Stockholm

Västmannagatan 82A

Boarea52 kvm
Våning4TR,
Månadsavgift2 991 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum2 rok
BYGGÅR1903

Välkommen till denna ljusa och charmiga sekelskiftestvåa, lugnt belägen i gårdshuset på fjärde våningen! Här njuter du av tre stora fönster i fil som ger ett fantastiskt ljusinsläpp, samt en solig balkong i söderläge med utsikt över den grönskande innergården.

Bostaden ligger på ett eget våningsplan i en vacker fastighet från 1903, där varje detalj andas sekelskiftescharm. Med generös takhöjd, vackra golv och genomgående fönster mot gården skapas en inbjudande atmosfär. Planlösningen är väl genomtänkt med ett stort vardagsrum som rymmer matplats för 4-6 personer, öppet mot det stilrena köket. Sovrummet är rymligt och rogivande, med plats för både ett skrivbord och en stor klädkammare som rymmer gott om kläder.
Badrummet är helkaklat och fräscht, utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Den högt placerade balkongen blir en solig oas där du kan njuta av utsikten över den lummiga innergården.

Du bor här på Västmannagatan i hjärtat av Vasastan, omgiven av tidstypiska fastigheter från sekelskiftet. Lägenheten har ett fantastiskt läge med närhet till både Vasaparken och Hagaparken. I området hittar du ett stort utbud av populära restauranger, såsom Lilla Ego, samt mysiga caféer och bagerier som Bergstrands Bageri. All service kring Odenplan finns runt hörnet, och kommunikationerna är utmärkta med endast 50 meter till pendeltåget (Vanadisvägen), cirka 350 meter till Odenplans tunnelbana och 500 meter till flygbussarna mot Arlanda.
Föreningen är stabil och välskött, med en låg belåningsgrad på endast 1909 kr/kvm, och dessutom äger föreningen marken. Välkommen till ditt nya hem!

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 52 kvm
  • Månadsavgift 2 991 kr inkl värme, vatten och bredband
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Västmannagatan 82A, 11326 Stockholm
Förening
Brf Sleipner 7
Lägenhetsnummer
41
Postnummer
11326
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 991 kr inkl värme, vatten och bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
78 815 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat enligt andel av årsavgift
Byggnad
Byggnadsår
1903
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
4
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
18 September 2018
Energiförbrukning
140 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Driftkostnader
El
2 784 kr
Vatten och avlopp
2 784 kr
Total driftkostnad
ca 5 568 kr/år
Antal i hushållet
2
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Sleipner 7
Allmänt om föreningen

Brf Sleipner 7 består av 19 bostadsrätter och byggnadsår är 1902.

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Uteplats, Bastu och Cykelförråd.

Föreningens ekonomi: Föreningen planerar för närvarande inga avgiftsändringar enligt mail från styrelsen 2024-09-14

TV/bredband:
Kabel-TV: nej, det ligger på medlemmen att ordna.
Bredband: Fiber finns indraget i samtliga lägenheter. Föreningens medlemmar är gruppanslutna till bredband via Bredband2, obligatoriskt bredbandstillägg om 194kr/månad.

Tillåts juridisk person: Nej

Tillåts delat ägande: Ja, minsta ägarandel 10%.

Renoveringar

Utförda renoveringar
– VA-stammar i kök är bytta: 1976. Spolning av stammar genomfört 2019. Stamanalys genomförd 2021. Byte av avloppsstammar och vattenrör kan bli aktuellt inom en tidshorisont av cirka 10 år.
– Fasaden är renoverad: Ja, 2006
– 3-fas el finns indraget: Ja
– Taket är renoverat: Ja, 2010–2011
– Fönstren är renoverade: Ja, 2013
– Trapphuset är renoverat: Ja, ommålning 1999
– Elstad/eldstäder har provtryckts: Ja
Möjlighet att få ej fungerande eldstäder i användning: Nej
Eldningsförbud: Nej

Kommande renoveringar:
I planen i dagsläget är uppfräschning av balkongerna i gårdshuset samt eventuellt brandsäkring av elväggen. Byte av avloppsstammar och vattenrör kan bli aktuellt inom en tidshorisont av cirka 10 år enligt mail från styrelsen 2024-09-23.

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ32714_2099348052.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/10/Energideklaration-OBJ32714_2099348052.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2096
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2023 OBJ32714_2099348052.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/10/Arsredovisning-2023-OBJ32714_2099348052.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2097
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_2099348052.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/10/Stadgar-OBJ32714_2099348052.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2098
        )

)
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Joe Maatouk
Tilda Romdahl

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.