaror från Siemens. Här finns plats för stora middagsbjudningar med nära och kära. Två exklusiva badrum var av det enda med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Vidare disponerar bostaden tre ordentliga sovrum med goda förvaringsutrymmen. Lägenhetens planlösning ger ett sömlöst flyt mellan de sociala ytorna där kök och vardagsrum är bostadens sociala mittpunkt, medan sovrummen ligger avskilda och ostörda. Här får ni funktion, lugn och rymd i en perfekt symbios och som balanseras med närhet till stadens puls samt fart. Belägen i en äkta förening som äger marken. Här är det bara att flytta in och trivas!
I föreningens fastighet finns ett eget garage där man kan ansökan om att hyra plats, nås via stor hiss, bekvämt när man har barnvagn eller tungt att bära. Läget är utmärkt med direkt närhet till Hagaparken med trevliga promenad/joggingstråk. Bästa tänkbara service genom livsmedelsbutiker, apotek, gym och en stor välsorterad Hemköp precis runt knuten som underlättar vardagen och är en stor kvalité för boende i området. Här ligger också populära Blique hotell med deras omtalade takterrass där man året runt kan avnjuta magisk utsikt över staden.
Bostaden ligger i populära Hagastaden, välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman.
Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går några meter ifrån fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, härifrån går även flygbussarna till och från Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden. Tar du hellre bilen är du ute på E4/E18 på under minuten.
FAKTA
- Antal Rum 4 rum
- Hustyp Bostadsrätt
- Boarea 95 kvm
- Månadsavgift 4 915 kr inkl värme, kallvatten, bredband (varmvatten debiteras individuellt)
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Driftkostnader
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fakta om föreningen
BRF Haga Nova är en äkta bostadsrättsförening med 276 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 2015 och har fått betyget A för år 2022
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Haga Nova består av adresserna Gävlegatan 26-32, Hagaesplanaden 52-56, Norra Stationsgatan 76-78 och Sonja Kovalevskys gata 3-11. I föreningen finns 276 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även sex lokaler som upplåts med hyresrätt och två förskolor. Föreningen äger marken och är ’äkta’ enligt Skatteverkets regler. På föreningens hemsida finner ni detaljerad information om lägenheternas materialval och föreningens hus: https://www.brfhaganova.se/
Planerade avgiftshöjningar och större renoveringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Fastigheten är en nyproduktion och har inga större renoveringar genomförda eller planerade. Denna information uppdateras vid varje styrelsemöte och styrelsen har ingen mer information än vad som återfinns här på hemsidan.
Kommersiella lokaler/LOA
Föreningen har 8 st kommersiella lokaler som hyrs ut med en total yta på 1 064 kvm. Samtliga lokaler är uthyrda.
Bilplats
Föreningen har ett eget garage med 189 parkeringsplatser, varav 72 är laddplatser upp till 22 kW med standard Mode 3 Typ-2 uttag och 10 är MC-platser. Debitering av el sker efter faktisk förbrukning. Det finns även garageplatser med tillhörande förråd, där förrådsytan avgör totalpriset. Det finns nu även 5 garageplatser för besöksparkering som medlemmar kan boka. Det finns lediga garageplatser (uppdaterat 11 april 2024)
Garage: 2295kr/mån
Garage med förråd: 2812kr/mån
Garage med eluttag: 2550kr/mån
MC plats: 500kr/mån
TV och bredband
Basutbud av TV-kanaler och bredband via fiber från Telenor, som debiteras mot en obligatorisk avgift. Fiber 500/500 mbit/s mot en obligatorisk kostnad om 176 kr per månad.
El och varmvatten
Den boende debiteras för faktisk förbrukning månadsvis med eftersläpning. Köparen kommer därför få säljarens senaste förbrukning på sin första avi, vilket är viktigt att köparen upplyses om.
Juridisk person
Föreningen tillåter inga nya juridiska personer som medlemmar.
Gemensamma utrymmen
Barnvagnsrum, cykelförråd samt en innergård som delas med föreningens förskolor.
Två övernattningslägenheter. Extra förråd som kan hyras av den boende. Vid frågor om aktuella avgifter och kösituation hänvisas till säljaren.
Försäkring:
Fastigheten är fullförsäkrad via Brandkontoret. Bostadsrättsförsäkring måste tecknas av boende.
Förråd:
Föreningen har förråd som går att hyra.
Varmvatten/El:
-El- och varmvattensförbrukning mäts individuellt för varje lägenhet.
- ANSVARIG MÄKLARE
- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- Joe@bronzefast.se
- EXTRA KONTAKT
- Marianna Maatouk
- Reg.Fastighetsmäklare
- 073-400 16 03
- marianna@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.