Välkommen till denna optimalt planerade och smakfullt renoverade tvåa i populära och expansiva Fruängen! Bostaden har genomgått en omfattande renovering med kök och badrum i fokus, där allt gjorts med omsorg och känsla för stil och kvalitet. Det moderna köket är i vinkel och erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring samt plats för ett stort matbord intill fönstret – en perfekt plats för middagar och sociala stunder. Det exklusiva badrummet imponerar med tidlös design och högkvalitativa materialval som gör vardagen lite lyxigare.
Lägenheten utmärker sig med ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönster i två väderstreck. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge med plats för både soffgrupp och andra möbler. Härifrån når du även den underbara balkongen som vetter mot föreningens grönskande innergård – en perfekt oas för avkoppling. Det rogivande sovrummet är välplanerat och insynsskyddat, med gott om förvaringsutrymme som skapar en harmonisk känsla.
Utöver detta finns en rymlig klädkammare med fönster som ger möjligheten att användas som kontor, gästrum eller barnrum. Lägenheten ligger i en välskött förening med låg belåningsgrad och mark som föreningen själv äger, vilket bidrar till en trygg och stabil boendemiljö.
Här bor ni i ett lugnt och trevligt kvarter med skogen som närmsta granne, samtidigt som all tänkbar service finns på bekvämt avstånd. Fruängens Centrum erbjuder butiker, restauranger och caféer samt utmärkta kommunikationer via bussar och T-banans röda linje. Området är också känt för sina natursköna omgivningar, där ni har nära till både Långbro park och Långsjöbadet.
Missa inte chansen att förvärva denna stilrena och ljusa bostad – ett hem som erbjuder både bekvämlighet och livskvalitet. Välkommen hem!
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 62 kvm
- Månadsavgift 3 808 kr Inkl värme, VA, kabel-tv och bredband
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Allmän information
Föreningen Brf Snöslungan är en äkta förening.
Brf Snöslungan bildades år 2007. Det finns 78 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa är 2st. 1 rok, 54st. 2 rok, 18st. 3 rok och 4st. 4 rok. Förvaltningen sköts av Riksbyggen. Föreningen äger marken.
Brf Snöslungan äger två punkthus med putsade fasader som färdigställdes 2010. Lägenheterna är belägna på adresserna Ada Nilssons gata 5-11. Föreningen äger marken och ingår i samfälligheten Muffen som ansvarar för bl.a. trottoarer, belysning, gator och parkering.
Föreningens ekonomi
Föreningen diskuterar gällande en mindre höjning till årsskiftet men inget beslutat i dagsläget.
Parkering
Föreningen ingår i Muffens Samfällighetsförening för garage- och uteparkeringsplatser. Platserna hyrs ut för 600:- resp 250:-/mån. Det finns 6 st flex snabbladdningsplatser utomhus för elbilar (man står där endast medans man laddar, 11 kW till alla 6 st platser).
Kö i dagsläget
(Kontrollerat: 2024-11-27)
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Utförda renoveringar:
2022 Åtgärder efter OVK
2022 Friskluftsventiler
2023 Målning entréer
2023 Belysning hissar
2023 Friskluftsventiler
2024 Grovtvättstuga
2024 Nödtelefoner i hissar uppgraderade
Planerade renoveringar:
Inga större renoveringar planerade.
Gemensamma utrymmen
Miljörum:
Med olika behållare för hushållsavfall, hushållsplast, färgat glas, ofärgat glas, metall, kartonger, tidningar, batterier, småel och glödlampor.
Grovtvättstuga:
En i hus nr 11. Bokning av tvättstugan sker på en tavla inne i tvättstugan.
Cykelrum/Barnvagnsrum:
2 st i hus nr 5 och 1 i hus nr 11.
Boende i respektive port har tillgång till 2 cykel och barnvagnsrum.
Utegård:
Föreningen har en trevlig utegård med utemöbler, två stycken murade grillar samt lekplats.
Övrigt
Avflyttningskontroll:
Att avflyttningskontrollen är genomförd är ett krav för att köparen ska godkännas som ny medlem i föreningen. Bokning av avflyttningskontrollen go¨rs hos Ulf Renner, JB Profiler AB, uffe@jb-profiler.se eller 070-8790945
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- Joe@bronzefast.se
- EXTRA KONTAKT
- Marianna Maatouk
- Reg.Fastighetsmäklare
- 073-400 16 03
- marianna@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
