STOCKHOLM

Bråvallagatan 14

Boarea40 kvm
Våning5TR, HISS FINNS
Månadsavgift1 751 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum2 rok
BYGGÅR1926

Högst upp i huset med fantastiskt ljus och en oslagbar känsla av rymd

Högst upp i fastigheten, på våning fem av fem med hiss, väntar denna välplanerade och ljusa bostad om 40 kvm. Med ett fritt läge ovanför omgivande bebyggelse och stora fönster i samtliga rum badar lägenheten i dagsljus från morgon till kväll. Här erbjuds ett hem med en härlig känsla av rymd och ett lugn som är svårt att hitta mitt i stadens puls.

Den generösa planlösningen gör att bostaden upplevs betydligt större än sina kvadratmeter. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om plats för en stor soffgrupp, matbord och sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ger rummet en inbjudande och trivsam atmosfär året om.

Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor samt utrustat med kyl, frys och diskmaskin. Här finns alla förutsättningar för både vardagsmatlagning och trevliga middagar i goda vänners sällskap.

Badrummet är smakfullt renoverat i en tidlös design där moderna materialval möter bostadens karaktär på ett elegant sätt.

Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget med plats för en större säng och god förvaring i garderober som löper längs ena väggen. Även här bidrar det stora fönstret till ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla.

Det här är ett hem som kombinerar ett högt och fritt läge med ett svårslaget ljus, en genomtänkt planlösning och ett av Birkastans mest attraktiva lägen. Med restauranger, caféer, grönområden och utmärkta kommunikationer precis utanför porten erbjuds ett boende som förenar stadspuls med ett lugnt och trivsamt hem att längta tillbaka till.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 40 kvm
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bråvallagatan 14, 113 36 STOCKHOLM
Förening
BRF Porslinsbruket 21
Postnummer
113 36
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
1 751 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Andel av årsavgift finns inte tillgängligt vilket inte möjliggör uträkning av nettoskuldsättning.
Byggnad
Byggnadsår
1926
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Självdrag
Våning/hiss
Hiss
Ja
Våning
5
Totalt antal våningar
5
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
09 Februari 2021
Energiklass
E
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Porslinsbruket 21
Organisationsnummer
769605-5909
Antal lokaler
4
Antal lägenheter
30 st
Renoveringar utförda och planerade
Utförda renoveringar

2023–2024: Tätning av ventilationskanaler
2023–2024: Takrenovering
2023: Byte av undercentral
2023: Relining av avloppsstammar under ICA
2021–2022: Renovering av svalgången mellan trapphusen
2021–2022: Förbättring av säkerheten på taken
2019: Utvändig målning av samtliga fönster

Planerade renoveringar

2025: Renovering av gårdsbjälklag. I samband med detta diskuteras en avgiftshöjning för att finansiera renoveringen av gård och bjälklag.
Parkering
2+ 6 garageplatser
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Porslinsbruket 21 är en bostadsrättsförening belägen i Vasastan i Stockholm. Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att upplåta bostäder med bostadsrätt. Fastigheten omfattar adresserna Bråvallagatan 14 och Rörstrandsgatan 3 och uppfördes 1926. Föreningen äger marken med äganderätt och består av 30 bostadsrättslägenheter, 4 hyreslokaler, 2 parkeringsplatser och 6 garage.

Föreningen arbetar långsiktigt med att förvalta och utveckla fastigheten. Under de senaste åren har bland annat takrenovering, tätning av ventilationskanaler och relining av avloppsstammar genomförts. Nästa större planerade underhållsåtgärd är en renovering av gårdsbjälklaget.

Brf Porslinsbruket 21 har en aktiv styrelse som ansvarar för föreningens ekonomi, förvaltning och underhåll. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna Service Stockholm AB. Vid utgången av 2024 hade föreningen 51 medlemmar.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
1926
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området

Allmänt om området
Stadsdelen Vasastaden, även ”Vasastan”, är en stadsdel i Stockholms innerstad och Norrmalms stadsdelsområde. Vasastan är känd för sina parker, särskilt Vasaparken som är en populär picknickplats, rum för aktiviteter och träning samt skridskoåkning på vintern.
Det finns än idag en del gator som präglas i hög grad av 1880-talet vilket ger Vasastan ett idylliskt perspektiv.
Stadsbiblioteket är en av Vasastadens kändaste byggnader och ligger centralt vid Odenplan och stadspulsen längst Sveavägen. Sedan har vi populära Rörstrandsgatan som är ett mycket trevligt område i Vasastan som ombildas till en gågata under sommaren.

Närservice
Här finns en massa små unika vintage butiker, klädaffärer och kaféer som bidrar till en charmfull karaktär. Vid Odenplan och St. Eriksplan ligger flera trivsamma restauranger från flertalet olika kök.
Här finns även ett stort utbud av grönområden och promenadstråk.
I närheten av Vasastaden växer nu också Hagastaden där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden.

Kommunikation
Kommunikations alternativ i Vasastan är främst tunnelbana och buss men via Odenplan finns även pendeltåg.

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => f3292cf0-7019-11ef-810c-9d101e15c456 OBJ5PQV3ZB3HQDKJSHXBC.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/08/f3292cf0-7019-11ef-810c-9d101e15c456-OBJ5PQV3ZB3HQDKJSHXBC.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2569
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => F_ORG_T493_141216 OBJ5PQV3ZB3HQDKJSHXBC.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/08/F_ORG_T493_141216-OBJ5PQV3ZB3HQDKJSHXBC.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2570
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => vitec_file OBJ5PQV3ZB3HQDKJSHXBC.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/08/vitec_file-OBJ5PQV3ZB3HQDKJSHXBC.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2571
        )

    [3] => Array
        (
            [0] => A_rsredovisning_2024_-_BRF_Porslinsbruke OBJ5PQV3ZB3HQDKJSHXBC.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/08/A_rsredovisning_2024_-_BRF_Porslinsbruke-OBJ5PQV3ZB3HQDKJSHXBC.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2572
        )

)
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Tobil Yousef
Surosh Ataee

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.