Sundbyberg

Tulegatan 6A

Boarea36 kvm
floorAndElevatorstdClass Object
(
    [descriptionOfElevator] => 
    [elevator] => No
    [totalNumberFloors] => 4
    [totalNumberOfFloors] => 4
    [floor] => 4
    [floorCommentary] => 
)
Våning4TR,
Månadsavgift2 571 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum2 rok
BYGGÅR1936(NBÅ 2017)

Den perfekta kombinationen av gammal 30-tals charm och modern bekvämlighet smälter samman i en magisk balans i denna exklusiva vindslägenhet belägen på Tulegatan 6A, mitt i hjärtat av Sundbyberg. Med en total golvyta om 40kvm fördelat på 36 kvadratmeter boarea och 4 kvm biarea och en takhöjd på cirka 3.5 meter upp till nock erbjuder denna lägenhet ett ljust och luftigt boende med stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in. Köket är smakfullt renoverat och utrustat med moderna och påkostade vitvaror från SMEG för att underlätta vardagen. Badrummet är fullt utrustat med en bekväm dusch, praktisk kommod, spegelskåp, golvvärme för extra komfort och en praktisk kombination av tvättmaskin och torktumlare för att göra vardagen lite enklare. Föreningen är stabil med en god ekonomi och genomgående stora renoveringar. Fin och renoverad innergården, som förvandlats till en trevlig och grönskande oas där man kan njuta av bland annat pergolan, boulebanan och grillplatsen.

Området lockar med sitt mångsidiga utbud av caféer, restauranger och serviceinrättningar, vilket ger invånarna en smakfull och bekväm vardag. Med SATS bara ett stenkast bort är det enkelt att få in träningen i rutinen, medan det mysiga konditoriet nedanför erbjuder en härlig start på dagen med sin läckra frukost.
På gångavstånd finns även populära matställen som Lilla Rött, Tuletorgets Thais House Wok, Waynes Coffe och Il Piatto, samt ett varierat utbud av butiker och restauranger i Sundbybergs centrum. Dessutom når man inom 20 minuters promenad Skandinaviens största köpcentrum, Mall of Scandinavia. Kollektivtrafiknätet är utmärkt, med direktåtkomst till buss 515 till Odenplan och enkel tillgång till tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg och tvärbanan från Sundbybergs centrum.
För de naturälskande finns vackra promenadstråk runt Lötsjön och Råstasjön, bara en kort bit från lägenheten. Att njuta av naturen, jogga eller sitta ner för en måltid vid Gröna Stugan vid Lötsjön är populära aktiviteter som området erbjuder.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea/Biarea 36 kvm / 4 kvm
  • Månadsavgift 2 571 kr Värme, VA. Obligatorisk tillägg om 80 kr/mån för bredband och TV.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tulegatan 6A, 17278 Sundbyberg
Förening
Brf Sparven 18
Lägenhetsnummer
1401
Postnummer
17278
Ort
Sundbyberg
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 571 kr Värme, VA. Obligatorisk tillägg om 80 kr/mån för bredband och TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
317 347 kr
Byggnad
Byggnadsår
1936(NBÅ 2017)
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Fjärrvärme & FTX & självdrag
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
4
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
07 Juni 2019
Energiförbrukning
121 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Sparven 18
Allmänt om föreningen

Allmänt om föreningen
Föreningen bildades år 2014 och är en äkta bostadsrättsförening sedan 2016. Föreningen äger även marken. Föreningen består idag av 69 lägenheter (varav 65 bostadsrätter och 4 hyresrätter) och 10 lokaler (samtliga uthyrda). Våra lägenheter har adress Tulegatan 6 A-E och lokalerna Tulegatan 4 samt Skogsbacken 2.

