Sundbyberg

Vintergatan 2D

Boarea49 kvm

Våning3TR, HISS FINNS

Månadsavgift2 709 kr/mån

Accepterat pris3 375 000 kr

Rum2 rok

BYGGÅR2019

ACCEPTERAT PRIS! FÖRST TILL KVARN!

ACCEPTERAT PRIS! FÖRST TILL KVARN! Välkommen till denna ljusa bostad om två Rok fördelad på 49 kvm. Planlösningen är noggrant utformad för att leverera max på såväl yteffektivitet som prisvärdhet. Mot huvudgatan, i det nedersta planet, är det tänkt att finnas butiker, caféer samt torg med uteservering som skapar liv och rörelse.
Rio är byggt för att skapa en perfekt balans mellan sociala möten och den privata bostadens lugn. Lägenheten har en stilfull och smart design med långsiktighet i åtanke. Genomgående golvvärme ger behaglig komfort och utan väggelement skapas mer rymd för möblering. Fönster som sträcker sig ända ner till golv vilket i sin tur skapar en frihetskänsla.
Välkommen att längta hem!

Läs mer

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa bostad om två Rok fördelad på 49 kvm. Planlösningen är noggrant utformad för att leverera max på såväl yteffektivitet som prisvärdhet. Mot huvudgatan, i det nedersta planet, är det tänkt att finnas butiker, caféer samt torg med uteservering som skapar liv och rörelse.

Rio är byggt för att skapa en perfekt balans mellan sociala möten och den privata bostadens lugn. Lägenheten har en stilfull och smart design med långsiktighet i åtanke. Genomgående golvvärme ger behaglig komfort och utan väggelement skapas mer rymd för möblering. Fönster som sträcker sig ända ner till golv vilket i sin tur skapar en frihetskänsla.

Välkommen att längta hem!

Övrigt

-Övernattningslägenhet finns för tillresta gäster.

-Cykelförråd med verkstadsdel

-Gemensam takterrass.

Omgivning

Rio i Sundbyberg utgör ett ultimat läge i hjärtat av Sundbyberg. Här bor man mitt i stadskärnan samtidigt som flera grönområden nås på några minuter. I direkt närhet finns livliga affärsstråk, klassiska konditorier och trevliga restauranger. Längtar du efter härliga promenader eller joggingturer finns både Lötsjön och Bällstaån bara några minuters gångavstånd bort. Flera skolor och dagis finns i närområdet. Mycket goda kommunikationer med pendeltåg, tunnelbanans blå linje, tvärbana och flertalet bussar. Välkommen att längta hem till denna eftertraktade pärla i mitten av Sundbyberg!

FAKTA

Antal Rum 2 rum
Hustyp Bostadsrätt
Boarea 49 kvm
Månadsavgift 2 709 kr inkl. värme, VA. Obligatoriskt tillägg på 82 kr/mån för TV-basutbud

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Vintergatan 2D, 17269 Sundbyberg

Förening

Brf Rio i Sundbyberg

Lägenhetsnummer

D1308

Postnummer

17269

Ort

Sundbyberg

Marknadsförs som

Bostadsrättslägenhet

Månadsavgift

2 709 kr inkl. värme, VA. Obligatoriskt tillägg på 82 kr/mån för TV-basutbud

Byggnad

Byggnadsår

2019

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning/hiss

Hiss

Totalt antal våningar

Balkong & Uteplats

Balkong

Energideklaration

Utförd

Nej

Energiklass

None

FÖRENINGEN

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Brf Rio i Sundbyberg

Antal lägenheter

173

Varav hyresrätter

Allmänt om föreningen

Allmänt om föreningen
Brf Rio i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening i Sundbyberg/Duvbo. Markägande – friköpt. Juridisk person kan godkännas efter prövning.

Renoveringar
Det finns inga planerade eller utförda renoveringar.

Parkering
Föreningen har tillgång till 79 st garageplatser varav 32 st är inom fastigheten och resterande inom grannfastigheter. Dessa hyres för 1800 kr/mån respektive 2400 kr/mån för el-plats. I dagsläget finns det lediga platser och ingen kö (2022-03-29).
I övrigt finns boendeparkering om man önskar stå på gatorna. Kostnaden landar på 600 kr/mån och kan ansökas via Sundbybergs kommun.

TV och bredband
TV via Sundbybergs Stadsnät (grundutbud ingår i avgiften) och bredband via öppet fibernät (välj leverantör själv). Obligatoriskt tillägg om 81 kr/mån för anslutningen.

Försäkring
Bostadsrättstilläggsförsäkringen ingår i avgiften och behöver inte tecknas separat.

Ekonomi
Varken större underhåll eller en avgiftsförändring är planerad under 2021.
Överlåtelseavgiften debiteras av köparen och tas ut enligt stadgarna.
Pantsättningsavgiften debiteras av pantsättaren och tas ut enligt stadgarna.

Gemensamma utrymmen
En terrass och orangeri på taket
Övernattningsrum för gäster med 1 rum och pentry
Cykelrum med servicehörna
Barnvagns- och rullstolsförråd.
Miljörum med markbehållare för biologiskt och brännbart avfall
Tvättstuga

Övrigt
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (2022-03-23) Föreningen kan godkänna juridisk person, beslut tas från fall till fall. Andelsfördelning vid delat ägande beslutas från fall till fall.

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Materialspecifikation OBJ32714_1741927302.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Materialspecifikation-OBJ32714_1741927302.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_115
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Materialbeskrivning OBJ32714_1741927302.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Materialbeskrivning-OBJ32714_1741927302.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_297
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Ekonomisk plan OBJ32714_1741927302.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Ekonomisk-plan-OBJ32714_1741927302.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_471
        )

    [3] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_1741927302.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Stadgar-OBJ32714_1741927302.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_870
        )

    [4] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2020 OBJ32714_1741927302.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Arsredovisning-2020-OBJ32714_1741927302.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1427
        )

    [5] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ32714_1741927302.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2023/10/Energideklaration-OBJ32714_1741927302.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1428
        )

)

DOKUMENT

Materialspecifikation.pdf

Materialbeskrivning.pdf

Ekonomisk plan.pdf

Stadgar.pdf

Årsredovisning 2020.pdf

Energideklaration.pdf