På Frösundas paradgata finner ni denna underbara trea med stora fönsterpartier som skänker mycket ljus och ger en luftig känsla. Här bor ni i en lägenhet som disponeras över ett vardagsrum med öppen- och social planlösning mot köksdel, balkong med grönskande vy, två sovrum med platsbyggd förvaring, fullutrustat badrum med tvätt- och torktumlare samt en välkomnande entré med smarta förvaringslösningar.
BRF Lovisedal 5 är en skötsam bostadsrättsförening som äger marken. Gemensamma utrymmen som föreningens medlemmar har tillgång till är tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, verkstad, takterrass samt en trevlig innergård med lekplats, sandlåda och sittgrupper med bord och soffor, stora gräsytor, rabatter, gemensam grill, boulebana, utepingisbord och lekplats. Utöver detta har föreningen tillgång till 88 st garageplatser, 4 st parkeringsplatser och 6 st MC-platser.
FAKTA
- Antal Rum 3 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 59.5 kvm
- Månadsavgift 4 695 kr Vatten, värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Gemensamhetslokaler
Verkstad för mek/snickeri. Takterass med belysning, sittbänkar och eluttag i höghuset vån 14. Uteplats med gemensam kolgrill, sittgrupper, lekplats och pingisbord.
Verkstad för mek/snickeri samt möbelförråd (låna bord/stolar).
Gemensam tvättstuga i markplan med fönster mot gården i höghusdelen (167:an). Barnvagnsrum samt cykelförråd.
Tv och bredband
Bredband 1000/1000 Mbit/s, IP-telefoni, Kabel-TV medium kanalutbud (ingår i avgiften) + playtjänster. Internt nätverk i med flera uttag i alla rum från router och kopplingscentral i klädkammare.
Vad ingår i månadsavgiften?
Vatten, värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
Har ni haft några avgiftsförändringar de senaste åren? Avgiften höjdes med den 1 januari 2023 som en följd av ökade kostnader, främst ränte, el och fjärrvärme. Avgiften höjs även med 7% från Juli 2023.
Renoveringar
2023 Ny OVK-besiktning januari då vissa delar ej godkändes hösten
2022
2022 Montering inbrottsskydd entrédörrar
2022 Plantering av häck mot gångväg
2022 Målning entréer och passager källarplan uppsättning av hörnskydd samtliga uppgångar och våningsplan
2022 Målning av träpaneler balkonger
2022 OVK-besiktning utförd
2021 Utbyggnad med ytterligare 8 laddstolpar i garaget.
2021 Installation av skärmar i entréer för boenderegister och information från styrelsen.
2021 Stengången på innergården har ersatts med grusgång på grund av lösa stenar
2020 Laddstationer för bilar, byte/komplettering
2020 Uppgradering av server för kameraövervakning
2020 Installerat elektroniskt bokningssystem för tvätttuga
2020 Installerat teknik för optimering av värmeanvändningen
2019 OVK-besiktning, tilluft/frånluft-system, höghusdelen
2018 Fogning av fa?ad?karv (159/161:an)
2017 Linjemålning parkering garage
2017 Målning golv i soprum, trapphus 7
2016 Epoxymålning av soprum
Planerade renoveringar
2026 OVK-besiktning frånluftsystemtem, höghusdelen
2024 Pump, värme radiatorer, ute, UC (vid behov)
2024 Uppgradering av UC med slutet expansionskärl och filltermodul
2023 Översyn hissar detaljer, trapphus 1-7 - ?ker löpande varje år
2023 Energideklaraion, uppdatering
2023 Stamspolning avlopp hela fastigheten
2023
Parkering
88 garageplatser samt några MC-platser, uppställningsplats mopeder (utan kostnad) + 4 yttre P-platser. Kostnad? Se https://www.brflovisedal5.se/?rID=1065&page=parkering.
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- Joe@bronzefast.se
- EXTRA KONTAKT
- Danielo Anderson
- Reg. Fastighetsmäklare
- 070-776 74 43
- Danielo@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
