FAKTA
- Antal Rum 5 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 120 kvm
- Månadsavgift 7 345 kr Ink. kallvatten och värme. Obligatoriska tillägg för Bredband tillkommer om 220 kr/mån.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Fakta om föreningen
Brf Dragonen 1
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Dragonen 1 består av 104 lägenheter i blandade storlekar mellan 1or till 5or. Det finns 4 trapphus fördelade i 2 huskroppar. Ena huset är 6 våningar och det andra 10 våningar. Husen är byggda av JM och de första flyttade in hösten 2015 och de sista våren 2016.
Avgifter:
Det som ingår i avgiften är kallvatten, värme, källarförråd och ett gemensamt gym i källaren.
Varmvatten debiteras särskilt för faktisk förbrukning utöver månadsavgiften.
I samband med budgetarbetet beslutade styrelsen om en höjning av årsavgiften med 10% inför år 2024.
för att möta stigande räntor och ökade elpriser. Inga övriga avgiftshöjningar är planerade.
Renoveringar:
2022 OVK har utförts i enlighet med underhållsplanen och rekommenderade åtgärder är utförda.
2022 Styrelsen har anlitat Presto för en brandbesiktning och utfört de rekommenderade åtgärderna utifrån
besiktningen.
2022 Styrelsen har påbörjat arbete med att:
• se över möjlighet till solceller
• byta ut lysrör i garage och förråd till ledbelysning
Bredband/tv/telefoni:
Fastigheten är ansluten till Telia Triple-play (TV, bredband och telefoni).en digitalbox per lägenheten för TV ingår. Obligatorisk kostnad om 220 kronor/månad tillkommer utöver månadsavgiften (hastighet 250/100 megabit per sekund).
Gemensamma utrymmen:
Cykel förråd, barnvagnsförråd, styrelserum/gästrum med dusch och pentry som kan användas för övernattningsrum, gym och mysig innergård med lekplats och grill.
Garage/parkering:
65 parkeringsplatser varav 51 finns i garage. Av garageplatserna är 12 laddplatser.
Kostnad: ca 500 kronor/månad för utomhusparkering, ca 1000 kronor/månad för garageplats, ca 1300 kronor/månad för laddplats (föreningen kommer att påföra avgift för el också).
Föreningen har tecknat ett avtal med Volvo On Demand som hyr en av våra parkeringsplatser och där finns en bil som är tillgänglig för både oss boende och externa via deras bilpool. Bilen är uppställd på parkeringsplats 49 som finns på p-däcket vid grannfastigheten.Läs om hur du använder bilen: https://www.volvocars.com/se/on-demand
Övrigt:
Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften debiteras utefter föreningens stadgar.
Juridisk person godkänns ej.
Uppgifter kontrollerade med styrelse via mejl 230801.
Allmänt om området
Västra Skogen är ett naturskönt område med närhet till vackra Huvudsta Gård och Pampas Marina. Vackra promenadvägar vid Ulvsundasjön finns endast ett stenkast bort och härifrån kan du även promenera hela vägen in mot Vasastan, Kungsholmen och Karlbergs slott.
I Västra skogens centrum finns en livsmedelsbutik (Coop), pressbyråkiosk med post samt två restauranger. I närheten finns även Huvudsta C som är ett inomhuscentrum med butiker, restauranger, apotek och vårdcentral.
Kommunikation
Västra Skogen har en egen tunnelbanestation. Här passerar två olika tunnelbanelinjer mot T-centralen med avgångar var 5:e minut. Resan till T-centralen tar ca 7 min. Linje mot Solna C tar ca 2 minuter och till Kista C ca 10 minuter samt 3 minuter till Fridhemsplan. Bussar går direkt till Solna C och till Karlbergs Station. På Armégatan går buss 507 till Odenplan. Även buss 152 går mellan Bromma flygplats och Liljeholmen.
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Marianna Maatouk
- Reg.Fastighetsmäklare
- 073-400 16 03
- marianna@bronzefast.se
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
