Stockholm

Frejgatan 99

Boarea50 kvm
Våning3TR
Månadsavgift2 400 kr/mån
Utgångspris6 495 000 kr
Rum2 rok
BYGGÅR1904
VISNING
17 Maj 2026, 13:30 - 14:00

Hjärtligt välkomna på visning, anmäl er gärna för att inte missa viktig information.

Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvårummare, belägen på den eftertraktade adressen Frejgatan 99. Lägenheten är genomlyst med naturligt ljus under hela dagen tack vare sitt dubbelriktade läge och det öppna utsikten mot Hälsingehöjden.

Planlösningen är välproportionerad och genomtänkt, där varje rum är tydligt definierat och naturligt sammankopplat. Det rymliga vardagsrummet, med en elegant burspråksnisch som nav, rymmer bekvämt både en generös sittgrupp och ett matbord för upp till åtta gäster – perfekt för såväl vardagsliv som sällskap.
Sovrummet har god plats för dubbelsäng, rikligt med förvaringsutrymme och en lugn, avskild atmosfär.

Köket är varmt och inbjudande med ett stort fönster, marmorskiva och plats för en frukosthörna.

Stora fönster i samtliga rum – inklusive entréhallen – förstärker det ljusa och välkomnande intrycket genom hela hemmet.
Lägenheten tillhör en stabil och välskött förening med låg belåning som äger marken.
I ett klassiskt sekelskifteshus från 1904 bjuder hemmet på generösa takhöjder och vackra ursprungsdetaljer, inklusive stuckaturer i originalstil som ger en förfinad, Paris-inspirerad känsla.

Frejgatan 99 erbjuder ett unikt boende i Vasastan, med en kombination av ett lugnt, grönskande läge och nära tillgång till de livfulla områdena Birkastan, S:t Eriksplan och Odenplan. Ett brett utbud av restauranger, kaféer och utmärkta kommunikationer finns inom räckhåll, medan parker som Vasaparken och Hagaparken nås enkelt till fots.

Ett verkligt särpräglat hem som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 50 kvm
  • Månadsavgift 2 400 kr Vatten och värme ingår i medlemsavgiften. Kabel-TV från ComHem grundutbud ingår i avgiften.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Andel i bostadsförening
Adress
Frejgatan 99, 113 26 Stockholm
Förening
Bf Pionen u p a
Lägenhetsnummer
1302
Postnummer
113 26
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 400 kr Vatten och värme ingår i medlemsavgiften. Kabel-TV från ComHem grundutbud ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
154 999 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat enligt andel av årsavgift
Byggnad
Byggnadsår
1904
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Våning
3
Totalt antal våningar
4
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
15 Oktober 2019
Energiförbrukning
147 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Bf Pionen u p a
Organisationsnummer
702001-6734
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Bostadsföreningen Pionen u.p.a. bildades 1924 och är en äkta förening som omfattas av 25 lägenheter samt 2 lokaler. Fastigheterna är uppförda 1904 och har adresserna Hälsingegatan 19 och Frejgatan 99.

Föreningen är en gammal och stabil bostadsförening som har mycket låg belåning. Föreningen äger marken och fastigheternas vindar är oexploaterade.

Genomförda renoveringar/underhåll:

2025 - Fönsterrenovering
2020 - Spolning av stammar och byte av stuprör
2019 - Okulär besiktning av bjälklaget och innergårdens ytskikt samt tätning av fönster i trapphus
2017 - Totalrenovering av båda trapphusen
2016 - Renovering av portar till båda trapphusen
2015 - Spolning av stammar
2015/2014 - Renovering av källarlokal
2014 - Byte av fjärrvärmecentral
2012 - OVK
2012 - Målning av fönster
2011 - Balkonger
2010 - Bytt ut en tvättmaskin samt torkskåp
2009 - Trapphus
2007 - Målning av tak (Nord- och östsidorna: 1989)
2007 - Fiber indraget i fastigheten
2003 - OVK
1996 - Omputsning av fasad
1990 - Byte av elstigar (1990-talets slut)
1986 - Stambyte (kök och badrum)

- Totalrenovering år 2035 (stammar, fasad, gård, fönster etc) Planen är att totalrenoveringen ska ske cirka år 2035. Plan att renoveringen ska finansieras genom försäljning av råvindar. Inga formella beslut är ännu.

Gemensamhetsutrymme:
- Innergård: Föreningen har en innergård som under sommarhalvåret förses med trädgårdsmöbler och grill.
- Cykelförvaring: Finns under tak på innergården.
- Tvättstuga: Finns i källaren, med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp
- Barnvagnsbod

Bredband och TV:
- Bredband: Fiber 500-1000 mbit/s ingår i avgiften.
- Kabel-TV: Genom Tele2, grundutbud ingår i avgiften.

Övrigt:
- Föreningen godkänner inte juridisk person som ägare.
- Föreningen tillåter delat ägande.
- För mer information se föreningens hemsida: www.bfpionen.se
- Pantsättningsavgift & Överlåtelseavgift.
- Avgiftshöjning om 10% fr.o.m. Q3 2025.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
1904
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration 2019 OBJ5P7STQ33HQDBLQ4ZB5.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/05/Energideklaration-2019-OBJ5P7STQ33HQDBLQ4ZB5.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2505
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Stadgar 2011 OBJ5P7STQ33HQDBLQ4ZB5.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/05/Stadgar-2011-OBJ5P7STQ33HQDBLQ4ZB5.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2506
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2024 OBJ5P7STQ33HQDBLQ4ZB5.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/05/Arsredovisning-2024-OBJ5P7STQ33HQDBLQ4ZB5.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2507
        )

)
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Joe Maatouk
Tobil Yousef

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.