Varmt välkomna på visning. Föranmäl er gärna för att inte missa viktig info!
I en vacker och representativ fastighet anno 1897 finner man denna optimalt planerade lägenhet med ett högt fritt läge och vy över takåsar. Otroligt ljusinsläpp med sydöstläge. Ett lugnt och eftertraktat läge i de nedre delarna av Östermalm. Vidare erbjuder bostaden en lättmöblerad social yta med flera möbleringsalternativ, modernt kök med vita skåpluckor som sträcker sig hela vägen upp till taket samt diskmaskin. Möjligt att göra om till 2rok. Skjutdörrar i glas skärmar av från vardagsrummet samt utgång till den härligt soliga balkongen som vetter mot föreningens lugna innergård. Stilrent och påkostat badrum med alla bekvämligheter som kan önskas. Utrustat med wc, handfat, golvvärme, dusch och tvättmaskin. Genomgående för lägenheten är vackra golv och en generös takhöjd om ca 3 meter. Välskött fastighet från 1897 med hiss, representativ entré och föreningen har mycket god ekonomi med låg belåningsgrad och oförändrad avgift sedan 2007. Vacker grönskande planterad innegård med utemöbler.
Centralt läge med endast några minuters promenadavstånd till Hagaparken, Lill-Jansskogen och Norra Djurgården samt närhet till allt Odenplan har att erbjuda i form av butiker, restauranger och utmärkta kommunikationer. Varmt välkommen på visning!
Namn Brf Trasten 10
Allmänt om föreningen Brf Trasten 10 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2000. I föreningen finns 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Föreningen äger marken. Stabil förening med god ekonomi och låg belåning. Under de senaste två åren har föreningens medlemmar haft en avgiftsfri månad. Inga avgiftsförändringar planerade i dagsläget. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. För mer information besök gärna föreningen hemsida: https://www.brftrasten10.com
Tv och Bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i avgiften. Bredbandsleverantör ComHem, tecknas enskilt. Fiber via Bredbandsbolaget finns indraget i fastigheten.
Renoveringar
2007-2008 Gård dränerad och renoverad inkl. stenläggning och planteringar, trall, utemöbler, rivning av puts på mur mot grannfastighet. Omputs av fasad.
2008 Nya termostater och injustering värmesystem.
2009 Inredning av råvind till lägenhet, uppfräschning källare, ombyggnation hiss samt nytt yttertak.
2010 Spolning stammar.
2014 Bergvärme.
2015 Trapphusrenovering och OVK godkänd
Inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Ekonomi
Man har ej behövt höja avgiften senaste åren, och ingen höjning finns planerad. Kontrollerat Maj 2024.
Gemensamma utrymmen
Det finns gemensam tvättstuga belägen i källaren och utrustad med två maskiner, torktumlare och torkskåp.
Gemensamt cykelförråd finns samt innergård med utemöbler och grillmöjligheter
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
