Äntligen till salu!
*** Möjlig 3:a ****
Välkommen att uppleva denna unika bostad där du bor granne med havet och har fri utsikt över Stockholms inlopp och Djurgården. Bostaden är byggd på en pir i de gamla hamnkvarteren framför det kultförklarade Docklands och från bostadens två stora terrasser kan du fånga solen hela dagen eller varva ned efter jobbet och njuta av havets vågskvalp.
Redan i hallen möts du av ljuset och rymden som den fria utsikten och den generösa takhöjden skapar – här ser du bokstavligen från den ena terrassen till den andra! Denna moderna och toppfräscha lägenhet har genomgående hög standard och de omsorgsfullt valda och stilrena materialen skapar en harmonisk känsla. Från de stora fönsterpartierna i vardagsrummet och köket kan du blicka ut samtidigt som du lagar mat eller umgås med familj och vänner. Den optimala planeringen gör att det finns gott om plats för både sittgrupp och matgrupp.
Den stora och fantastiska terrassen på 20 kvm blir en förlängning av vardagsrummet och suddar ut gränsen mellan inne och ute, här kan du njuta av årstidernas skiftningar året om och du har gott om plats för sittgrupp, loungedel, grill och odlingar. Bostadens andra terrass på 10 kvm nås från sovrummet, här finns också plats för sittgrupp. I det rofyllda sovrummet finns förvaring i form av platsbyggda garderober samt plats för dubbelsäng. Lägenheten erbjuder ett generöst badrum med allting som du behöver – duschhörna, tvättmaskin och torktumlare samt förvaring. I den rymliga hallen finns, förutom plats för ytterkläder och skor, en klädkammare.
Här bor du i en naturskön och vacker omgivning med historia samtidigt som du har närhet till både restauranger, barer, matbutiker, skolor samt ett ännu större serviceutbud i Nacka Forum som endast ligger 7 min bort med bil. I närområdet finns även möjlighet till båtplats. Det här är ett område som passar alla skeden i livet – från unga år, till familjeliv och äldre dagar.
Detta är en sällsynt chans att förvärva en lägenhet som har allting du behöver med absolut bästa läge och två magiska terrasser med oslagbar utsikt. Här är det bara att flytta in och njuta!
OMGIVNING Finnboda och närliggande Kvarnholmen, präglas av ett rikt kulturliv, bra närservice och goda kommunikationer. Från Finnbodas höjder har du utsikt över Stockholms inlopp, Djurgården, Fjäderholmarna, Lidingö och ända ut till Vaxholm. Finnboda omges av Saltsjön på norra sidan och Svindersviken på södra sidan. Den norra sidan vänder sig mot livliga och öppna Saltsjön och farlederna in mot Slussen. Det är här som SL:s pendelbåt och andra båtar lägger till. Det är också här du kan se de gigantiska kryssningsfartygen passera på sin väg till och från Stockholm. Den södra sidan med utsikt över Svindersviken är betydligt lugnare och bildar en sluten oas med skånsk klimatzon. Här har du utsikt mot Ryssberget, ett naturreservat med tallar som är upp till 500 år gamla.
NÄROMRÅDE Nybyggd ICA Butik i direkt närhet till hamnen. Två olika köpcentrum på nära håll, Sickla Köpkvarter samt Nacka Forum som nås via den nybyggda bron över Svindersvik. Det finns även ett antal förskolor och grundskolor i närområdet. Nacka Gymnasium nås också enkelt via Kvarnholmsbron. Ett flertal trevliga restauranger finns redan representerade inom strandpromenadens sträckning… Allt från J i Nacka Strand, Mat & Vy på Kvarnholmen, Docklands i Finnboda och Elit Hotel Marina Tower med Sturebadet spa, vid Saltsjöqvarn.
KOMMUNIKATION Pendelbåt: SLs nya kollektivtrafik i Stockholms inre farvatten ”SjöVägen”, ger dig möjlighet att pendla över Saltsjö-Mälarsnittet, mellan Nacka, Djurgården och Stockholms City samt Lidingö. Från Finnboda Hamn tar det ca 15 minuter till Nybroplan, båten lägger även till på Djurgården. Bussar: 53, 402 och 469: 469 Nacka sjukhus-Finnberget. 402 Slussen-Kvarnholmen-Nacka Forum 53 Finnberget – Fridhemsplan Saltsjöbanan: Hållplats vid Danvikstull. Cykel: Ca 10 minuter in till stan.
PARKERING I de närliggande garagen under HSB Brf Finnboda Hamnplan och HSB Brf Finnboda Udde kommer föreningen tilldelas 41 stycken garageplatser. Föreningen kommer också via del i gemensamhetsanläggning att tilldelas markparkeringar i området. Preliminära parkeringsavgifter: Garage, ca 1100-1300 kr/ månad. Markparkering, ca 650 kr/ månad. Handikapparkering finns i garagen, på Piren samt på kaj vid Bryggan.
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 61 kvm
- Månadsavgift 3 263 kr inkl. Värme och Kallvatten
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Fakta om föreningen
Tv och Bredband
Bredband (100/100 Mbit) och kabel TV (bas). Fr.o.m. den 1 mars 2021; bredband (1000/1000) och ett utökat antal TV-kanaler.
Parkering
I föreningen finns garage- och gatuparkering i en samfällighet för Finnboda. Laddstolpar för el-bilar finns i ett garage.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensamhetslokal/övernattningslägenhet med inglasad uteplats, grovtvättstuga, cykelrum, barnvagns- och handikappsutrymme.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde.
Övrigt:
El- och kostnaden för bredband ingår i månadsavgiften.
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Tobil Yousef
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 0737883629
- Tobil@bronzefast.se
- EXTRA KONTAKT
- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- Joe@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
