Föreningsnamn
BRF Diamanten i Solna
Organisationsnummer
769602-5571
Antal lokaler
8
Antal lägenheter
128 st
Varav hyresrätter
10
Renoveringar utförda och planerade
2026 - Renovera tvättstug
2027 - Fasadrenovering
Parkering
Föreningen har ett fåtal parkeringsplatser samt garage tillgängliga efter väntelista. Parkering kostar 600/mån, enligt styrelsens hemsida 2026-03-01
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Allmänt om föreningen
Brf Diamanten i Solna är en äkta bostadsrättsförening i Solna Centrum, Solna som äger 1 fastighet med 124 bostadsrättslägenheter på adresserna Centralvägen 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13 och 15. Fastigheten uppfördes 1951-53 och består av ett flerbostadshus och två gårdshus som har uppförts senare. F.n. finns inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2020). Överlåtelse- och pantsättningsavgift debiteras av köparen. Stadgarna beskriver hur föreningen hanterar upplåtelse-, överlåtelse- och pantsättningsavgift. Juridisk person accepteras inte som köpare. Föreningen accepterar delat ägande till en viss del förutsett att medlemmen själv bör bo i lägenheten och bör äga minst 70%. Markägande - Friköpt.
Renoveringar
2007 Vattenbehandling installerades för samtliga lägenheter
2007 System (Bauer) för behandling av både tappvattnet och vattnet i värmesystemet installeras
2008 Säkerhetsdörrar installerades för samtliga lägenheter
2008 Brytskydd i entréer och källare. Piskbalkonger stängs. Nya ståldörrar monteras i C11-C15
2009 Alla lägenhetsfönster byttes till nya LEIAB Epok fönster. Garantiservice utfördes 2012
2009-11 Samtliga 8 hisskorgar uppgraderades till EU-standard
2009-12 Entréer, källargångar, cykelrum renoveras löpande
2009-12 Partiella stambyten görs i samband med medlemmarnas badrumsrenoveringar
2009-14 Besiktning ventilation, byte av fläktaggregat, regelsystem och frånluftsventiler
2010 Genomgång av utrustning sopkaruseller, luktabsoberande filteringsanläggningar monteras
2010 Under centraler, ytskikt renoveras
2010 Trapphus, Ommålning och byte av armaturer
2010 Nya cirkulationspumpar för värmevatten installerades
2010 Värmesystem - Stam- och stigarventiler utbytta, kompletterade och asbestsanerade
2010 Nya termostater monteras på samtliga radiatorer
2010 Samtliga belysningsarmaturer byts ut (inkl. omtrådning till dessa) i allmänna utrymmen
2010-12 Ytskikt åtgärdas. Toalett utanför tvättstugan renoveras. Samtliga tre torktumlare byts ut samt två nya torkskåp installeras
2011 Ett enklare badrum byggs i undercentralen C11
2011-13 Trottoaren längs framsidan av C11-C15 renoveras med ny stenläggning mot husgrunden, nya cykelställ samt byte av samtliga betongplattor.
2011-13 En mindre lekplats anläggs på innergården. Staket mellan Hannebergsgatan och Centralvägen 15 sätts upp
2012-13 F.d. hantverkarlokalen renoveras
2013 En tvättmaskin byts ut
2013-14 Inventering av avloppsstammarnas skick
2014 Genomförande stambyte i fastigheten
2015-16 Stambyte samt renovering av badrum/WC i samtliga bostadslägenheter
2015-16 Elinstallation - elrum och trapphus
2015-16 Alla äldre gruppcentraler byttes ut
2016 Föreningslokalen C9 renoveras
2016-18 Träförråden rives och ytskikten i dessa utrymmen renoveras. Installation av Troax-förråd
2017 Större underhållsservice av samtliga hissar, hisschakt och maskinrum
2017 Nya säkerhetsdörrar i stål införskaffas för grovsoprum, cykelrum och källaringång
2017 Sopkarusellerna i somrummen tives och byts ut mot sopkärl på hjul
2018-19 Byte av utgående dag- och spillvattenledningar samt markrör på framsidan av fastigheten vid C5-C7
2018-19 Byte av ingående vattenledning och nya vattenmätare installeras vid C5.
2018 Tvättstuga, spolning av rör i bottenplan
2019 C7-C15 Byte av tappvattenrör samt flytt av värmeventiler från förrådsutrymmen till källargångar
2019 Stambyte
2019 Nytt soprum på gården blev färdigställt
2019 113 av 138 förråd färdigställda och utdelade
2019 Energibesiktning av fastigheten
Planerade
2017-2020 Färdigställande av stambyte i allmänna utrymmen, lokaler, garage. Kvarvarande lägenheter åtgärdas därefter
2017-2020 Värme och ventilation i källarutrymmen
2020 Färdigställande av nya Troax-förråd
2020-21 Tvättstuga - byte av brunnar, ytskikts-renoveringar samt översyn och planering av maskinparken. översyn ventilation och tilluft
2021 Renovering av piskbalkongers golv och tätskikt där skärmtak saknas
2020-21 Kontroll av ventilationen i bostäder och allmänna utrymmen
2020-21 Kontroll av ventilation i lokaler
Föreningen kommer ta fram en ny underhållsplan under 2020. Av den anledningen kan några förändringar i kommande underhåll ske men som inte kommer påverka avgiften.
Parkering
Föreningen har 22 stycken parkeringsplatser utomhus och 10 platser inomhus i fastighetens garage. 3 av dessa är uthyrda till föreningens lokalhyresgäster. Dessa parkeringsplatser samt garage är tillgängliga efter väntelista.
TV och bredband
Fastigheten är ansluten till ComHem. Kabel-TV och bredband tillkommer med en obligatorisk kostnad om 219 kr/mån.
Kostnader: P-plats 600 kr/mån. Garageplats 800 kr/mån.
För parkeringsplats är kötiden ca 1 år varav garageplats ca 10 års väntetid för tillfället. Kontakta föreningens styrelse för information om kölista.
Försäkring
Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
Gemensamma utrymmen
Stor tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum och en stor grön välskött utegård med grillplats.
Alla förråd tillhör föreningen varav till varje bostadslägenhet hör ett förråd.
Övrigt
Byggnadens uppvärmning sker via Fjärrvärme levererad av Norrenergi.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Äger föreningen marken
Friköpt
Överlåtelseavgift
2 365 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
