floorAndElevatorstdClass Object
(
    [descriptionOfElevator] => 
    [elevator] => Yes
    [totalNumberFloors] => 4
    [totalNumberOfFloors] => 4
    [floor] => 3
    [floorCommentary] => 
)
Stockholm

Torbjörn klockares gata 7

Boarea89 kvm
Våning3TR, HISS FINNS
Månadsavgift4 312 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum3 rok
BYGGÅR1924

Högt upp på en av Vasastans mest eftertraktade adresser, bjuds en högkvalitativ våning totalt om 89 kvm i dubbla väderstreck. Här möts det bästa av två världar för den med stora krav på ett riktigt bekvämt boende med goda förvaringsutrymmen. Interiört bjuds en uppsjö attraktiva attribut såsom öppen planlösning, köksö och ett fantastiskt ljusflöde. Stora fina sällskapsytor och härligt ljusflöde tack vare det höga läget. Luftigt och fullt utrustat kök med rejäl matplats för stora sällskap i öppen planlösning. I det här fallet är klichén "ett hem som måste upplevas på plats" berättigat och mer sant än någonsin då den kommer helt till sin rätt först vid ett besök på plats.
Mycket välskött och stabil förening med många renoveringar utförda och en låg belåningsgrad. De har även goda intäkter från uthyrda lokaler samt garage. Föreningen har också 9 st hyresrätter kvar som dolt kapital. Representativ fastighet med trevligt centralt boende med närhet till det mesta staden kan erbjuda. Innergården är lummig med grillar, sittgrupper och ytor som uppmanar till lek. I området finns gott om restauranger, caféer, kommunikationer och butiker.

Här bor ni på ett mycket eftertraktat läge på Vasastan. I kvarteret finns allt man kan önska sig i form av trevliga kaféer, bra restauranger till både vardag och helg samt gott om matbutiker och vardagsservice. Kort promenad till både St eriksplan och odenplan. Närhet till grönska och vatten har du både Vasaparken, Hagaparken, Brunnsviken samt Karlbergs slottspark och badplats. Direkt utanför porten nås Solvändan med sitt fina och lummiga parkområde. Bra kommunikationer från både S:t Eriksplan och Odenplan med tunnelbana, buss, pendeltåg och flygbuss till Arlanda samt ett stort utbud av shopping och restauranger.

Läs mer

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och avgränsad del med klinker följt av vackra ljusa trägolv. Goda förvaringsmöjligheter via garderober samt förvaringsmöbel.

INRE HALL

Inre hall med ljusa väggar med möjlighet till ytterligare förvaring eller en kontorshörna.

VARDAGSRUM

Socialt och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Ljusa väggar samt golv i parkett. Rikligt ljusinsläpp från flertalet fönster i fil förser rummet med ett härligt ljusinsläpp. Lättmöblerat med given yta för soffmöbel, bord och annan önskvärd inredning. Mellan kök och vardagsrum finns också plats för matgrupp för flertalet gäster. Tidstypisk takrosett i gips finns.

KÖK

Stilrent kök med ljusa materialval samt god förvaring i över- och underskåp bakom sober nyans av grön. Ljusa väggar samt parkett på golv. God arbetsyta ovan bänkskiva i komposit samt en trevlig köksö med tillhörande vinkyl. Den maskinella utrustningen består av full stor kyl och frys, spishäll, fläkt, ugn, micro och diskmaskin. (Allt från 2020)

Tidstypisk takrosett i gips finns.

SOVRUM 1

Harmoniskt sovrum med naturligt ljusflöde från fönster som vetter mot föreningens lummiga innergård. Ljusa väggar och ljust trägolv. I sovrummet inryms dubbelsäng, nattduksbord och annan möblering. Förvaring sker i platsbyggd garderob.

Tidstypisk takrosett i gips finns.

SOVRUM 2

I anslutning till master bedroom finner vi detta tillbyggda rum som idag disponeras som ett barnrum. God förvaring genom garderober. Väggen går enkelt att ta bort för den som önskar ha ett stort master bedroom.

Sovrum 3

Ljust och trevligt sovrum som i dagsläget disponeras som barnrum. Här finns given yta för all önskvärd möblering och generöst ljusinsläpp från stort fönster. Ljusa väggar och ljust golv. Goda förvaringsmöjligheter samt tillhörande klädkammare.

BADRUM/WC

Exklusivt badrum med kaklade väggar i ljus nyans samt klinker i grått utförande. Här finns både dusch, badkar, handfat ovan kommod med förvaring, WC. Spotlights i tak samt golvvärme. Badkaret har en inbyggd lampa med olika färgval. Tvättmaskin för största möjliga trevnad.

FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 89 kvm
  • Månadsavgift 4 312 kr
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Torbjörn klockares gata 7, 11330 Stockholm
Förening
Brf Kannan 13
Lägenhetsnummer
1302
Postnummer
11330
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
4 312 kr
Byggnad
Byggnadsår
1924
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
3
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Kannan 13
Antal lägenheter
120
Varav hyresrätter
9
Antal lokaler
6
Allmänt om föreningen

BRF Kannan är en äkta förening och äger marken.

Föreningens adresser består av Vikingagatan, Norrbackagatan, Torbjörn Klockares gata och Tempeltrappan.

Antal lägenheter är 120 st och kvarvarande hyresgäster är 9 st. Hyresrätterna har varierande storlek och säljs varefter hyresgästerna lämnar lägenheterna.

LOKALER:
Antal lokaler är 6 st (med hyresrätt).
Verksamhet som bedrivs i lokalerna är förskola, restaurang och kontor. Alla lokaler är för närvarande uthyrda med varierande kontraktslängd.

RENOVERINGAR- UTFÖRDA OCH PLANERADE
Tvättstugor: renoveras löpande
Balkongplaner: Föreningen har ansökt om bygglov men det har inte beviljats.
Stambyte i badrum: 2028

Vad gällande stambyte så skall badrummets (Ej kök) stammbar bytas 2028, föreningen kommer då stå för alla kostnader upp till ett standardbadrum, om någon önskas andra materialval så kommer de isåfall får lägga till detta själva.

2018 – Nya fläktar på yttertaket har installerats
2017 genomfördes stamspolning.
2015-2016 renoverades gården.
2015/2016 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2013 installerades ny belysning på innergården.
2012 lades taket om.
2010 målades portvalven.
2009-2010 putsades nedre delen av fasaden och undercentralen till fjärrvärmesystemet byttes.
2009 Ny undercentral (fjärrvärme)
2008 renoverades fönster och ventilation byttes i hyreslokal.
2006 fick vindsvåningarna nya stammar. Samma år byttes armaturer och nya armaturer med rörelsedetektor installerades i fastigheten. Även trapphusen målades och säkerhetsdörrar installerades. 14 nya lägenheter byggdes på vinden.
2005-2006 nyinstallerades hiss i Torbjörn Klockares Gata 7. I resterande delen av föreningen renoverades hissarna samma år.
2003 genomfördes en besiktning av V/A-stammarna.
1987 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar på resterande adresser i föreningen.
1978 byttes V/A-stammar i kök och badrum på Torbjörn Klockares Gata 7.

TV OCH BREDBAND
Internet: Abonnemang hos Bahnhof inga°r i avgiften (1000 mbs/1000 mbs). Samtliga lägenheter har fiberanslutning.
Kabel-tv: Com Hem, basutbud inga°r i avgiften.
Comhem erbjuder resp. bostadsrättshavare att teckna eget abonnemang för TV/Bredband/Telefoni

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Stor innergård med uteplatser och grillmöjligheter.
Flera barnvagnsförråd finns.
Cykelrum finns vid porten och på gården.
Grovsoprum finns och tre soprum har kärl för glas- och pappersåtervinning. Torbjörn Klockares gata 3, Vikingagatan 41 och Norrbackagatan 70.
Tvättstugor, fyra gemensamma tvättstugor som bokas med bokningscylinder i respektive tvättstuga

PARKERING/GARAGE:
Tillgång till p-plats: Boendeparkering: finns på gatan utanför. Kontakta Stockholms stad för frågor angående boendeparkeringstillstånd.
Garage: (14 platser – internt kösystem finns). Kostnad 1.800kr/månad/plats.

AVGIFT:
I avgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) och bredband.

ÖVRIGT:
Stort och praktiskt förråd som tillhör lägenheten i källaren och den gemensamma och lättillgängliga balkongen i trapphuset.
Hissen är modell större där barnvagn får plats.

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_1963486815.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Stadgar-OBJ32714_1963486815.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_337
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2020 OBJ32714_1963486815.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Arsredovisning-2020-OBJ32714_1963486815.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1105
        )

)
PLANRITNING
Torbjörn-klockares-gata-7Torbjörn-klockares-gata-7Torbjörn-klockares-gata-7Torbjörn-klockares-gata-7Torbjörn-klockares-gata-7Torbjörn-klockares-gata-7
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Joe Maatouk
Sophia Nordström

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.