SUNDBYBERG

Tråddragargränd 8A

Boarea51 kvm

Våning7TR, HISS FINNS

Månadsavgift2 975 kr/mån

UtgångsprisPå förfrågan

Rum2 rok

BYGGÅR2018

Exklusivt boende med stor balkong i söderläge!

Varmt välkommen till ett unikt och toppmodernt boende i nya och eftertraktade Stadsdelen Fabriksparken! Här bor du i ett högt och fritt läge med oslagbar utsikt i centrala Sundbyberg. Stor balkong och en enastående känsla för detaljer och estetik.

Väl inne i lägenheten möts du av en underbart luftig och inbjudande känsla tack vare den öppna planlösningen och det fantastiska ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Här erbjuds nyproduktionens alla bekvämligheter med en genomgående hög standard och ytskikt i toppskick.

Vidare finner du ett exklusivt kök från Poggepohl med fokus på kvalitet och design. Ett rogivande sovrum, välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är rymligt med värmegolv, infälld takbelysning med dimmer och kombimaskin. Stor balkong med sol stora delar av dagen. Bostaden har genomgående enstavigt ekgolv, målade väggar, svarta handtag, knoppar och krokar. Fönsterbänkar i vit carraramarmor.

I nya stadsdelen Fabriksparken utvecklas ett modernt och unikt område med en historisk fabriksmiljö och som en naturlig förlängning av Sundbybergs stadskärna. Här byggs nya bostäder med omtanke för ett socialt och hållbart liv mitt i Stad och park. I huset finns en gemensam takterrass, mysig och skyddad innergård med växthus, utekök och lekplats. I entréplanet har kända krögarna Tareq Taylor och Paul Svensson öppnat en kombinerad restaurang och lanthandeln, Paul Taylor.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren!

Läs mer

FAKTA

Antal Rum 2 rum
Hustyp Bostadsrätt
Boarea 51 kvm
Månadsavgift 2 975 kr

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Tråddragargränd 8A, 17261 SUNDBYBERG

Förening

Brf Fabriksparken 1

Lägenhetsnummer

771

Postnummer

17261

Ort

SUNDBYBERG

Marknadsförs som

Bostadsrättslägenhet

Månadsavgift

2 975 kr

Byggnad

Byggnadsår

2018

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX-system

Våning/hiss

Beskrivning av hiss

Två stora hissar

Hiss

Totalt antal våningar

Balkong & Uteplats

Balkong

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

30 Mars 2020

Energiklass

DRIFTKOSTNADER

Driftkostnader

1 800 kr

Försäkring

1 680 kr

Total driftkostnad

ca 3 480 kr/år

Antal i hushållet

Kommentar

Enligt schablonEnligt schablon

FÖRENINGEN

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Brf Fabriksparken 1

Antal lägenheter

153

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Fabriksparken 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen upplåter 153 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen accepterar inte juridisk person till köpare.

Planerade
Inga planerade renoveringar (byggår 2019)

Parkering
Föreningen har tillgång till ett garage som ägs av Skandia Fastigheter och förvaltas av Parkando. Kontakta Parkando för förfrågan av plats på 08-408 396 38 eller kundservice@parkando.se. I garaget tillhandahåller Elbilio 3 stycken elbilar som går att hyra via deras app.

TV och bredband
Föreningen är ansluten till Sundbybergs stadsnät (Telia öppet fiber).

Försäkring
Föreningen har tecknat en tilläggsförsäkring för lägenheterna, s.k. bostadsrättstillägg så medlemmar behöver inte teckna en egen Bostadrättsförsäkring.

Gemensamma utrymmen
– Mysig och privat innergård med bland annat växthus, utomhuskök och pergola.
– Takterrass med odlingsmöjligheter.
– Tvättstuga
– Cykelrum
– Barnvagnsrum
– Soprum
– Gästlägenhet(med badrum och kök)

Övrigt
– Föreningen godkänner delat ägandeskap.
– Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd.
– Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av köparen.
– Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.

Länk till föreningens hemsida: https://fabriksparken1.se/

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ32714_1870958137.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Energideklaration-OBJ32714_1870958137.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_172
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_1870958137.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Stadgar-OBJ32714_1870958137.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_232
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Trivselregler OBJ32714_1870958137.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Trivselregler-OBJ32714_1870958137.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_233
        )

    [3] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning OBJ32714_1870958137.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Arsredovisning-OBJ32714_1870958137.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_277
        )

    [4] => Array
        (
            [0] => Materialbeskrivning OBJ32714_1870958137.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Materialbeskrivning-OBJ32714_1870958137.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_685
        )

    [5] => Array
        (
            [0] => Ekonomisk plan OBJ32714_1870958137.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Ekonomisk-plan-OBJ32714_1870958137.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_850
        )

    [6] => Array
        (
            [0] => Miljöcertifikat OBJ32714_1870958137.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Miljocertifikat-OBJ32714_1870958137.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1203
        )

)

DOKUMENT

Energideklaration.pdf

Stadgar.pdf

Trivselregler.pdf

Årsredovisning.pdf

Materialbeskrivning.pdf

Ekonomisk plan.pdf

Miljöcertifikat.pdf