Delat ägandeskap: Föreningen accepterar delat ägandeskap med minsta ägarandel på 10%

TV och internet
Basutbud TV: Tele2 via gruppavtal
Bredband genom fiber: Bahnhof 1000/1000 mbit/s via gruppavtal

Övriga utrymmen
Två tvättstugor med elektronisk bokning, modernt cykel- och barnvagnsrum samt stor innergård.
Belägna i samma utrymme som Green Storage med ingång på Skogsbacken 2. Är en benefik nyttjanderätt.

Parkering
Boendeparkering i Sundbyberg tillämpas i området.

Renoveringar
2012 Omläggning av tak
2014-2015 Renovering & byte av elstigar/elcentraler
2014-2015 Renovering stambyte
2016 Renovering av skorstenar
2016 Renovering av ventiler till värmesystemet
2016 Installation av nya postfack
2016 Installation av ny huvudentré
2016 Renovering av trapphus
2016-2017 Omvandling av råvind till vindslägenheter
2017 Renovering av förrådsutrymme i källare
2017 Renovering av befintlig tvättstuga
2017 Framtagande av ytterligare tvättstuga
2018 Renovering av fasad
2018 Renovering av fönster
2018 Renovering av balkonger
2018 Installation av nya portar
2018 Installation av nytt passersystem & porttelefon
2019 Utförd värmejustering
2019 Utförd stamspolning
2019 Byte av radiatorventiler genomgående i fastigheten
2019 Genomförande av ny energideklaration
2019-2020 Installation av säkerhetsanordning på tak
2019-2020 Installation av batteri-backuper till rökluckor
2020 Byte av stammar i bottenplatta i port A & B
2020 Installation av nya entrédörrar i lokaler
2021 Utförd OVK-besiktning lägenher & lokaler
2021 Framtagande av modernt cykel- & barnvagnsrum
2021 Statusundersökning av stammar i bottenplattor för övriga portar och källarutrymmen
2021 Byte av stammar i bottenplatta i port E
2021 Framtagande av styrelserum
2022 Byte av röklucka i D-porten
2022 Installation av avgasare till värmesystem nere i undercentral
2022 Installation av automatiska luftventiler i förgrenings skåp på vindsplan
2023 Fullständig renovering av gård med tillhörande bjälklager
2023 Installation av fibernät
2023 Översyn, besiktning och kompletterande åtgärder av el i fastighet (trapphus, källare och lokaler)
2023 Brandskyddsbesiktning
2023 Besiktning av rökluckor
2023 Besiktning och åtgärder av enskilda ventilationssystem för vindslägenheter

Kommande renoveringar/underhåll:
Åtgärd OVK lägenheter
Åtgärd OVK lokaler
Besiktning av värmesystemet
Nytt dagvattensystem (med koppling till gårdsrenovering)
Stambyte (endast källarplan)
Framtagande av gemensam WC/dusch för boende (I anslutning till tvättstugorna)
Undersökning kring möjligheterna för gemensamt el-avtal

Pågående renoveringar/underhåll:
Framtagande av extra förrådsutrymmen att hyra ut
Byte av taklucka samt montering av stege till taklucka i E-porten

ÖVRIGT

Förråd: Föreningens förråd är belägna i källarplan och delar plats med 24Storage lokaluthyrning vilket medför extra säkerhet och ordentliga förråd för de boende. 2 tvättstugor med elektronisk bokning.

Avfall och återvinning: Föreningen har tre behållare för hushållssopor och två för matavfall. Allt övrigt avfall hänvisas till kommunens återvinningsstation på Götgatan och återvinningscentralen i Ursvik.

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ32714_2060233561.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/05/Energideklaration-OBJ32714_2060233561.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1906
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_2060233561.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/05/Stadgar-OBJ32714_2060233561.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1907
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2022 OBJ32714_2060233561.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/05/Arsredovisning-2022-OBJ32714_2060233561.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1908
        )

)
Tulegatan-6ATulegatan-6ATulegatan-6ATulegatan-6ATulegatan-6ATulegatan-6A
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Joe Maatouk
Danielo Anderson

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.