Hjärtligt välkomna på visning, anmäl er gärna för att inte missa viktig information.
Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvårummare, belägen på den eftertraktade adressen Frejgatan 99. Lägenheten är genomlyst med naturligt ljus under hela dagen tack vare sitt dubbelriktade läge och det öppna utsikten mot Hälsingehöjden.
Planlösningen är välproportionerad och genomtänkt, där varje rum är tydligt definierat och naturligt sammankopplat. Det rymliga vardagsrummet, med en elegant burspråksnisch som nav, rymmer bekvämt både en generös sittgrupp och ett matbord för upp till åtta gäster – perfekt för såväl vardagsliv som sällskap.
Sovrummet har god plats för dubbelsäng, rikligt med förvaringsutrymme och en lugn, avskild atmosfär.
Köket är varmt och inbjudande med ett stort fönster, marmorskiva och plats för en frukosthörna.
Stora fönster i samtliga rum – inklusive entréhallen – förstärker det ljusa och välkomnande intrycket genom hela hemmet.
Lägenheten tillhör en stabil och välskött förening med låg belåning som äger marken.
I ett klassiskt sekelskifteshus från 1904 bjuder hemmet på generösa takhöjder och vackra ursprungsdetaljer, inklusive stuckaturer i originalstil som ger en förfinad, Paris-inspirerad känsla.
Frejgatan 99 erbjuder ett unikt boende i Vasastan, med en kombination av ett lugnt, grönskande läge och nära tillgång till de livfulla områdena Birkastan, S:t Eriksplan och Odenplan. Ett brett utbud av restauranger, kaféer och utmärkta kommunikationer finns inom räckhåll, medan parker som Vasaparken och Hagaparken nås enkelt till fots.
Ett verkligt särpräglat hem som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning.
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 50 kvm
- Månadsavgift 2 400 kr Vatten och värme ingår i medlemsavgiften. Kabel-TV från ComHem grundutbud ingår i avgiften.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
Föreningen är en gammal och stabil bostadsförening som har mycket låg belåning. Föreningen äger marken och fastigheternas vindar är oexploaterade.
Genomförda renoveringar/underhåll:
2025 - Fönsterrenovering
2020 - Spolning av stammar och byte av stuprör
2019 - Okulär besiktning av bjälklaget och innergårdens ytskikt samt tätning av fönster i trapphus
2017 - Totalrenovering av båda trapphusen
2016 - Renovering av portar till båda trapphusen
2015 - Spolning av stammar
2015/2014 - Renovering av källarlokal
2014 - Byte av fjärrvärmecentral
2012 - OVK
2012 - Målning av fönster
2011 - Balkonger
2010 - Bytt ut en tvättmaskin samt torkskåp
2009 - Trapphus
2007 - Målning av tak (Nord- och östsidorna: 1989)
2007 - Fiber indraget i fastigheten
2003 - OVK
1996 - Omputsning av fasad
1990 - Byte av elstigar (1990-talets slut)
1986 - Stambyte (kök och badrum)
- Totalrenovering år 2035 (stammar, fasad, gård, fönster etc) Planen är att totalrenoveringen ska ske cirka år 2035. Plan att renoveringen ska finansieras genom försäljning av råvindar. Inga formella beslut är ännu.
Gemensamhetsutrymme:
- Innergård: Föreningen har en innergård som under sommarhalvåret förses med trädgårdsmöbler och grill.
- Cykelförvaring: Finns under tak på innergården.
- Tvättstuga: Finns i källaren, med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp
- Barnvagnsbod
Bredband och TV:
- Bredband: Fiber 500-1000 mbit/s ingår i avgiften.
- Kabel-TV: Genom Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Övrigt:
- Föreningen godkänner inte juridisk person som ägare.
- Föreningen tillåter delat ägande.
- För mer information se föreningens hemsida: www.bfpionen.se
- Pantsättningsavgift & Överlåtelseavgift.
- Avgiftshöjning om 10% fr.o.m. Q3 2025.

- ANSVARIG MÄKLARE
- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- Joe@bronzefast.se

- EXTRA KONTAKT
- Tobil Yousef
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 0737883629
- Tobil@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.

































